メインステージ鶴見３の売却情報｜購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線／京急鶴見駅 徒歩5分 JR京浜東北線／鶴見駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目34-24
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
築年月2021年1月
総戸数105戸
小学校区域鶴見小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積23.12m² ～ 24.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社大旺新洋

メインステージ鶴見３を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員（一般職）
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族３人
年齢 非公開
職業 会社員（一般職）
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ鶴見３を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 メインステージ鶴見３の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性１名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メインステージ鶴見３のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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メインステージ鶴見３の売却ガイド

メインステージ鶴見３は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC（鉄筋コンクリート）のマンションです。2021年築（築5年）で、総戸数105戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京急鶴見駅（徒歩5分）です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ鶴見３の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ鶴見３を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報（家族構成、予算、購入時期など）を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

メインステージ鶴見３に関するよくある質問

メインステージ鶴見３の売却で一括査定とURICOの違いは？

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ鶴見３には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ鶴見３の購入希望者は何組いますか？

現在6組の購入希望者がメインステージ鶴見３の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は？

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料（売買価格の3%+6万円）を抑えた売却が実現できます。

メインステージ鶴見３はどのような物件ですか？

メインステージ鶴見３は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC（鉄筋コンクリート）です。京急鶴見駅徒歩5分。築2021年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか？

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ鶴見３には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲Direct Connectivity to Kawasaki, Tokyo and Yokohama
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲Lots of restaurants near station. Licopa Mall at 5 mins walking. Tsurumi River at 1 min walk
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲New Built, good appearance, Indoor cycle parking
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲New and spacious room, lots of light during day
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲Licopa mall at 5 mins walk, lots of restaurant near station
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲Fire station at 200 mts away, post office 200 mt away, Ward office 300 mt away
2025年01月 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲スーパーもコンビニも薬局もありかなり便利。
▼駅ビルがあるにはあるが、やや規模が小さい。もう少し大きめな商業施設が欲しいときがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からの道が広く、人も多いため安心できる。
▼強いて上げれば外国人がやや多い。だが、治安が悪いと思ったことはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲ごく普通のオートロックのマンション。共用部は清潔に保たれている。
▼エレベータの数が一つのみ。たまに１分くらい待つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲築浅のきれいなマンション。不満は特にない。
▼強いて挙げればキッチンが狭く、収納が小さい。日は全く当たらないため部屋が暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前に東急ストア、徒歩５分くらいのところにリコパ鶴見がある。
▼強いて挙げればおしゃれなお店やカフェは少ないかも
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに消防署、警察署があるため安心できる。
▼消防署、警察署が近くにある分、たまに音がうるさいときはある。
2022年01月 その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】なによりもスーパーが充実しています。オリンピックやSEIYU、イトーヨーカドーなど。道が平坦で、お年寄りの方でも安心して住めると思います。駐輪場も多くあり、１ヶ月ほど待てば空きが出るのでストレスにはなりません。
▼【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】自転車利用者が多く、徒歩だと少し怖いです。また、駅に100円ショップがないので、少し歩いたところにあるリコパまでいく必要があります。信号が多い。
2023年04月 メリット
交通利便性
▲駅は大きくて西口東口と二つあり、両方ともに味わいのある繁華街があり、開拓しがいのある街です。
▼もっと路線が繋がればいいのに、とは思います。
生活利便施設の充実
▲なににも困らないくらいにほとんどが揃っています。生活しやすかったです。
▼映画館、家電量販店、大きなショッピングモールはないです。
飲食店の充実
▲本当にたくさんあります。開拓しがいがあります。
▼少し外装が古かったりするお店があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園なども恵まれているはずです。
▼強いて言うならば駅前に保育園はないと思います。
治安
▲隣の川崎に比べればましであるとは思います。
▼歩いている人々が柄が悪かったり、治安の悪さは少し見られます。
コストパフォーマンス
▲飲食店がコスパのいいお店が多い気がします。
▼横浜というだけでマンションなど家賃が高いです。
交通利便性
▲ＪＲ鶴見駅は京浜東北線の他、鶴見線の出発駅にもなっています。駅の西口、東口共に市内バスと連絡しています。タクシー乗り場もあります。
▼京急急行の京急鶴見駅にも近いですが200m程度離れており、乗換する際には、駅から外に出る必要があり、不便を感じます。
生活利便施設の充実
▲駅の西口、東口共に、スーパー、コンビニ、飲食店が揃っています。駅ビルには飲食店、衣料品、メガネ店等が入っています。診療所も近くにあります。
▼鶴見区役所は駅から若干離れており、3分程度は歩く必要があります。
飲食店の充実
▲西口、東口のどちらにも飲食店は充実しています。スーパーも駅ビルや駅周辺にあります。
▼東口には鶴見銀座という商店街がありますが、若干寂れてきています。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅改札口は２階にあり、エスカレータ、エレベータが完備されています。トイレは東口側にあります。
▼駅西口にはエレベータはありますが、エスカレータ、トイレはありません。
治安
▲駅の西口、東口共に派出所があるので安心です。照明設備も整っているので夜でも明るいです。
▼飲食店が多いこともあり、夜は酔っ払いが増えます。
コストパフォーマンス
▲東京や横浜とは距離があるので、家賃や物価は比較的安いと思います。
▼車を駐車するスペースは駅周辺にはあまり無いです。

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