メインステージ飯田橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区水道1丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年2月
総戸数34戸
小学校区域金富小学校
中学校区域文京区立第三中学校
専有面積20.85m² ~ 37.26m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社日本ハウズイング
管理会社日本ハウズイング

メインステージ飯田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ飯田橋の売却ガイド

メインステージ飯田橋は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数34戸、11階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ飯田橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ飯田橋を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩9分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 金富小学校
  • 中学校区: 文京区立第三中学校

メインステージ飯田橋に関するよくある質問

メインステージ飯田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ飯田橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ飯田橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ飯田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ飯田橋はどのような物件ですか?

メインステージ飯田橋は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩9分。築2006年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ飯田橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飯田橋や後楽園が最寄り駅のため遊びや飲食で困ることはないです。
駅が充実してるので特にないですが、どちらも徒歩10分はかかるのでとても近いというわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
文京区という土地柄か治安が悪いと感じるシーンはほとんどない。
すぐ近くに川が通っているがそこを歩く時は臭いがきになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能で悪くはないです。
宅配ボックスがずっと故障しており管理会社に問い合わせても数ヶ月修理しておらず実質無いのと同じ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
良くも悪くも普通の1Kという感じで特出して気になる点はありません。
特にないですが、立地のせいか家賃の割に内装は古いです。お風呂の追い焚きがない点が気になる人は注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ラクーアや飯田橋エリアまで徒歩すぐなので買い物には困りません。
少し前までマンション目の前にミニストップがあり重宝していたが潰れてしまい少し不便になった。
暮らし・防災・子育て ★★★
文京区ということで治安はそこそこ良いと感じる。
子育て関連の施設は近くにあまりあるように感じないためファミリー層には向かないかも。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】元々UNIQLOがあった場所に、今は3coinsが駅の中にあるので、ちょっとした雑貨等を帰宅の際に買って行くのにちょうどいいです。その近くにはテレワークのレンタルボックス?の様な所もあるので、家でテレワークが出来ない時にも使用できるのが嬉しいです。
【飯田橋駅に対する口コミ】乗る路線によっては場所が遠いので注意が必要です、有楽町線から東西線に乗り換える人は良きかと思いますが。
2024年02月 メリット
交通利便性
有楽町線、南北線、東西線、都営大江戸線、JRが利用できる
東西線、大江戸線、JRへの乗り換えは少し距離があるタクシー乗り場はないので、捕まえにくいかもしれない
生活利便施設の充実
ラムラという商業施設があるそれ以外にも飲食店やダイソーなどがある
飲食店は多いが価格はそれなりに高いところが多い印象
飲食店の充実
チェーン店では、スタバやプロントやドトールコーヒーなどがある
カフェ系のお店は多いが、チェーンの飲食店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは各場所に用意されていると思う
オフィス街なので教育施設や公園などはない
治安
オフィス街で常に人がそこそこいるので治安はいいと思う
週末になると駅の出入口付近に人が集まっていることがある
コストパフォーマンス
オフィス街なので、職場の近くに住みたい人には良いと思う
大きな商業施設がないので、普段の買い物には不便だと思う

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。