メインステージ護国寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都文京区大塚5丁目16-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年6月
総戸数31戸
小学校区域青柳小学校
中学校区域音羽中学校
専有面積15.68m² ~ 35.23m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社京和建物
施工会社南海辰村建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ護国寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メインステージ護国寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

4組の購入希望者が検討中

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メインステージ護国寺の売却ガイド

メインステージ護国寺は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は護国寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ護国寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ護国寺を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 護国寺駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 青柳小学校
  • 中学校区: 音羽中学校

メインステージ護国寺に関するよくある質問

メインステージ護国寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ護国寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ護国寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメインステージ護国寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ護国寺はどのような物件ですか?

メインステージ護国寺は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。護国寺駅徒歩5分。築2001年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ護国寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新大塚駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパージャンボとマルエツの2件のスーパーが並んでいます。また、ドトール、福のからという唐揚げ屋さん、個人店の本屋さん、セブンイレブンがあります。都立大塚病もすぐそばです。繁華街ではありません。 駅は春日通り沿いにありますが、少し入ると南大塚の静かな住宅地で、落ち着いた雰囲気です。アクセスとしては、乗換えはありませんが、一駅隣の池袋はたくさんの路線があります。また東京駅に意外に早く行けます。駅はあまり混雑しません。春日通りは、大通りなので歩道は広いです。
【新大塚駅に対する口コミ】色々な買い物をするのはやはり、一駅先の池袋になります。外食する場所も限られます。 大通りから外れると、急な坂のところがあります。夜道は住宅地は少し暗いです。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新大塚と護国寺の二駅使えて非常にアクセスがいい
築年数が立っているので水回りなど気にはなった。
2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
有楽町線護国寺駅まで5分、丸ノ内線新大塚まで10分以内で便利でした。上野方面や早稲田方面などへのバス停もすぐ近くです。
護国寺駅周辺には飲食店などが少なく、外食が中心の方には不便かもしれません。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
素晴らしいアクセス。大手町や丸の内至近。
とくにない。坂が多いくらい。完璧だと思う。
交通利便性
丸ノ内線で、主要駅までのアクセスが抜群。
丸ノ内線しか乗り入れていないため、乗り換えが必須。
生活利便施設の充実
飲食店やスーパー、100円ショップも揃う。
同じ東京では多いが、それでもやはり店自体は多くない。
飲食店の充実
様々な飲食店があり、不自由しすることはない。
チェーン店と言える店の割合はさほど高くなく、個人経営が多い。
暮らし・子育て環境の充実
チックにはマンションや一軒家も多く、住環境は良い。
大通りの騒音や、近辺に多い学校の音に気になる人もいるかも知れない。
治安
落ち着いた街で、治安もいい。静かで、トラブルもない。
朝夕は帰宅中の学生で大通りがごった返す。
コストパフォーマンス
アクセス、住環境を総合的に見れば、山手線内ならトップテンに入ると考えている。
地価、学生、騒音の問題はないわけではない
交通利便性
とにかく学校に近いからめちゃくちゃ便利です
階段が多すぎて、疲れているときは非常に不便です
生活利便施設の充実
コンビニに近いが、でもメリットはこれしかないです
カフェが非常に少なくて、毎日コーヒーが必須の人にとっては不便です
飲食店の充実
有名な店が多くあります ただ値段は高いです
とにかく値段は高い、選択肢も少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校が多くありまして、治安は安全だと思います
緑が少ない、車が多く走っていて空気は悪いです
治安
駅のすぐ隣に警察署があるので、安全だと思います
商業施設が多くありまして、深夜は危ないだと感じます
コストパフォーマンス
文京区の知名度で、かなり良いと思います
他にもっと楽しめることところはあると思います
交通利便性
朝の混雑は丸の内線の中ではましなほうだと思う。
反対の電車に乗るのに階段を通って一度下に潜らないといけないのはめんどくさい
生活利便施設の充実
駅の目の前にジムがあるのは便利。帰ってきてすぐにトレーニングできる。
飲食店が少ないのでだいだい同じ店に行ってしまう
飲食店の充実
上でも書いたが充実はしていない。地域の店が数件ある感じ。
もう少しチェーン店で入り易い店が増えて欲しい。ファミレスとか和食チェーンとか
暮らし・子育て環境の充実
新大塚にはそこまで子供がいないイメージ。大きな病院があるのでファミリー層にも意外と合うかも
公園などの充実度は低いと思う。少し歩いて東池袋や南池袋まで行くと良い公園がある
治安
治安はまあ普通。北大塚まで行くと怪しい店が多いので近づかない方が良い
そこまで悪いイメージは無いがなんとなく外国人が増えてきた印象。特に中国人
コストパフォーマンス
家賃相場は都内利便性を考えると安い方だと思う
街のブランド力は低い。街としては発展途上だと思う

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。