メインステージ立川4の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩8分 JR中央本線/立川駅 徒歩9分 多摩モノレール/立川南駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目10-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2020年9月
総戸数75戸
小学校区域第三小学校
中学校区域立川第三中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド新日本建物
施工会社未定

メインステージ立川4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メインステージ立川4の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ立川4を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都立川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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メインステージ立川4の売却ガイド

メインステージ立川4は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数75戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ立川4の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ立川4を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩8分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩8分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩9分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 立川第三中学校

メインステージ立川4に関するよくある質問

メインステージ立川4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ立川4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ立川4の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメインステージ立川4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ立川4はどのような物件ですか?

メインステージ立川4は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国立駅徒歩8分。築2020年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ立川4には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】中央線、青梅線などの複数路線に接続できる上、徒歩圏内に多摩都市モノレールの駅(立川南、立川北)もあるため、どこへ行くにも便利です。また、中央線の特快を利用すれば30分も掛からず新宿駅まで出ることが出来ます。立川駅からバスで数駅離れると、団地などもあり相場が下がるため住みやすいと思います。
【立川駅に対する口コミ】京王線などの近場の私鉄にも乗り換え可能であれば、より便利になると思います。駅周辺は南武線沿線内でも家賃が高い方に入ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】ルミネ、グランデュオ、エキュートと駅ビルが複数あり、ショッピングには困りません。ショッピング以外にも、昭和記念公園という大きな公園が近くにあり、自然と触れ合うこともできます。駅前に交番があり、駅ビルが多いため夜でも明るいです。
【立川駅に対する口コミ】駅ビル以外に行こうとすると、どうしても少し歩きます。暑い日だと照り返しもきつく大変です。南口側の路地は夜になると客引きや酔っ払いが増え、治安が悪くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】スターバックス、マクドナルド、ケンタッキー・フライド・チキン、ジョナサン、サイゼリヤ等々大抵のチェーン店は揃っています。
【立川駅に対する口コミ】「この店に行くために立川に行こう!」となるような有名店や人気店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【立川駅に対する口コミ】エレベーター、多機能トイレがあり、駅の作りとしてはバリアフリーや子育て世代に配慮されたものになっていると思います。
【立川駅に対する口コミ】公園や図書館といった施設まで駅から少し距離があり、経路も分かりやすくはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】言わずと知れた多摩地区最大のターミナル駅 駅ビルと駅周辺だけで何でも揃うし何でも出来るが更に周囲にはららぽーとやイケヤ等のショッピングセンターもあら南北移動ができる多摩モノレールはとても便利で過ごしやすい地区になった
【立川駅に対する口コミ】南口には公序良俗に反する業態の店舗が幾つかあり健全な街とは言えない面もある
2024年06月 メリット
交通利便性
商業施設がとても充実しています。駅にはルミネ、グランデュオ、エキュート、北口には高島屋、伊勢丹といったデパートも存在しています。
北口に比べると南口は目ぼしいショップはあまりありません
生活利便施設の充実
中央線、南武線、モノレールと交通アクセスも充実しています。
駅付近は車だと混み合い、特に週末は駐車場が混みます。
飲食店の充実
庶民的な見せからおしゃれなカフェもあり、飲食には困りません
週末はそれなりに混み合うので、時間をずらした方が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園という国営公園があり、子どもの遊び場は身体を使った遊びができます
広い公園なため、遊び場から出口までかなり距離がありますので、小さいお子さんは帰りが大変かもしれません
治安
繁華街ですが、最低限気をつけていれば特に問題はありません。
南口や裏通りは昔ながらの雰囲気がまだまだありますので、夜は気をつけてください。
コストパフォーマンス
都心に行かなくても買い物には全く困りません。価格も安いので日常的な買い物でもおすすめ。
高級品に関しては都心には敵わない品揃えだと思います。
交通利便性
南武線、多摩モノレール、青梅線に乗り換えができます。
強いてあげれば人が多い駅なので、タラタラ歩けません。
生活利便施設の充実
駅周辺で何でも買いそろえることができます。
なんでも買える駅なので、それだけ人も多いです。
飲食店の充実
叙々苑あります。カフェも居酒屋も、飲食店は選び放題です。
カフェに入りたくても席が空いてないこと多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに昭和記念公園があり、子どもはのびのび遊べます。
駅は人が多くて、小さな子どもは歩きにくいです。
治安
北口は比較的きれいで、デパートもあり治安もよいです。
南口は競馬場があり怖い人もたまに見ます。
コストパフォーマンス
駅から少しはなれれば、比較的安く建売買えます。
駅チカに戸建を買うのは庶民には少し難しいです。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。