メインステージ江戸川橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩13分 JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都文京区水道1丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年5月
総戸数34戸
小学校区域金富小学校
中学校区域茗台中学校
専有面積19.52m² ~ 26.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社青山メインランド
施工会社日新工業
管理会社青山メイン企画

メインステージ江戸川橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メインステージ江戸川橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ江戸川橋の売却ガイド

メインステージ江戸川橋は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は江戸川橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ江戸川橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ江戸川橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江戸川橋駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩13分
  • JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 金富小学校
  • 中学校区: 茗台中学校

メインステージ江戸川橋に関するよくある質問

メインステージ江戸川橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ江戸川橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ江戸川橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ江戸川橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ江戸川橋はどのような物件ですか?

メインステージ江戸川橋は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江戸川橋駅徒歩9分。築1991年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ江戸川橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲5路線利用可能。4駅が利用可能。商業施設が近くに多い。目の前が小学校だから治安がいい
▼場所柄、坂が多いので両親など人を招くのに負担が大きい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲5路線利用可能。4駅が利用可能。商業施設が近くに多い。目の前が小学校だから治安がいい。治安これにつきる。
▼宅配ボックスがほしい。それがないのがいたい。それと、廊下が暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エレベータがすぐにくるところ。入り口がきれい。
▼宅配ボックスがほしい。それがないのがいたい。それと、廊下が暗い。
お部屋の仕様・設備 ★
▲静かなところ。部屋内装がきれい。白が貴重なのですき。
▼日当たりが困る。自然光を期待すると暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲買い物するところ商業施設が近くに多いが物価が高いかも。
▼物価がたかいところ。家賃も含めてそれは思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲文教の街というだけあって、子育てと教育、医療は23区でみてもすばらしいと思う。
▼こどもたちがあそべる公園がすくないところ。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲江戸川橋駅と飯田橋駅は徒歩20分圏内なので、周辺に勤務している方にとっては便利と思う
▼強いて言えば大型スーパー等がないのでファミリー層は暮らしづらいかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲食品を扱うお店が多く、一人暮らしには必要十分な施設が揃っている。
▼小学校がすぐ目の前なので、気になる人には気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲鍵がカードキータイプだったので、セキュリティは価格帯にしては高かったと思う。
▼チラシがやたらと投函される。またカードキーは部屋によっては強く入れないと解錠がされず、早々壊れてしまう。一度鍵レスキュー会社の方に見てもらったら嘘のように簡単にカードキーが簡単に解錠されるようになった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲価格、立地の割に部屋は広かったように思う
▼鳩がよく来るので、気に入られてしまうとバルコニーは鳥の糞だらけになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲食品を扱うお店が多く、一人暮らしには必要十分な施設が揃っている。
▼カフェ等は駅前まで行かないとほとんど無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近隣に公園も病院もあるので、単身者には十分な環境と思うが、子育てとなるとなんとも・・・。
▼道が狭く自転車がよく走っているので、子供から目を離すのは危険。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【飯田橋駅に対する口コミ】JR中央線・総武線に加えて地下鉄の東西線、有楽町線、南北線、大江戸線が利用できます。東京駅、新宿駅、渋谷駅、池袋駅まで10分程度で行けるアクセスの良さです。RAMLA、飯田橋サクラテラス、プラーノモールなど大型商業施設が多いです。
▼【飯田橋駅に対する口コミ】坂道が多いです。多路線が利用できるので駅はかなり混みます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東京メトロには珍しい複数路線が走っていない駅。
▼複数路線ないため、乗換のためには次の飯田橋まで行かなければならない。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ちょっとした商店街はあるので、生活はできる。
▼住むという場所ではなく、働きに行く場所のイメージ。
飲食店の充実
▲喫茶店はほとんどない。出口によってはファミレスがある。
▼出口によるが、たくさん飲食店があるということはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園があるが、駅からすぐ近くというわけではない。
▼交番があるが、駅の近くにあるわけではない。
治安
▲オフィスが多いため夜も落ち着いている雰囲気。
▼交番があるが、駅の近くにあるわけではない。
コストパフォーマンス
▲有楽町線のなかでは比較的住める家賃だと思う。
▼一人用のアパートは少ない。住むよりも働く場所。
交通利便性
▲駅員さんも優しくてとても外観が綺麗歩きタバコが禁止されているようでとても快適です
▼遅延が無くなれば嬉しいです朝は学生からサラリーマンまでいるので
生活利便施設の充実
▲橋を渡れば神楽坂方面に出てたくさん飲食店があるので嬉しい
▼おしゃれなカフェが増えて欲しい神楽坂とは逆方向にもあると嬉しい
飲食店の充実
▲居酒屋からイタリアンまで幅広くあるのでいいと思います
▼おしゃれなカフェが増えて欲しいカナルカフェが人気だがそれ以外にも欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲歩きタバコも禁止、病院も近い綺麗な外観でいいと思う
▼幼稚園などは見かけないがもう少し増やしてみても、、
治安
▲特に気になったことは無いので良い年齢層も悪い人はいないので
▼学生が多いのでクレーム貰ったりしないように
コストパフォーマンス
▲高いとこも安いとこもあるので◎サラリーマンから若者まで幅広いので!
▼気軽に入れるカフェがあると◎若者が多いのでもっと繁盛すると思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。