メインステージ本駒込駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩1分 都営三田線/白山駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都文京区本駒込3丁目1-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2000年11月
総戸数59戸
小学校区域駒本小学校
中学校区域文林中学校
専有面積20.27m² ~ 24.23m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社東海興業
管理会社青山メイン企画

メインステージ本駒込駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メインステージ本駒込駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都文京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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メインステージ本駒込駅前の売却ガイド

メインステージ本駒込駅前は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数59戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は本駒込駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ本駒込駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ本駒込駅前を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本駒込駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩1分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒本小学校
  • 中学校区: 文林中学校

メインステージ本駒込駅前に関するよくある質問

メインステージ本駒込駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ本駒込駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ本駒込駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメインステージ本駒込駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ本駒込駅前はどのような物件ですか?

メインステージ本駒込駅前は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本駒込駅徒歩1分。築2000年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ本駒込駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【本駒込駅に対する口コミ】綺麗な駅です。出口も3つほどしかないので使いやすい駅です。また、近くにコンビニもあるので便利です。周りにご飯屋さんがあり、治安も悪くないです。
【本駒込駅に対する口コミ】ホームに行くまでに長い階段またはエスカレーターを使わなければいけないです。家賃は結構高いです。一人暮らしにはお勧めしません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本駒込駅に対する口コミ】コンビニがあって便利です。また、三井住友銀行もあるので三井住友ユーザーであれば便利かと。住宅街のため、落ち着いています。酔っ払いの方もあまりいないです。
【本駒込駅に対する口コミ】住宅街なので娯楽施設がほとんどありません。東洋大学の学生がたまに騒いでいてうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【本駒込駅に対する口コミ】チェーンのレストランや居酒屋があり、外食にはそんなに困りません。
【本駒込駅に対する口コミ】ちょうどいい居酒屋やバーが少ないです。もう少しあって欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本駒込駅に対する口コミ】街自体が落ち着いていますし、学校も近くにいくつかあります。
【本駒込駅に対する口コミ】すぐ近くの小学校が学級数が少ないです。しかしそれは他の学校へ行けばいいのかと
2024年03月 メリット
交通利便性
地下鉄があるので、都心からのアクセスは比較的しやすく、都バスもたくさん通っています。
地下鉄しか駅がないので乗り換えが必要な人も多いでしょう。
生活利便施設の充実
コンビニや飲食店、カフェなどは普通にあります。
大型の商業施設やスーパーなどはありません。
飲食店の充実
カフェやハンバーガーショップ、コンビニなどはあります。カレー屋さん、居酒屋、和食屋さんなど飲食店もありますが、他のエリアと比べると個人店の割合が高いかもしれません。
閑静な住宅街なので、そこまでお店が多いわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校もありますし、静かで環境も良いです。ゴミゴミしていないので子育て世帯にはよい環境かもしれません。
大きな公園などはあまりありません。駅は地下なので、車椅子やベビーカーの方はエレベーターを使う必要があります。
治安
とにかく静かです。街並みもきれいで、繁華街などがないので落ち着いています。
該当はそこまでないので、夜になると静かになります。個人店が多く、お店の数もそこまで多いわけではないです。
コストパフォーマンス
静かな住宅街なので、静かに過ごしたい方には最適です。都心部に出るには乗り換えが必要ですが、後楽園まで近いです。
文京区なのでとにかく家賃や土地の値段は高いです。アパートなど安い家賃のところもないわけではありませんが、住むハードルは高いです。
交通利便性
大手町など、オフィスエリアへのアクセスが良い駅前に文京区内を回遊するバスが出ており、その後文京区内へ移動するのであれば便利
他地下鉄への乗り換えがない一応南北線の本駒込があるが、外にでて7分程度歩くため乗り換えとしては不便
生活利便施設の充実
スーパー、八百屋、ドラックストア、コンビニがあり、必需品の買い物には困らない。また個人病院も多くあるため選択した上で活用することができる
強いて挙げれば、ショッピングモールなどの大型施設がないため、プラスアルファの買い物をするうえでは不便またスーパーも小型のお店が多いため、珍しい食材や食品の選択できる量は限られている
飲食店の充実
マックや松屋などのチェーン店、居酒屋は一定量ある。
ファミレスなど家族ずれで入れるお店がない。また居酒屋や飲食店のあるが、あえて行くほど美味しいお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅前に多数ある。また、病院も個人病院(小児含む)が複数あるため選んでいくことができる
公園が小さく、遊具が少ないため遊ばせる場所があまりない。
治安
文京区という土地柄もあり、閑静で治安の良さを感じる。歓楽街もないため、夜も女性一人で歩いていても怖さを感じない。
強いて挙げれば、夜は人通りが少ないため治安が良いとはいえ何かあったときに助けを求めにくい。
コストパフォーマンス
家賃相場は他区と比較し高いが、治安の良さや駅前のお店の量、学校など教育の場の充実を考えるとよいと思う。
強いて挙げれば家賃が高いため、他エリア(区)と比較して居住スペースが狭いこと。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。