メイツ川越の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県川越市新宿町3丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年2月
総戸数159戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域城南中学校
専有面積61.00m² ~ 86.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

メイツ川越を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メイツ川越は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 メイツ川越の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県川越市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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メイツ川越の売却ガイド

メイツ川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数159戸、10階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメイツ川越の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ川越を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数159戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 城南中学校

メイツ川越に関するよくある質問

メイツ川越の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ川越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ川越の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメイツ川越の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ川越はどのような物件ですか?

メイツ川越は埼玉県川越市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩12分。築1980年、総戸数159戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ川越には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲学校、駅など、生活に必要なものがすぐあったので便利。
▼近くの通っていた中学は年により悪い学生が多い時がありその当時は家が学校から近かったので治安があまりよくなかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲基本的には住宅地だったので静かではありましたが、コンビニやスーパーなどはすぐ近くにあったため良かったです。
▼大きい道路が40mくらいのところにあり、基本的には静かですが大きい道路なので時間帯によっては騒音がいくらかありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲家族で住んでる人が多かったので、セキュリティーの面や、管理人、清掃もしっかり行き届いてはいました。
▼安全性や清潔さはしっかりされてはいましたが、建てられたのが少し前のため外観はちょっと古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲それぞれの住民がしっかり掃除などをしているからか綺麗でしたし、日当たりもよく設計されてるマンションでした。
▼古いマンションではあるので柱、梁の有無は気になるところでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅から近いのでとても便利に買い物やレストランは点々とありました。
▼駅は近かったですが、モールはなかったので、欲しいものはその専門の置いてある場所に行かなくてはならなかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校、病院、公園などは近くにあったので実に子育てしやすい環境だと思います。
▼いかに子どもにとっていい環境で勉強に集中できる学校を探すのはどの親も大変だと思います。 それぞれの子どもが伸ばしていくものは違うので、選択肢がその学校しかないこと。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】線がいっぱい通ってる 商店街がたくさんある 本数が多いので乗り過ごしてもすぐに電車に乗れる 急行や特急、準急などすべて停まるので便利 ファミリーマートがあるので買い物にも便利 ホームが広い 工事して綺麗になってきた
▼【川越駅に対する口コミ】都内に出るまで30分かかる トイレが汚い もっと綺麗に広くして欲しい ルミネが栄えてなさすぎる 駅が汚い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲川越駅が最寄り駅なので申し分ないです。充実しています。
▼歩いて10分ぐらいはかかってしまうのでそこはデメリットですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションの目の前に薬局がありすぐそばに小児科もできたのでこれはありがたいです。
▼少し歩くとすぐに16号の大きな道路があるので子供にはちゃんと言っていかないと危ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲清潔感のある建物ですし、ゴミ置き場もいつもキレイに管理人さんが清掃しています。
▼古いマンションなので古さはあります。オートロックなどではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲とてもキレイだとおもいます。単身というよりも家族向けになっている間取りが多いです。
▼部屋によっては日陰になっている時間が多い部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前の薬局はお野菜や冷凍食品お菓子なども売っているのでちょっとした買い物にとても良いです。
▼本格的なスーパーともなると歩いて10分ぐらいはかかりますね。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校も中学校も近いので便利だとおもいます。特に中学校は歩いて5分ぐらいのところにあります。
▼大きな病院は駅前まで行かないといけないし駐車場もなかなか無いのでこまります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】改札を出てすぐに、スタバやケンタッキーや青山フラワーマーケットがあります。駅を出てすぐに、アトレ、マイン、逆の改札口を出ると少し歩きますがヤオコーが入っているウニクス川越があります。その隣には地域の複合施設ウエスタ川越があります。駅付近に住まいを構えると、生活に必要なものがほぼ不便なく手に入りますので、とても魅力のある駅ですし、場所であります。
▼【川越駅に対する口コミ】改札口付近が、通勤通学時間には特に混雑します。小さなお子様をお連れの方には、デメリットに感じてしまいます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲すぐに川越に行けて、めちゃめちゃいい駅。
▼その分やっぱり混雑してしまっているということ。
生活利便施設の充実
▲店もまぁまぁあってとてもいいと思います。
▼もう少し店を増やしてもいいんじゃないのかなと思う。
飲食店の充実
▲まぁまぁあって、まぁまぁいいと思います。
▼やっぱり、もう少し増やしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲この点についてはとてもいいとおもいます。
▼トイレが混むときがあるということだと思います。
治安
▲すいているときもあるからまぁまぁいいと思う。
▼ほぼほぼ混んでしまっていて、使いにくい。
コストパフォーマンス
▲土地が高いと思うけれど、川越だからしょうがないと思う。
▼やっぱり土地が高いというところだと思う。
交通利便性
▲店や飲食店が近くにたくさんある。駅内にも本屋ゆスターバックスなどあって便利
▼よく人身事故が起き、遅延が多い。東上線の人身事故の影響をとても受けるのですぐ止まってしまう
生活利便施設の充実
▲スターバックスが二つ、本屋もあり、ロフトなどの雑貨屋や衣類売り場、スーパーなどなんでもある
▼トイレの場所が遠い。3階に上がるか、ホームに入らないとないので場所が遠い
飲食店の充実
▲カフェはが多い。スターバックスが二つある少し歩けばなんでもある
▼カフェ以外の飲食店が駅内にはない。他の飲食店までは少し歩かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はそれなりにある。お店がなんでもあるので調達に便利
▼公園や学校が駅から遠い。あるいては学校に行けない
治安
▲人が多いので誰かしら助けてくれる気がする。見回りの人があまりいない。
▼見回りの人があまりいない。、みんな忙しそうにしている。、公園にヤンキーがたまにいる。
コストパフォーマンス
▲物価は普通。飲食店は安いのでとても便利。
▼家賃が高い。栄えているため家賃が高めに設定されている

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。