メイツ川越岸町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/川越駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県川越市岸町2丁目28-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年1月
総戸数57戸
小学校区域仙波小学校
中学校区域城南中学校
専有面積52.64m² ~ 80.98m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ

メイツ川越岸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川越市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メイツ川越岸町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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メイツ川越岸町の売却ガイド

メイツ川越岸町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数57戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメイツ川越岸町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ川越岸町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩14分
  • JR川越線/川越駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙波小学校
  • 中学校区: 城南中学校

メイツ川越岸町に関するよくある質問

メイツ川越岸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ川越岸町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ川越岸町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイツ川越岸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ川越岸町はどのような物件ですか?

メイツ川越岸町は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越駅徒歩14分。築1996年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ川越岸町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りは観光地でも有名な川越駅! 駅周辺は栄えており、何でも揃います! 観光地に住むのはとても素敵!
▼最寄りは川越駅ですが、新河岸駅の間くらいで少し遠く、急な坂道もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲目の前にコンビニもあり、国道とも程よい距離で便もいいです。
▼坂道が多いです。 隣は畑なので、風が強いと砂が飛んできます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲管理人さんがしっかり管理してくれており、とてもキレイです。 オートロックマンションです。
▼柵を乗り越えれば、入り込めてしまいます…
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりもよく、上の階では、天気が良いとリビングの正面に富士山が見えます!
▼少し古いので、浴室乾燥が無いのは少しデメリットかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲目の前にコンビニがあります。 他にも5分圏内に他店舗あります。 国道まで出ると焼肉やさんなどの飲食店もあります。
▼スーパーは近くにないので、駅前で寄って来なくてはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲避難場所は、近くに城南中学校があり、高い位置にあるので安心です。
▼マンション自体の防災設備がどの程度整っているかわかりません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】江戸の街並みがそのまま残っている観光地、小江戸川越。 駅東口には商業施設や商店街があり買い物や食事に便利です。 朝ドラの舞台になった事もあり観光客も増え週末は特に賑わっています。 アクセス面も非常に良く都内まで急行で30分ほど大宮まで20分程で行くことが出来ます。
▼【川越駅に対する口コミ】若者が多い街でもあるので夜の時間帯の商店街ではトラブルも。治安面はやや悪いかもしれません。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川越駅に対する口コミ】TJライナー、特急、急行などすべての列車が止まります。JR川越線に乗り換えができます。西武新宿線本川越駅までも徒歩圏内です。駅前から「クレアモール」という大きな商店街が伸びていて、買い物が楽しめます。
▼【川越駅に対する口コミ】駅を少し離れると道が暗く、夜歩くのが心配になります。
2022年12月 メリット
交通利便性
▲駅に飲食店が併設されており、便利である。また、スーパーなどにも濡れずに歩いて行けるので、便利である。
▼人が多く、歩きづらいことがある。酔っ払って座り込んでいる人などがいることがある
生活利便施設の充実
▲買物施設、病院、アパレル等、様々なものが併設されていて、便利である
▼強いてあげれば、ファミレスなど家族で入りやすい飲食店が少ない。
飲食店の充実
▲飲食店の数は多く、便利。スターバックスが2店舗もある
▼駅構内の飲食店は、比較的閉まる時間が早い
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園や小学校などたくさんあり、子供も多い印象。
▼駅が広く、人も多いので、子ども1人で歩くのは少し不安がある
治安
▲駅前に交番があり、治安が良い。駅周辺も綺麗に管理されている。
▼飲食店がおおいため、酔っ払いがおおい。特に夜は。
コストパフォーマンス
▲東京までも出やすく、本川越までいけば西武線も使用できるので、利便性に比べて、家賃は安いと感じる。
▼埼玉県内では、比較的家賃が高いマンション等もある
交通利便性
▲JR、東武線がおなじ建物内にあり、選択肢が多い。都内へも行きやすい。
▼人身事故などからくる、ダイヤ遅延が多いと感じる。
生活利便施設の充実
▲2棟の駅ビル、商店街、近隣の飲食店など生活において困ることがない。
▼強いて挙げるとすると、スーパーの物価が高め。
飲食店の充実
▲特に近傍にあるクレアモールには注目店も多く楽しい。
▼南側にもお店があると良い、住まいが南側にあるので。
暮らし・子育て環境の充実
▲育てているわけではないが、近くにUプレイス、ウニクス川越市と言った施設があり、日中は親子連れが目立つ。とてものびのびと育てられるのではないでしょうか。
▼ある程度大きな駅でもあるので、人が多いことは子供にとっては不安にもつながる?
治安
▲特段悪いと感じたことがない。子供も一人でゴミ捨てに出ているのを見るほど。
▼強いて挙げるならば、人身事故が多いイメージ。
コストパフォーマンス
▲観光地にもなっている小江戸川越、というわりには安く住めていると実感しています。2LDK7万円しないです。
▼スーパーなどの物価が若干高い。自炊をしている身としてはもう少し安いと助かる。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。