メイゾン立川二番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/立川駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目15-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1980年11月
総戸数19戸
小学校区域第三小学校
中学校区域立川第三中学校
専有面積15.60m² ~ 50.45m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社八千代建設
施工会社武田工務店
管理会社長谷工コミュニティ

メイゾン立川二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイゾン立川二番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メイゾン立川二番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メイゾン立川二番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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メイゾン立川二番館の売却ガイド

メイゾン立川二番館は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数19戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメイゾン立川二番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイゾン立川二番館を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩12分
  • JR南武線/立川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 立川第三中学校

メイゾン立川二番館に関するよくある質問

メイゾン立川二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイゾン立川二番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイゾン立川二番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイゾン立川二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイゾン立川二番館はどのような物件ですか?

メイゾン立川二番館は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩12分。築1980年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイゾン立川二番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅の大きなメリットとして、周辺商業施設の充実さ、多方面へのアクセスの良さの2点が挙げられます。まず、周辺商業施設の充実さについてです。駅に隣接する施設では、エキュート、ルミネ、グランディオなどのショッピング施設があります。徒歩数分の場所には、ビックカメラやヤマダ電機、ドン・キホーテなどもあり、買い物に困ることがありません。また、映画館やゲームセンター、カラオケなど遊ぶ場所も豊富にあります。飲食店はお洒落なカフェやレストラン、気軽に入れる居酒屋とジャンルの幅も広く、活気に溢れています。次に、多方面のアクセスの良さについてです。立川駅は、中央本線、南武線、青梅線の3つの路線が乗り入れています。中央本線を利用すれば、新宿駅は約30分、東京駅は約50分程で行くことができます。特急快速が止まる駅であることもポイントです。また、JR線以外にも、モノレール線が通っています。立川バスを利用すれば、羽田空港に直行で向かうことができ、多摩地域の中心部と言えるでしょう。
【立川駅に対する口コミ】商業施設や交通機関の充実さ故に人の出入りが多く、治安や衛生面での満足度は若干下がると考えられる。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
お店たくさんある良いと思います。。。。。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】最近よく友人と一緒に立川の繁華街に行っていて家族でも一緒に立川ららぽーとにもよく出かける。とにかく交通の便もよいしなたか揃えようとしても直ぐに1日出揃うのですごく利用している。まだまだ行ってみたいところもあるので発見していきたい。
【立川駅に対する口コミ】基本的にローカル路線から来ている自分にとっては五日市線の本数が減ってしまったのでより過疎化しているのが気になる所。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】中央線、南武線、青梅線、多摩都市モノレールの4つの線がのりいれている。 ルミネ、グランデュオ、伊勢丹、高島屋、ビックカメラなどなど買い物できるところが沢山。 駅から少し離れているけどIKEAもあり、買い物は困らない。一応モノレールで行けるららぽーともあり、とにかく買い物の便はいい。
【立川駅に対する口コミ】コロナ禍でも人が多い。それが残念。 また、中央線で新宿の方から帰るときに終電近くなると、武蔵小金井止まりとかがあり、立川までいかないのもあるのでそれは不便に感じることも。
2022年10月 メリット
交通利便性
JR中央線・南武線・青梅線、多摩都市モノレールが通ってるので交通の便は最高です。
どの路線は朝の通勤ラッシュは人が多くてかなりきついです。特に中央線はよく遅延するので大変です。
生活利便施設の充実
何から何まで揃っているので施設に関しては困ることはありません。むしろ無い施設を挙げる方が難しいです。
立川の南口は入り組んでいるので、地図アプリ等を使わないと初めて行くところは迷います。
飲食店の充実
立川はラーメンの激戦区です。ラーメン好きにはたまらないところです。
居酒屋やラーメン屋などが多いのでゆったり食事ができるお店が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾や小児科、幼児用品のお店はたくさんあるので困らないかと思います。
とにかく人と交通量が多いので、子供から目を離さないようにしないと危険です。
治安
お店やビルが立ち並んでいるので夜でも明るいです。また警察署が近くにあるのでよくパトロールしてます。
南口が入り組んでいるのと夜のお店が多いので、キャッチが多くて一人で歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
知人が住んでいたのですが、駅前を少し外れたところは家賃が安かったです。少し歩けばドン・キホーテがあるのでお財布にも優しいです。
交通の利便性が良いので駅前はとても高いです。1Kでも10万円以上します。
交通利便性
新宿駅や東京駅には中央線で1本で行けます。また、特急が停まります。
新宿・東京駅に1本で行けますが、利用者は多く電車は混雑します。また、近くはないので移動時間はかかります。
生活利便施設の充実
立川駅周辺で大概のものはすべて賄えるところがいいです。駅ビル、百貨店、イケア、ららぽーと、市役所、警察署、郵便局、大きい公園、駅から徒歩圏内になんでもあります。
繁華街なので、パチンコ店、ホストクラブやキャバクラも多いです。また、電車やモノレール沿いは少しうるさいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は充実しています。気分によって行くお店を選べるので楽しいです。
お店が多いので選ぶのに一苦労。また、当たりはずれもあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅は利用者が多いので、バリアフリー体制はあったと思います。
駅近くは繁華街でにぎわっているので、少し離れた場所でないと落ち着いた子育て環境とは言えないかもしれません。
治安
駅近くに交番があるので、何かあったときは駆け込みやすい環境だと思います。道路も広く、基本的に明るいです。
繁華街なので、パチンコ店、ホストクラブやキャバクラも多く、「治安が良い」とは言えません。
コストパフォーマンス
都心からは離れているけど、立川駅周辺で大概の用事は済むので良いと思います。都心よりは家賃も低いです。
都心から離れています。交通の便は少し悪いかもしれません。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。