ミオビエントラビスタ西原の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/てだこ浦西駅 徒歩31分 会栄薬局前バス停 徒歩4分
所在地(住所)沖縄県中頭郡西原町上原1丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年3月
総戸数27戸
小学校区域坂田小学校
中学校区域西原中学校
専有面積75.76m² ~ 92.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大晋建設
施工会社大晋建設
管理会社長谷工コミュニティ九州

ミオビエントラビスタ西原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオビエントラビスタ西原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ミオビエントラビスタ西原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ミオビエントラビスタ西原の売却ガイド

ミオビエントラビスタ西原は沖縄県中頭郡西原町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅はてだこ浦西駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはミオビエントラビスタ西原の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中頭郡西原町のマンション売却市場

中頭郡西原町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ミオビエントラビスタ西原を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中頭郡西原町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • てだこ浦西駅まで徒歩31分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/てだこ浦西駅 徒歩31分
  • 会栄薬局前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 坂田小学校
  • 中学校区: 西原中学校

ミオビエントラビスタ西原に関するよくある質問

ミオビエントラビスタ西原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオビエントラビスタ西原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオビエントラビスタ西原の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がミオビエントラビスタ西原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオビエントラビスタ西原はどのような物件ですか?

ミオビエントラビスタ西原は沖縄県中頭郡西原町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。てだこ浦西駅徒歩31分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中頭郡西原町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中頭郡西原町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオビエントラビスタ西原には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中頭郡西原町の住みやすさは?

中頭郡西原町は沖縄県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 中頭郡西原町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中頭郡西原町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中頭郡西原町の子育て環境は?

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中頭郡西原町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲移動は車が中心。道路のアクセスは良い。那覇へ行くには、県道29号か330号(浦添バイパス)に出るのが良い。渋滞が無ければ30分くらい。宜野湾方面には34号ですぐ。北谷方面には29号を北上した方が渋滞に巻き込まれず良い。那覇空港には西原インターから高速道路(150円・安い!)を使えば40分程度で行ける。那覇まで行くバスがマンションのすぐ前を通る。
▼車が無いと生活には不便。那覇方面へのバスはあるが、一時間に2~5本程度しかない。バスでは那覇中心部(国際通り)まで45分くらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲周辺は閑静な住宅街。意外と住宅が多いので、治安は夜でも問題ない。マンションが建っている場所が中部では最も標高の高い場所の一つで、前面(東南向き)にはさえぎるものが何も無いため、最下階の部屋でも中城湾を一望できる。北東側(左隣)は3階建てのアパートがあるので、下の階は眺めが遮られる。南西側(右隣)にもアパートがあるが、位置がずれているので眺望は良好。上層階なら沖縄本島西岸の海まで見える(つまり、正面からは東の海、裏面からは西の海が見える)。
▼強いて挙げれば、病院が近いので数日に一度くらい通る救急車の音(特に深夜)。正面側ならばそれほど気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観はシンプルで直線的なデザイン。周辺で最も高い丘の上に建つので、遠く南城市の方からでも見える。管理状況(週2回)・セキュリティ(エレベータ内、入口、駐車場に監視カメラ)は全く問題ない。宅配BOX、駐車場、エレベータ(一基)あり。駐車場は2台可能な場所も。屋上にソーラー発電施設計画中。バリアフリー。
▼強いて挙げれば、台風対策のためベランダの手すり部分が一部強化曇りガラス(ポリカーボネート?)となっているので、部屋の中で座った状態からの眺望が一部さえぎられること。自費で透明なガラスに交換した部屋もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日照は全く問題ない(周囲に遮るものが無いため)。天井・サッシュの高さは標準的。トイレはウォッシュレット。給湯設備付き。造り付けの食器洗い乾燥機が付いた部屋も。床は衝撃を吸収するために弾力性のある部材が使われている。インターネットは光ファイバーがマンションまで来ているので、簡単に開通できる。収納はファミリーでも十分。玄関やエレベータはあまり風が当たらない側にあるので、台風の最中でも濡れずに出入できる。
▼お風呂は追い炊き不可能。台風対策のため、窓が頑丈に出来ているのは良いが、補強のため一部が網ガラスとなっており、かつ固定されている。ちなみに、台風時には(丘の上に建ち、周囲に遮る物が無いため)強風がもろに当たるので、ベランダに軽い物を置かないよう注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲最も近い総合スーパー(サンエーなかぐすく店)まで2km。ショッピングセンターではサンエー西原シティまで車で5分。ローカルの小さなスーパーや、自家製パン屋、ローソンなら徒歩圏内にある。 周囲には意外と飲食店が多い。外からはお店に見えないが、住宅を改造したやや高級な店や、隠れ家的なレストランやカフェがけっこうある。一番近いのは、お隣の「洋食亭ウエダ」。歩いて2分の進学塾PEACEの隣に出来た日本蕎麦「美波」も良い。おすすめは、懐石料理が手ごろな価格で楽しめる「四季五彩 きわ」や、住宅を改造したオシャレなダイニングの「ココロマンスアルファ 」が徒歩圏内。ラーメン好きなら、行列もできる「麺処 鍵」や、ハートライフ病院隣の「らーめん京家」がおすすめ。エスニック料理なら「トルコ ロカンタ ケレベッキ」がおいしい。
▼総合スーパー(サンエーなかぐすく店)までは2km近くあるので、歩いていくのはちょっと難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園は周囲にたくさんある。大育幼児学園(750m)やさうんど保育園(1.8km)が人気。琉球大学附属小学校まで750m、公立では坂田小学校まで1.5km。 琉球大学附属病院(沖縄最大級)まで300m、ハートライフ病院(人間ドックが良い)まで2.3km。内科ではしらかわ内科(1km)が良い。歯科はむかい歯科クリニック(350m)ほか多数あり。 上原高台公園まで歩いてすぐ。山の起伏を利用した様々な遊具があり、休日には遠くからわざわざ来る家族も居る、子供に人気の公園。車があれば浦添大公園や西原きらきらビーチ、宜野湾海浜公園まで近い。 小規模なマンションなので、マンション内のコミュニケーションはちょうど良い感じ。上原自治会の夏祭りもなかなか良い。
▼公立の坂田小学校までは高低差がかなりあるので、帰りは登りとなり子供にはきつい(健康には良い?)かも。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲静かでとても暮らしやすい地域です。琉大病院まで歩けばバス停があるので、交通の便も割と良いと思います。
▼もう少し近くにコンビニがあればなと思う事があります。まあ、贅沢な願いですが。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【てだこ浦西駅に対する口コミ】沖縄モノレールとしてはトンネルをくぐるのはこのてだこ浦西駅だけではないでしょうか。初めて乗った際に、一番前の車両に乗っていたのですが、アトラクションのように美しい景色が見れ感動したのを覚えています。また行きたいと思える駅です。
▼【てだこ浦西駅に対する口コミ】駅からのアクセスが少し不便です。そこからの移動手段を前もって考えておくといいかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲那覇空港までゆいレール1本で行けることと、国際通り、おもろまちなど那覇の主要駅にも近く、利便性の良さを非常に感じます。
▼強いて挙げればもう少し駅周辺にお店などがあれば良いと思う。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に学校や病院も近くにあるので良い。
▼買い物できるスーパーがもう少しあれば良い。
飲食店の充実
▲美味しいケーキ屋さんが近くにあるので良い。
▼強いて挙げればもう少し飲食店があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が新しく、エレベーターや身障者駐車場もあるのが良い。
▼駅から区域内の学校までが少し遠い気がする。
治安
▲駅周辺も綺麗に整備されており、治安は気にならない。
▼強いて挙げれば人通りが少し少ない場所もある。
コストパフォーマンス
▲住みやすい割には家賃相場も安く、那覇市内に住むよりもコスパは良い。
▼強いて挙げれば、那覇市内主要駅まで多少時間がかかる。
交通利便性
▲中は涼しくて快適電車の本数も結構多いおもろまち駅からは空いて座れる
▼おもろまち駅からの那覇駅方面は結構混むもっと明日を増やしてほしい...
生活利便施設の充実
▲車やバイクなどを持っていない人や学生でも行きたいところに行ける
▼強いて挙げれば1両編成なのが気になる3両くらいならもっと良くなる
飲食店の充実
▲国際通りや大きいお店などから駅が近いから飲食店がたくさんある
▼おもろまち駅からてだこ駅はお店が少なかったり飲食店が遠い
暮らし・子育て環境の充実
▲一駅に一個くらい多目的トイレがあるしお店もあるから買い物もできる
▼駅から学校が近い駅が結構少ない登校の際は自転車を借りた方がいい
治安
▲駅周辺も綺麗だし騒がしい人もあまり見たことがないからおすすめ
▼強いて挙げれば電車をまたところのベンチが小さい少ない
コストパフォーマンス
▲子供の料金が安くてお得お店がお店が多くて住みやすい
▼大人の料金が子供の2倍中学生も大人の料金なのが謎

中頭郡西原町の暮らし情報ガイド

中頭郡西原町は沖縄県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

6前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中頭郡西原町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

中頭郡西原町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。