ミオカステーロ青葉台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/青葉台駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区桜台38-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年2月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立青葉台小学校
中学校区域横浜市立青葉台中学校
専有面積72.27m² ~ 83.74m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社山田建設盟和産業
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ミオカステーロ青葉台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ミオカステーロ青葉台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ミオカステーロ青葉台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ青葉台の売却ガイド

ミオカステーロ青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は青葉台駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミオカステーロ青葉台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ青葉台を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉台駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立青葉台小学校
  • 中学校区: 横浜市立青葉台中学校

ミオカステーロ青葉台に関するよくある質問

ミオカステーロ青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ青葉台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がミオカステーロ青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ青葉台はどのような物件ですか?

ミオカステーロ青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青葉台駅徒歩13分。築2009年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ青葉台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅周辺からマンション周辺において生活必需品は何でも揃い大変便利でした。
▼強いて言えば、最後の坂道がキツく感じました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションまでお店が続き明るい。治安は極めて高いと思う。
▼特に思い浮かびませんが、強いて言えばお店が(飲食店など)よく変わっている印象です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲特に問題なくセキュリティーも防犯意識も十分です。
▼一通りのセキュリティーがあり問題ないが、世帯数が少ないので人目は少ないかも知れません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲シンプルだが使い心地間取りは良かった。東ベランダの景色が抜けており気持ちが良かった。
▼全く問題はないが、作り付けの食器棚などあり便利だか、パッとした印象はない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲自分的に何でもあると感じました。駅までも近く、マンション周辺のも店多数。
▼全く問題ないが、強いて挙げればあと数分駅に近ければと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公園も多く静かで子育て世代が多く居住している。
▼地域住人の意識が高く、大変に気を付けていると思うが意識が高すぎる事も。。。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲周辺の治安はとても良く、お店も適当に充実しています。
▼駅の北側は安いスーパーがないやや物価が高いかも。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【青葉台駅に対する口コミ】駅ビル 1棟、低層の商業施設が5つあり、駅すぐで買い物が便利です。バスターミナル側は屋根があるので濡れないで歩いて行けます。商店街が通り沿いに並んでいるので暗くありません。コンビニ、美容院が多くあります。
▼【青葉台駅に対する口コミ】半分側は全体的に坂になっていて、そちら側へは登ることになります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲急行が止まるのと、田園都市線で渋谷や二子玉川、グランベリーパークに行ける点がよかったです。
▼強いてあげるとするならば、もう一路線程通っていればよかったです
生活利便施設の充実
▲東急になんでもあるため、基本的な買い物は困りません。
▼強いて言えば少し物価が高いように思います。
飲食店の充実
▲東急の中や駅前の坂を登った先にたくさん飲食店があります。
▼チェーンが多く、個人店はあまり多くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く、塾や学校がたくさんあります。
▼特に思いつきませんが、坂が多いので、子供の自転車移動などは危ないかもしれません。
治安
▲治安は非常に良く、ファミリー層が多いです。
▼強いていうなら、隣駅に治安のあまり良くない高校があり、その生徒がたまにいます。
コストパフォーマンス
▲安くはないですが、治安などとのバランスを考えれば良い方だと思います。
▼物価や家賃相場はやや高いように思います。
交通利便性
▲朝は普通電車だったら座って通勤できます。急行だと無理ですけど。
▼急行はすでに混んだ状態でホームに入ってきます。(平日朝)
生活利便施設の充実
▲駅周りには東急スクエアがありスーパーや銀行などもあります。
▼ずっと前には紀ノ国屋があり、ついこの前まで明治屋があったのに無くなってしまいました。
飲食店の充実
▲スクエアの中にも一通り揃っていますし、ちょっと飲み屋も充実してます。
▼特に思いつかないのですが高級店はないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供も多いし少し離れた場所から通ってくるお教室などもあります
▼トイレは綺麗ですが数は少ないかもしれません。
治安
▲治安はいいと思います。夜遅くなっても明るいです。
▼雨の日などタクシー待ちの列がすごいです。
コストパフォーマンス
▲よくわからないけど青葉台と言うだけでお金持ち?とか言われます。
▼都心からは遠いし横浜に行きにくい(乗り換えひち右葉)
交通利便性
▲快速が止まり、渋谷まで約30分なので、都心へのアクセスもよい。バスやタクシーの交通量も多く、駅から移動するところも便利。
▼乗り降りが多く、電車が遅れてしまうところがある。
生活利便施設の充実
▲駅近くに東急スクエアがあり、生活に必要なものは全て揃う。
▼年代層が高く、若者には、合わない場所かもしれない。
飲食店の充実
▲全国展開しているチェーン店ならば、だいたい揃っている。
▼人が多いため混みやすく、ファストフードなどもすぐに買えない時間帯がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲バスで10分くらいのところにこどもの国があり、休日は賑わうので、公園等も充実している。
▼駅内のトイレの数が少なく、通勤ラッシュなどはよく混む。
治安
▲年代層が高いため、駅の治安はいいと思う。また駅に交番もあり、夜は街灯がたくさんつくので、明るい。
▼強いてあげるならば、駅から少し離れたところは暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
▲地価は比較的高いと思う。またリタイヤ後の社長なども住んでいるので、駅周辺は特に高い。
▼駅近はすごい高いので、バス圏内で住まなければならない。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。