マンションニュー本郷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩16分 都営三田線/白山駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都文京区向丘2丁目3-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1978年1月
総戸数80戸
小学校区域誠之小学校
中学校区域第六中学校
専有面積67.47m² ~ 100.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー

マンションニュー本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マンションニュー本郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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マンションニュー本郷の売却ガイド

マンションニュー本郷は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数80戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は東大前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンションニュー本郷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションニュー本郷を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大前駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 誠之小学校
  • 中学校区: 第六中学校

マンションニュー本郷に関するよくある質問

マンションニュー本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションニュー本郷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションニュー本郷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンションニュー本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションニュー本郷はどのような物件ですか?

マンションニュー本郷は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東大前駅徒歩1分。築1978年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションニュー本郷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が目の前なのが大変便利。電車の出発時刻の10分前に出ても余裕で間に合う。運が良ければ5分前でも乗れる。 帰宅も怖くない。
駅前で外食できるお店が少ない。大きなスーパーがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
東側の部屋だと東大の緑が見え、景色が大変よい。駅近と思えない。この部屋の最大の魅力。
お風呂にチョウバエが出て、掃除を頑張ってもいなくならない。隣が空き部屋だからか、、
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんが掃除をほどほどにしてくれている。
外観は個人的に古臭いと感じる。エレベーターが2機あるが、1機は途中階までしか行かない。オートロックではなく、娘が大きくなった時セキュリティに不安がある。
お部屋の仕様・設備 ★★
天井高は申し分ない。午前中の日当たりは良好。
隣の部屋から音が聞こえることがある。窓の上部に隙間があり、エアコンを使用する時期に隙間風が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内でよいお店は少ないが、自転車があれば根津や上野、後楽園など買い物に便利。近くに魚鉄という良い鮮魚店がある。
飲食店が少ない。仕事帰りに外食するお店は近くにほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに幼稚園は多い。小児科は白山駅前の澤田こどもクリニックが大変親切でお世話になっている。 少し歩けば人気の公園がある。
大きな公園は近くにない。コロナ前までの話しだが、年々子供が増えていて幼稚園の競争率は高い。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
エントランスを出てほぼ目の前に東大前駅につながるエレベーターがあるため、駅まで徒歩1分の物件です。
駅名の通り、東京大学近くであること、また、文京学院大学という大学の最寄り駅であるため、学生が多く、朝はやや混雑する。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大前駅に対する口コミ】近くに東京大学や、文京学院大学があり、非常に学生の方にとっては利便性の高い駅と言えます。また、駅のホームドアはとても高く、事故が起きる可能性も少ないです。駅も綺麗で、とても良いです。文京区の中ではトップクラスの駅です。
【東大前駅に対する口コミ】電車は南北線しか通っていないので、結構利便性は悪かったりします。でもバスが通っているので大丈夫です!
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
誠之小、六中学区の割にかなり安い!!とても静かです
何もない。スーパーも飲食店も。遊ぶところも
2023年08月 メリット
交通利便性
一駅一駅近く乗りやすいですし料金も安いので乗りやすいです、
朝、電車の中がギュギュになってドアが閉まらなくなる事があるから1号車ぐらい増やしてほしい
生活利便施設の充実
病院とか近くにあって病気になった時に助かる
トイレとかにゴミがあったりするので置いて行かず自分のだったら持って帰ってほしいです
飲食店の充実
コンビニとか歩いたら行ける距離にあるからありがたい
やっぱり東京だから値段が高いのは仕方ないけどもうちょっと安くしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレとかあっていいと思ったしにぎやか
幼稚園とかが多くていいが道が狭いところだと通りずらい
治安
トイレとかにゴミがあるからちゃんと持ち帰ってほしい
駅とかのホームは綺麗だけどやっぱりトイレが汚い
コストパフォーマンス
土地からしてコンビニとか近くでありがたい
東京だから値段が高いがいい部屋があるんじゃないかと思う

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。