マンションニュー木曽川B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/木曽川駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県一宮市木曽川町黒田北野黒13-77
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年3月
総戸数30戸
中学校区域一宮市立木曽川中学校
専有面積51.52m² ~ 64.35m²
管理方式自主
用途地域準工業地域
分譲会社東和土地建物
施工会社東海興業
管理会社自主管理

マンションニュー木曽川B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マンションニュー木曽川B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンションニュー木曽川B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県一宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県一宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県一宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マンションニュー木曽川B棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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マンションニュー木曽川B棟の売却ガイド

マンションニュー木曽川B棟は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は木曽川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンションニュー木曽川B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションニュー木曽川B棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 木曽川駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/木曽川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 中学校区: 一宮市立木曽川中学校

マンションニュー木曽川B棟に関するよくある質問

マンションニュー木曽川B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションニュー木曽川B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションニュー木曽川B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンションニュー木曽川B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションニュー木曽川B棟はどのような物件ですか?

マンションニュー木曽川B棟は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。木曽川駅徒歩6分。築1976年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションニュー木曽川B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【木曽川駅に対する口コミ】イオンモールがあるため買い物には困らない。 岐阜へは1駅、名古屋へは4駅と都会へのアクセスもよい。 また、名古屋方面への電車は岐阜駅始発のため、空いていることが多い。 必要ならば隣の尾張一宮駅にて、快速へ乗り換えることで豊橋や刈谷へもアクセスできる。
▼【木曽川駅に対する口コミ】駅最寄りのコンビニが2018年2月末をもって閉店、500mほど歩く必要がある。 方向によっては道が暗い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【木曽川駅に対する口コミ】イオンまで徒歩で行けることが嬉しいです。また、名古屋に出るのにも利便性が良く、名古屋で働くことを考えると有り難い駅です。決して大きい駅ではありませんが、設備が綺麗で掃除も行き届いており、利用の際は気持ちよく利用させて頂いております。
▼【木曽川駅に対する口コミ】線路沿いの道が徒歩で使うには狭く、車の交通量も多いため、危険を感じました。電車の数ももう少し増えると有り難いです。それかホームでも暖かく待てる場所があると嬉しいです。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【木曽川駅に対する口コミ】・岐阜方面、名古屋方面ともにアクセスがよい。 ・無料の自転車駐車場がある。 ・広いロータリーがあり、自家用車での送迎に便利。 ・建物(駅)がきれい。 ・田舎なので、喧噪感がない。 ・長い階段があるが、エスカレーターも併設されている。
▼【木曽川駅に対する口コミ】・普通電車しか停車しないため、本数が少ない。 ・近くに商業施設がない。(コンビニも) ・住宅街にあり、道が狭い。場所が分かりづらい。 ・ホームまでが遠い。 ・夜道は暗いので、ライトをつけて歩いたほうが良い。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲木曽川駅の交通利便性のメリットは、首都圏に位置し、東京や横浜など主要都市へのアクセスが容易であることです。また、近隣には商業施設や観光地も多く、生活面でも利便性が高いです。
▼木曽川駅の交通利便性のデメリットはいくつかあります。まず第一に、木曽川駅は比較的小さな駅であり、大都市への直通列車が限られている場合があります。また、周辺地域のバスやタクシーの便も不十分な場合があります。さらに、駅周辺に商業施設や観光名所が少ないことも、利便性の面でのデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
▲木曽川駅の生活利便施設の充実にはいくつかのメリットがあります。まず第一に、買い物や食事などの日常のニーズを満たすことができるため、住民の生活の質が向上します。また、施設の充実により地域経済が活性化し、雇用機会が増えることも期待できます。さらに、交流の場が増えることで地域の社会結びつきが強化され、コミュニティの絆が深まる効果もあります。
▼木曽川駅の生活利便施設が充実している場合、周辺地域の賑わいや交通量が増加し、騒音や混雑が生じる可能性があります。また、商業施設の増加により地域の景観や環境が変化し、地域のアイデンティティが失われることも懸念されます。
飲食店の充実
▲木曽川駅の飲食店の充実にはいくつかのメリットがあります。まず第一に、地元の経済に貢献し、雇用の創出につながります。また、観光客や通勤者の利便性が向上し、地域の活性化にも寄与します。さらに、多様な食文化を体験できるため、食の楽しみも増えます。
▼木曽川駅の飲食店の充実には、競争が激しくなり、価格競争やサービスの向上など消費者にとってはメリットがありますが、デメリットとしては、地元の伝統的な飲食店が取って代わられる可能性があり、地域の独自性や文化が失われる恐れがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲木曽川駅周辺の暮らし・子育て環境の充実にはいくつかのメリットがあります。まず、自然環境が豊かであり、公園や自然散策コースなどが豊富にあります。また、住宅地が整備されているため、安全で静かな環境で子供を育てることができます。さらに、地域社会が活発で、コミュニティ活動やイベントが盛んなため、子供と一緒に参加することで地域のつながりを深めることができます。また、学校や保育園などの教育施設も充実しており、子供の教育環境も良好です。
▼木曽川駅の暮らしや子育て環境の充実には、人口密度の低さや自然環境の豊かさなどの利点がありますが、都心部と比較して交通の便や商業施設の充実度が低い場合があります。また、地方に比べて医療や教育の質が劣る可能性も考えられます。
治安
▲木曽川駅の治安のメリットは、一般的には比較的安全な地域に位置していることが挙げられます。犯罪率が低く、暴力事件や窃盗などの事件が少ないため、住民や訪問者が安心して生活や観光を楽しむことができます。
▼もっと警察のパトロールが増えれば完璧かなと思います。
コストパフォーマンス
▲木曽川駅のコストパフォーマンスのメリットは、周辺エリアの比較的低い生活費と良好な交通インフラの組み合わせです。住宅や食料品などの生活必需品が比較的安価でありながら、交通の利便性が高いため、生活費を抑えつつも便利に移動できるという利点があります。
▼木曽川駅のコストパフォーマンスのデメリットとしては、周辺の施設や交通アクセスが限られていることが挙げられます。また、駅周辺の商業施設や観光地の少なさなど、利便性の低さも考えられます。
交通利便性
▲西口 東口 ともに エレベーター 店 上りエスカレーターが設置してあり、比較的楽に移動ができる点が メリット となります。 また、ホームに向かうエレベーターを設置してあり バリアフリー対応が進んでいます。 東海交通事業が運営する窓口があるので 青春18きっぷや 特殊な切符 など購入することが可能です。
▼ホームに自動販売機がないため 飲み物を買う時は 改札外に出る必要がある。 また 普通列車しか止まらないため タイミングを逃すと20分程度 待たされることがある
生活利便施設の充実
▲近隣にイオンモール木曽川、スーツの青木 au ショップなどがあり 歩く 努力をすれば色々な娯楽施設があります。 タクシー も よく止まっているので そこまで大変な思いをすることはないかと思います。個別指導塾やヨガ教室など比較的充実しています。
▼蒸気で上げた点は全て 近隣というほどではないため歩く必要があります。 娯楽を楽しむのであれば隣の一宮駅の方がいいです。
飲食店の充実
▲近隣の飲食店は イオンモール木曽川店内が一番充実しています まるイオンモール木曽川へは 道路を進んでいただき 約 徒歩20分程度で到着します。 歩道があまりないため 店 車との接触には注意して伺ってください。 マクドナルド やすき家等もあります
▼食事にありつくためには 20分以上 歩かないといけない場合がほとんど なので お食事を楽しまれる場合は一宮駅をおすすめします
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに住宅等をたくさんあるため 電車の本数は少ないですが 駅近 が 物件が数多くあります。 これらの物件は 通勤 や高校 大学 通学などにとても便利な物件となっております。イオンモール木曽川 も近いため これらの物件に住んでいる方の娯楽は充実しているかと思います。
▼やはり何事にも車はあった方がいいようなエリアです まる一宮市内の移動は車が必須です。
治安
▲近隣であまり 犯罪の話を聞きません。 近くに交番 もあるため 治安はとてもいいと思います。 もし何かあった 際や緊急の際は 交番に駆け込む もしくは110番通報を行っていただくのがより確実で安全です。 そのようなことがないことを願っています。
▼道が細い ためか 交通事故はよく見かけます。 事故に巻き込まれないように注意しましょう。
コストパフォーマンス
▲隣の一宮駅や 岐阜駅と比べ 土地の価格はとても安価です 近隣にあまり 娯楽施設 がないため 今日中に最適な場所と言えます。 近頃は 運送会社の拠点もできたため 就職にも困らないと思います。名古屋まで 電車で20分で行ける距離でありながら家賃はかなりお 安く設定されているエリアはほとんど なので 比較的 穴場であり おすすめです
▼家賃は安いですが 一宮市内の移動は車が必須なため 家賃 プラス車の維持費やガソリン代を考慮に入れて考える必要があります。
交通利便性
▲ふれあいバスのような市バスが走っている。タクシー乗り場がある。
▼電車の本数が少ない。15分1本しか走ってない。すぐ電車が止まったり、遅延したりする。
生活利便施設の充実
▲近くに木曽川イオンがある。パン屋さんも駅のすぐ近くにある。
▼イオンまでも少し距離が離れているため、歩いていくには遠い位置。
飲食店の充実
▲パン屋さんが駅のすぐ横ビルに入っている。とても美味しい。
▼居酒屋などが近くにない。あまり飲食店がないため賑わいはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターがあるため、身体が不自由な方、荷物が多い方でも利用しやすい。
▼強いてあげればエレベーターの古さが気になる。少し汚い。
治安
▲居酒屋が近くにないため、酔っ払いなどが居ない。
▼不労所得者のような人が駅下のトイレにいることがある。また、夜はロータリーで迎えを待つ際あかりがないため安全ではない。
コストパフォーマンス
▲尾張一宮駅で車の駐車場を借りるよりは安い。
▼強いてあげれば定期の値段が高いためもう少し安くなると嬉しい。
交通利便性
▲・快速が止まらないので、通勤、帰宅ラッシュ以外だと混むことがない。
▼・15分に1本しか走らない。・快速が止まらない。
生活利便施設の充実
▲・駅から15分ほど歩けばイオンモールがある。
▼・駅の近くにコンビニなど買い物できるところがない。
飲食店の充実
▲・強いて言えば、徒歩15分ほど歩いたところのイオンモールの中に色々飲食店が入っている。
▼・駅の近くには本当に何もない。・飲み会などでこの場所が選ばれることはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲・ある程度の田舎であるし、学校もあり、病院も困らない程度にあるのですみやすいと思う。
▼・駅の付近に何もないので、夜だと暗くて少し怖いかもしれない。
治安
▲・駅も比較的綺麗で、居酒屋がないためそもそも酔っ払いなどを見たことがない。
▼・駅の近くに交番がない。・田舎なのでくらい。
コストパフォーマンス
▲・一宮駅から距離的にかなり離れているので、駅近の賃貸にすんでも3部屋あって、1人暮らしで月5万円とかです。
▼・とにかくコンビニがない。・頼れるのが、イオンモールだけ。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。