マンションシルキーの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長野電鉄長野線/須坂駅 徒歩1分
所在地(住所)長野県須坂市北横町1295-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1986年10月
総戸数42戸
専有面積71.54m² ~ 72.71m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大成北村須坂北條飯島建設共同企業体
管理会社自主管理

マンションシルキーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンションシルキーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マンションシルキーの売却ガイド

マンションシルキーは長野県須坂市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数42戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は須坂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンションシルキーの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

須坂市のマンション売却市場

須坂市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンションシルキーを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、須坂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 須坂駅まで徒歩1分
  • 長野電鉄長野線/須坂駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約25施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

マンションシルキーに関するよくある質問

マンションシルキーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションシルキーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションシルキーの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマンションシルキーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションシルキーはどのような物件ですか?

マンションシルキーは長野県須坂市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。須坂駅徒歩1分。築1986年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

須坂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは須坂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションシルキーには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

須坂市の住みやすさは?

須坂市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 須坂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

須坂市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

須坂市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、須坂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駐車場も大きく、特急も停まる主要的な駅です。タクシーも駅を出てすぐの場所にあります。
▼改札は定期券もしくは切符を購入します。交通系ICカードは使えません。エスカレーターは上りのみ、下りは階段かエレベーターを使わないと降りれません。
生活利便施設の充実
▲大きめな駅なので駅前はこだわらなければ一通り揃っていると思います。スーパー、書店、薬局、居酒屋、塾など。
▼年齢層が30歳後半〜と高めではあるので、子供や若者が楽しめるエリアが少ない。
飲食店の充実
▲改札の階下に居酒屋があります。駅から数分歩いて行くところが多いですが、喫茶店、焼肉店などはあります。
▼駅を降りてすぐだと飲食店が少なく、歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲車で5〜10分ほどの距離に保育園、幼稚園、小学校があります。改札の並びにトイレがあります。男子、女子、多目的。
▼子どもたちが遊べるような場所、施設は私の知る限り一箇所しかありません。
治安
▲自動改札ではなく、駅員さんが必ずいらっしゃるので駅構内は人目があります。
▼夜帯になると酔っ払いが駅を利用したり、や気の強い若者が群れているときがあります。
コストパフォーマンス
▲生活圏内ですが良いと感じたことはほとんどありません。家賃10万以下が多くあります。
▼坂が多く、(非電動)自転車で行動するのはきつい地区です。どこに行くにも割りと距離があります。
交通利便性
▲特急も停まるので、長野駅周辺へ出かけるには好都合。
▼30分弱に一本程度の便なので乗り遅れると待たなければならない。運賃が非常に高く、都心の2倍くらいはする。
生活利便施設の充実
▲駅隣にはイオンスーパーもあり買い物には困らない。駅構内にも地元農家さんの野菜などが安価で販売されている。
▼大きな主要病院まで歩くのは若干遠く感じる。駅前にコンビニが無いなで、ちょっとした買い物には不便。
飲食店の充実
▲駅にチェーン居酒屋が入っていたり、駅前にはお洒落なカフェも多数ある。食事も徒歩圏内にチェーンレストラン等もあるので食事には困らない。
▼店舗数が限られているので混む。日曜は定休日としている個人店もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園はあちこちにあり、施設数は多い。
▼主要道路の交通量が非常に多い中、歩道がそこまで整備されているわけではないので、小さな子供や高齢者の歩行や横断は心配。
治安
▲駅前に交番はないが人も少なく騒ぐ人もいないので治安は問題なさそう。何かあっても駅から200メートルくらいのところに交番はある。
▼飲み屋街では外国人が声をかけてくるので断らなければならない。一本道を入ると街灯が少なく、少し怖さを感じる。
コストパフォーマンス
▲駅前にしては家賃は比較的安い方。長野市街へのアクセスを考えると利便性は良い割に安価な印象。
▼ガソリンが非常に高い。車社会において非常に苦しいところ。
交通利便性
▲タクシー乗り場駐車場がとても駅と近いです
▼塾の送り迎えが多くロータリーがいつも混んでいる
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにイオンがあります!イオンに駐車場があります
▼塾が沢山あり商業施設はイオンのみです。駅前は本当に塾しかないてす
飲食店の充実
▲駅の建物に居酒屋さんがあります。少し歩けば他にもあります
▼駅前は塾ばかりなのでご飯を食べるところはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生の方がたくさん利用しています。近くに学校がたくさんあります。
▼公園などの子供が遊ぶ場所は余りみません。
治安
▲駅や駅周辺はきれいです。勧誘なども一切ありません。
▼夜になると少しくらいです昼間は学生が多いのに比べ夜はサラリーマンが多いです。
コストパフォーマンス
▲商業施設が全くないわけではないので住みやすいと思います
▼商業施設が近いところにまとまってないので車がないと生活に困ると思います。
交通利便性
▲普通列車、快速など全ての車両が停車する。
▼しいて挙げるならば、Suicaなどのモバイル決済ができないこと。
生活利便施設の充実
▲目の前にジャスコがあるため、帰宅時の買い物にはとても便利。
▼目の前のジャスコは古く、特に二階の衣類などは品数も最低限のものしかない。
飲食店の充実
▲おしゃれなチョコレート専門店が最近できました!
▼居酒屋や飲食店はほとんど賑わっておらず、帰宅時に飲食店に寄ろうという気持ちにはあまりならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から西口へ抜ける陸橋は、一部分がガラス張りになっており、小さな子供が電車を眺めるのにちょうどいい。
▼多機能トイレを増やす、オムツ替え台を増やすなどがあったらもっといい
治安
▲花壇も手入れしてあり、とても印象がいい。
▼交番など、何かあった時にすぐ駆け込む場所は遠い。
コストパフォーマンス
▲人口5万人とこじんまりしており、住みやすいと感じる。
▼これから、イオンモールも建設予定で今後地下上昇が予想される。

須坂市の暮らし情報ガイド

須坂市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、JR信越本線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • JR信越本線
  • 北陸新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、須坂市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が98件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

須坂市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。