マンションふき荘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/石生駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県丹波市氷上町石生1672-2
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1974年3月
総戸数16戸
小学校区域丹波市立東小学校
中学校区域丹波市立氷上中学校
専有面積49.71m² ~ 50.67m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域無指定
管理会社自主管理

マンションふき荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 丹波市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、氷上町石生1672-2の空気感が希望に近いと感じました。マンションふき荘なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、石生駅周辺の需要を重視しています。マンションふき荘は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1974年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、マンションふき荘は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県丹波市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 マンションふき荘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県丹波市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県丹波市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマンションふき荘を候補にしています。
NG条件 築20年以上

9組の購入希望者が検討中

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マンションふき荘の売却ガイド

マンションふき荘は兵庫県丹波市に位置する鉄骨造のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は石生駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンションふき荘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

丹波市のマンション売却市場

丹波市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

マンションふき荘を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然環境と地域の温かなコミュニティが魅力で、住宅価格は非常にリーズナブルです。移住支援制度や子育て支援が充実しており、田舎暮らしを希望する方に人気があります。地元産の農産物が豊富で、食の豊かさも大きな魅力です。

交通アクセス

  • 石生駅まで徒歩9分
  • JR福知山線/石生駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 丹波市立東小学校
  • 中学校区: 丹波市立氷上中学校

周辺施設

  • 丹波竜化石工房ちーたんの館
  • 高源寺(紅葉の名所)
  • 石龕寺
  • 柏原藩陣屋跡

マンションふき荘に関するよくある質問

マンションふき荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンションふき荘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンションふき荘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンションふき荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンションふき荘はどのような物件ですか?

マンションふき荘は兵庫県丹波市に位置する鉄骨造です。石生駅徒歩9分。築1974年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

丹波市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは丹波市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンションふき荘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

丹波市の住みやすさは?

丹波地方東部に位置する自然豊かな街です。恐竜の化石が発見された「丹波竜の里」として知られ、丹波焼(立杭焼)の産地でもあります。豊かな農産物に恵まれた田園都市です。 丹波竜の化石が眠る自然豊かな田園地帯で、のびのびとした暮らしが楽しめます。

丹波市の交通アクセスは?

JR福知山線が通り、大阪・福知山方面へアクセスできます。舞鶴若狭自動車道も利用可能です。

丹波市の子育て環境は?

自然環境を活かした保育・教育に力を入れ、子育て支援の充実を図っています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石生駅に対する口コミ】駅前に喫茶店とバス停、タクシー乗り場があり休憩スペースもある為雨の日も安心して利用頂けます。田舎の為物価は安く商業施設は駅から離れてはいますが比較的色々あるので自動車さえあれば困ることはありません。
【石生駅に対する口コミ】通勤時間帯以外は基本的に電車の本数が1時間に1本の為、待ち時間が長くなる傾向にあります。やはり自動車がないと施設があっても移動手段によりお金がかかるのがネックになります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【石生駅に対する口コミ】施設までは基本的に距離があり徒歩では30分近くかかりますがタクシーやバスの利用により短縮することが可能です。昼間は人が比較的多く安心して利用することが出来ます。
【石生駅に対する口コミ】徒歩ではお金は掛かりませんがご年配の方には辛いと思われます。夜は駅構内や近場までは明るいですが住宅街辺りは街灯が少ないため一人歩きはあまりよくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【石生駅に対する口コミ】駅に併設された喫茶店がある為、夜遅くや早朝の営業時間外以外であれば利用頂けます。
【石生駅に対する口コミ】喫茶店のみでコンビニやスーパーなどへは距離がある為少し不便に感じるかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
【石生駅に対する口コミ】駅から距離は離れていますが主要道路まで出れば困ることはありません。
【石生駅に対する口コミ】やはり距離があるのがデメリットで、歩きでは年配の方には辛いかと思われます。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
大阪駅まで一直線に繋がっているので変な乗り換えなどはない。
電車の本数が少ない。大阪へは篠山口で乗り換えはしなければならない。
生活利便施設の充実
広いロータリーがあるので送り迎えはしやすい。
周りに店という店はない。商業施設は皆無。
飲食店の充実
飲食店の充実はほとんどない。ピクニックにオススメ。
ほんとにない。ビビるくらい何もないです。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで子どもは健やかに過ごせると思います。
強いて挙げるならば、田舎すぎて純粋すぎる子どもになってしまう可能性が高いです。都会で騙されます。
治安
治安は平和すぎて最強。自然に囲まれほんとに穏やかな感じです。
強いて言うならば、人がいないのでなにかあったときに助けを呼べない。
コストパフォーマンス
コスパは普通。何もないので安いです。でも何もないです。
何もないのがデメリットです。ほんとに何もないので。
交通利便性
快速が止まります。本数は少ないですが、バスが運行しておりタクシー乗り場もあります。人が少ないので、基本的に席に座ることができます。
通勤通学時間は1時間に3本程度ありますが、それ以外は1時間に1本しかありません。
生活利便施設の充実
基本的に車を使うことが前提になりますが、車を使えるのであれば、様々な施設や公園、お店があり、困る事はほとんどありません。近くに丹波医療センターがあります。
車がなければとても不便です。タクシーやバスを使わなければいけません。
飲食店の充実
駅に気軽に入れるカフェがあります。飲食店は多数あります。
大手のチェーン店や人気店はほとんどありません。車があれば行くことはできますが、駅の近くと言うわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園、幼稚園、小学校があります。最近新しく立て替えたのでとても綺麗で大きなところです。年輪の里と言う大きな公園もあります。
どこに行くにも歩いて行くには少し遠いです。車かタクシーバスでの移動が基本になるかと思います。
治安
治安は良い方だと思います。たまに学生が集まったりしていますが、特別騒いだりする事はほとんどありません。酔っ払いはほとんどいません。
駅周りはそこまできれいではありません。歓楽街などもありません。
コストパフォーマンス
都会に比べると物価は安いです。車移動が基本になるので、車があれば近くにコンビニやチェーン店、商業施設もあり、特別不自由さはありません。
田舎の中では、物価は高い方だと思います。車がないと少し厳しいです。
交通利便性
ほどほどに大きな田舎の駅といった感じで落ち着く。
止まる電車が1時間に一本のペースでしか来ない。
生活利便施設の充実
近くの幹線道路沿いに粗方の施設は揃っている。
駅から施設までが地味に遠い。歩きで行くのは少ししんどい。
飲食店の充実
駅前にほどほどに飲食店が立ち並んでいる。
最近寂れてきていて、営業時間がはっきりしない店が多くなった。
暮らし・子育て環境の充実
近くの主要と都市まで電車1本ですぐに行けるため、通勤、通学に便利
駅から歩いて行ける付近の学校は、かなり生徒数が減ってきていて元気がない。
治安
人がそもそも少ないため、治安が悪いといった印象はない。
駅内がかなり寂れてきていて、あまりキレイとは言えない。
コストパフォーマンス
家賃や土地が空いてきているため、基本的に安め。
付近の安い場所はあまりキレイなところはない。
交通利便性
田舎の駅だが自然に囲まれカフェがある。丹波市街へのアクセスもしやすく、石生駅の近くはきれいな住宅地。
少し汚いくらいしか思いつかないので大丈夫かと思う。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設は丹波市にほぼ揃っている。
強いて挙げればショッピングモールが少し狭い(全然気にする程度ではない)
飲食店の充実
美味しいお店が結構多い。非常に充実している。
すごく気にするほどではないがファーストフード店をもう少し充実したらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校、認定子ども園あり。多機能トイレもある。
石生駅のトイレが少し汚いくらいしか思いつかない。
治安
治安は全体的に良好。困った事件はあまりよく起きていない。
もし、交番がもう少し多かったらもっと良くなる。
コストパフォーマンス
土地の値段、野菜の値段、住みやすさ、土地の値段、だいたい良い。
デメリットが本当に思いつかない。コストパフォーマンスも良い。

丹波市の暮らし情報ガイド

丹波地方東部に位置する自然豊かな街です。恐竜の化石が発見された「丹波竜の里」として知られ、丹波焼(立杭焼)の産地でもあります。豊かな農産物に恵まれた田園都市です。

交通アクセス

JR福知山線が通り、大阪・福知山方面へアクセスできます。舞鶴若狭自動車道も利用可能です。

主要路線

  • JR福知山線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR特急こうのとりで約1時間20分
  • 福知山駅: JR福知山線で約30分

道路アクセス

  • 舞鶴若狭自動車道
  • 北近畿豊岡自動車道
  • 国道175号
  • 国道176号

子育て・教育

自然環境を活かした保育・教育に力を入れ、子育て支援の充実を図っています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
移住定住支援
産後ケア事業

教育の特徴

恐竜化石の発掘体験や自然学習など、地域資源を活かした教育が特徴です。

生活利便情報

各地域の中心部にスーパーや商業施設が点在し、日常生活に必要な機能が揃っています。

商業施設

  • ゆめタウン丹波
  • フレッシュバザール氷上店

医療

兵庫県立丹波医療センターが地域の中核医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 丹波竜化石工房ちーたんの館
  • 丹波年輪の里
  • 達身寺

行政サービス

本庁のほか各支所で行政手続きが可能です。

住みやすさ

丹波竜の化石が眠る自然豊かな田園地帯で、のびのびとした暮らしが楽しめます。

治安

地域の見守り活動が活発で、安全な環境が保たれています。

自然環境

丹波高原の山々と清流に囲まれ、四季折々の美しい自然を満喫できます。

コミュニティ

丹波焼の伝統を核にした地域コミュニティが形成されています。

防災情報

山間部の土砂災害や河川の水害対策に取り組んでいます。