マリンヒルズ湘南野比の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急久里浜線/YRP野比駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横須賀市野比3丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1996年2月
総戸数31戸
小学校区域野比東小学校
中学校区域野比中学校
専有面積66.26m² ~ 93.70m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤興業
施工会社伊藤興業
管理会社合人社計画研究所

マリンヒルズ湘南野比を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 マリンヒルズ湘南野比の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、マリンヒルズ湘南野比のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマリンヒルズ湘南野比を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横須賀市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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マリンヒルズ湘南野比の売却ガイド

マリンヒルズ湘南野比は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数31戸、2階建の建物です。

最寄り駅はYRP野比駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマリンヒルズ湘南野比の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横須賀市のマンション売却市場

横須賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マリンヒルズ湘南野比を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • YRP野比駅まで徒歩12分
  • 京急久里浜線/YRP野比駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 野比東小学校
  • 中学校区: 野比中学校

マリンヒルズ湘南野比に関するよくある質問

マリンヒルズ湘南野比の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マリンヒルズ湘南野比には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マリンヒルズ湘南野比の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマリンヒルズ湘南野比の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マリンヒルズ湘南野比はどのような物件ですか?

マリンヒルズ湘南野比は神奈川県横須賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。YRP野比駅徒歩12分。築1996年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横須賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横須賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マリンヒルズ湘南野比には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横須賀市の住みやすさは?

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横須賀市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横須賀市の子育て環境は?

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【YRP野比駅に対する口コミ】上り列車でも座れる。 都心まで乗り換えなし。隣の久里浜と比較したデメリット(始発駅でない、終電が早い、JRが利用できない、など)が飲めるなら適正価格だと思う。
【YRP野比駅に対する口コミ】電車の本数が少ない。 土休日は接続するバスも少ない。坂道が多く自転車や徒歩だけでの生活はしんどい。この点を意識すると価格はやや高いのではないか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【YRP野比駅に対する口コミ】商店街が充実している。個人経営のお店が多いが店主もいい方ばかり。治安は良いと思う。 特に問題を感じたことはない。
【YRP野比駅に対する口コミ】道が狭い。 閉店時間が早いお店が多い。 駐車場はないお店が多い。夜は人通りが少ない。大通りも車はよく走っているが歩いている人は少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【YRP野比駅に対する口コミ】飲食店のバラエティは豊か。 リーズナブルなお店も多い。
【YRP野比駅に対する口コミ】飲食店自体がそこまでたくさんある訳ではないのでレパートリーは限られる。
暮らし・防災・子育て ★★★
【YRP野比駅に対する口コミ】小中学校、保育園、幼稚園は充実している。
【YRP野比駅に対する口コミ】高等教育機関、専門教育機関はない。 駅の近くの高校も統合でなくなってしまった。
2025年08月 メリット
交通利便性
野比駅は綺麗で気持ち良いです。京急線は速いので品川までの通勤もラクです。朝の通勤時間帯でも、隣の久里浜駅発の始発に乗り換えれば必ず座れます。久里浜からはJR久里浜への乗り換えも可能。稀に強風の時は久里浜駅以南の久里浜線が止まることがありますが、久里浜から野比まで京急バスがあります。また、バスも便利で、武山方面市民病院行き、北久里浜駅行き、久里浜駅行きがあります。
強いて言うなら、大きなショッピングセンターなどが無いのがデメリットですが、おしゃれなカフェやパン屋、コンビニ、ドラッグストアもあるので住みやすいです。
交通利便性
駅前にバスロータリーやタクシー乗り場があります
単線のため登り下りが遅れていると出発出来ません。タクシー乗り場があってもタクシーがいることが少ないのが残念です。
生活利便施設の充実
駅を降りるとすぐにスーパーがあります。耳鼻科や内科などクリニックが駅近くに多数あります。コンビニも複数あります。
病院でいうと小児科が無いのが残念です。行政センターも無いので隣町へ行く必要があります。
飲食店の充実
駅前に子供食堂があります。個人経営の美味しいパン屋や居酒屋があります。
誰でも入りやすいような居酒屋やカフェ、レストランがあるといいのに、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーター完備されています。徒歩圏内に小学校、中学校があります。公園は小さいものがあちらこちらに点在してあります。
徒歩圏内に保育園や幼稚園がありません。小児科もないので隣町まで行くか、駅前の耳鼻科で風邪などなら赤ちゃんからも診てくださるのでそちらへ受診する事にしています。
治安
とても治安は良いと思います。居酒屋などが少ないのもあり酔っ払って態度の悪い人もあまり見かけません。
お年寄りが多いのでのんびり過ぎるほどのんびりです。信号ではない所ものんびり渡っておられます。
コストパフォーマンス
土地は安い方だと思います。なので家賃も安い方なのだと思います。
朝夕の通勤時間帯はまずまずなのですが、日中電車が20分に一本しか無いのが大変残念です。
交通利便性
YRP野比は快特、特急が止まります。以前は野比という駅名でしたがYRPという研究所みたいなところが出来るとよく年にYRP野比という名に変更されました。通勤ラッシュや帰宅ラッシュは人が多いですが普段はそんなに混雑してないかと思います。
YRP野比は普通が止まらないので普通も止まってくれたらなと思います。本数も栄えてる駅に比べると少ないような気がするのでもう少し増やして欲しいと思います。
生活利便施設の充実
駅の中には小さなセブンイレブンがあるのでちょっとした飲み物やお菓子を買うのには良いかなと思います。
もし食べ物やさんなどがあれば帰宅するサラリーマンなどの人なども利用できて良いかなと思います。
飲食店の充実
YRP野比は駅の中には小さなセブンイレブンしかないですが小腹が減った時などパンやおにぎりが買えます。
小さなセブンイレブンしかないのでお蕎麦や定食屋などあればいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くにはスーパー、居酒屋、食べ物やさんなど色々あるので子どもがいると色々なところに行けると思います。
保育園や幼稚園が近くになかったような気がするので作ってほしいなと思います。
治安
夜は比較的人が多い気がするので危険は少ないと思います。
夜道とかだと細い道や人通りが少ない道は危ないと思うので交番が近くにあればいいなと思います。
コストパフォーマンス
家賃は他に比べると安いと思うのでいいかなと思います。
家賃が安いぶん車を持ってないと不便な場所かなと思います。

横須賀市の暮らし情報ガイド

横須賀市は神奈川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は112件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

195前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横須賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が112件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

横須賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。