マック武蔵砂川コートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都立川市上砂町5丁目36-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年10月
総戸数100戸
小学校区域上砂川小学校
中学校区域立川第五中学校
専有面積44.40m² ~ 59.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社マックホームズ
施工会社泰洋建設
管理会社大京アステージ

マック武蔵砂川コートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マック武蔵砂川コートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都立川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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マック武蔵砂川コートの売却ガイド

マック武蔵砂川コートは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数100戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵砂川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマック武蔵砂川コートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マック武蔵砂川コートを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵砂川駅まで徒歩3分
  • 西武拝島線/武蔵砂川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 上砂川小学校
  • 中学校区: 立川第五中学校

マック武蔵砂川コートに関するよくある質問

マック武蔵砂川コートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マック武蔵砂川コートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マック武蔵砂川コートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマック武蔵砂川コートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マック武蔵砂川コートはどのような物件ですか?

マック武蔵砂川コートは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵砂川駅徒歩3分。築1988年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マック武蔵砂川コートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵砂川駅に対する口コミ】静か。 駅員が常にいる。 駅トイレキレイ 都内よりは座れる。 スーパーは安い。頑張れば2万で食費納まる。
【武蔵砂川駅に対する口コミ】タクシー乗り場にタクシーが居ない 駅近にあるのはセブンとマルエツ 夜は辛い。 よく遅延する。公共料金の基本料金は都内より高い。けど、水道の水は綺麗で飲める。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【武蔵砂川駅に対する口コミ】スーパーと病院充実。 野菜、魚介類とても新鮮で安い。駅内綺麗。 酔っ払いは居ない。 駅周辺に飲み屋は少ない。
【武蔵砂川駅に対する口コミ】本屋、アパレル、雑貨オシャレなものはあまりない。 中学、高校生くらいの子の素行が悪い。 自転車で音楽ガンガンかけていたり、バイクもうるさい。 車いじる人も多いので、蒸す音もうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵砂川駅に対する口コミ】家族で行ける安くて美味しいお店がある。 魚、お肉が新鮮なのでお惣菜も美味しい。 オシャレなご飯屋さん多い。 子連れでも入りやすいお店多い。
【武蔵砂川駅に対する口コミ】車が必要。お店の入れ替わりが早いかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵砂川駅に対する口コミ】幼稚園、保育園学校も多い。 公園や緑、山や川が身近。 基本広いのでベビーカーでも問題なし。 おむつ替えシートやバリアフリーも充実した施設が多い。
【武蔵砂川駅に対する口コミ】都内よりお店の数が少ない分お店自体広いが 休みの日は、お店に着くまでに渋滞する場所もある。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅に近く便利座って通勤出来る新宿まで電車一本で行ける
立川駅に行くのは不便立川駅までの運賃が高い
2023年08月 メリット
交通利便性
西武新宿駅直通電車に乗れば、新宿駅東口まですぐ行ける
新幹線停車駅まで直通でないのは、わずかな弱点と言える
生活利便施設の充実
駅そばにはスーパーや複数のコンビニがあり、スーパーのほうは夜遅くまで営業している
ドラッグストアやホームセンターは近くになく、日用品の買い物環境は良いとは言えない
飲食店の充実
駅付近は住宅街・田畑で大きな飲食店はないが、個人営業の店はあって、出前も頼める
全国展開しているファストフード店、ファミレスは駅そばになし
暮らし・子育て環境の充実
立川市内でも特に落ち着いた雰囲気のあるエリアで、玉川上水緑道は独特な風情あり
近くに中学校はないので、中学生以上はやや遠くまでの通学は必要
治安
駅そばは田畑が点在するほど閑散として若者のたまり場もなく、犯罪が起きない
駅のそばに警察署や交番が全くない事は女性にとって不安かも
コストパフォーマンス
家賃相場は高いとも安いとも言えないが、総合的な利便性は良し
もう少し立川駅から離れた場所であれば、家賃相場がより安い

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。