マキシヴ西国立の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/西国立駅 徒歩5分 JR中央本線/立川駅 徒歩15分 多摩モノレール/立川南駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都立川市羽衣町2丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2023年3月
総戸数24戸
専有面積25.56m² ~ 25.81m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社MAXIV
施工会社谷口実業BC
管理会社メイプルリビングサービス

マキシヴ西国立を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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マキシヴ西国立の売却ガイド

マキシヴ西国立は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西国立駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマキシヴ西国立の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マキシヴ西国立を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国立駅まで徒歩5分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩5分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩15分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約90施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

マキシヴ西国立に関するよくある質問

マキシヴ西国立の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マキシヴ西国立には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マキシヴ西国立の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマキシヴ西国立の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マキシヴ西国立はどのような物件ですか?

マキシヴ西国立は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西国立駅徒歩5分。築2023年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マキシヴ西国立には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
停車する電車が多く、駅を降りてすぐバス停やモノレールの駅もあったので、遠出する際は一旦立川駅に行けばあとはスムーズにどこへでも行けました。
時間を問わず人がかなり多いので大荷物を持っていたり体調が悪く座りたいときは少し不便でした。
生活利便施設の充実
駅自体がショッピングに最適で、特に私が利用していた大学時代によく利用するお店が多かったです。他にも映画館等遊びに行くのに最適でした。
強いて言えば混雑している場合が多いので1人行動が便利です。
飲食店の充実
大学時代のアルバイト先(飲食店)が立川駅周辺でしたが、バイトの選択肢や休み時間の時間潰しに困らなかったくらいには飲食店が多く、高級店から格安居酒屋までよりどりみどりでした。
種類や店舗数は全く問題がありませんが、奥まった場所にもお店があるので探し辛く、治安も少し心配になります。
暮らし・子育て環境の充実
規模の大きい公園、映画館が近くにあり、歩行者の通りもかなり広いため、安心して子供を連れていけると思います。
ゲームセンターや飲み屋も隣接しているので、子育てに最適とは言い切れません。
治安
道が明るく広いため、1人で歩く分にも夜中すぎなければ不安はありませんでした。
週末は酔った人が駅周辺をよく歩いています。さらに、路上の片隅に座ったりする人もよく見かけました。
コストパフォーマンス
車を使わなくとも生活と娯楽が事足りるので、交通費の浪費はないと思います。
住んでいたわけではないので立ち台には詳しくないのですが、日を追うごとに発展して行くので少し時間が経つとかなり土地代が上がるのではと思います。
交通利便性
東京まですぐに出られて短時間で都会にでれる
強いてあげれば若い人向けのお店がもっとあればよい
生活利便施設の充実
買い物施設は駅周辺も多くありファッション関連のお店も多いのでおすすめ
強いてあげれば病院の数が少ないのでもっとあればよい
飲食店の充実
リーズなブルなお店が多くおしゃれで入りやすいお店が多い
もっと最先端でヨーロッパ風のお店があればもっと良い
暮らし・子育て環境の充実
公園があり自然が豊かで暮らしやすい。駅も最新設備があるので使いやすい
もっと施設の中でエレベーターの数を増やしてほしい
治安
駅周辺がきれいで夜も安心して出かけることができます。
もっと東京のように明るい繁華街になれば治安もよくなると思う
コストパフォーマンス
家賃が安いので物価が高くなっても暮らしやすいのでコストパフォーマンスが良い
最近人気になって住む人が多くなってきているので家賃が上がる可能性がある

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。