マイステージ立川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/立川駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都立川市錦町1丁目15-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年6月
総戸数56戸
小学校区域第三小学校
中学校区域立川第三中学校
専有面積17.47m² ~ 21.10m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社菱和ハウス
施工会社植木組
管理会社翔家

マイステージ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイステージ立川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都立川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

マイステージ立川の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マイステージ立川の売却ガイド

マイステージ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数56戸、5階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイステージ立川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイステージ立川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩8分
  • JR南武線/立川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三小学校
  • 中学校区: 立川第三中学校

マイステージ立川に関するよくある質問

マイステージ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイステージ立川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイステージ立川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマイステージ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイステージ立川はどのような物件ですか?

マイステージ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩8分。築1992年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイステージ立川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
立川駅はかなり栄えているのでなんでも揃う。徒歩圏内に昭和記念公園もあり、自然に触れることも可能。駅まで10分ほどの距離なので近い。
治安に不安がある。駅前はガラの悪そうな人たちもいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前は賑やかだが、一歩住宅街に入れば歓声。コンビニが近くて便利。
電車の線路の真横なので、音は普通に聞こえる。自分はあまり気にしなかったが、気になる人は気になると思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
家賃の安さの割にはそこそこ洗練された外観。高級感を感じる緑色で気に入ってた。
エレベーターは狭かったので、誰かと乗り合わせたときに少しきまづかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家賃の割には家具が配置しやすい間取りでなかなかのスペックだった。広さもそれなりにあった。また、自分の部屋は周辺の音も気にならなかった。
ユニットバスはやはりつらい。また、キッチンが小さいので料理をするときは不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
少し歩けば飲食店もたくさんあり、食事には全く困らない。南口はラーメン屋がたくさんあり、ついつい立ち寄ってしまう。
もう少し近いところにスーパーがあればよかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くの羽衣町で夏はお祭りなど開催されていて楽しかった。
マンション内のコミュニケーションは皆無だった。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
値段の割には良かった。 防音もしっかりしていた。
強いてあげるならエレベーターが一機しかない所。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
南口は少し繁華街になっているので治安がいいイメージはないですが少し離れれば全然住みやすいです。
南口は少し繁華街になっているので治安がいいイメージはないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一般的なレベルではしっかりしたセキュリティーではないかとおもいます。
ICチップの入ったセキュリティーとかにしてくれると嬉しい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋だったが形も設備も特に不便だと感じなかった。
トイレが出入り口側ではなく完全な部屋内にあったので音が聞こえるか聞こえないかは不安な部分があった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニやスーパーがあるんで特に不便に感じたことはない。
大型スーパーという意味では近くになかったのでそこは欲しかった。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】立川駅には混む時間があるのですが混んでない時間に行くと空いていて快適です電車に乗る切符を買うのが安くていいです。
【立川駅に対する口コミ】混んでる時間に行くと他の人に当たって大変です。もし強く挙げるとしたら並ぶのに時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【立川駅に対する口コミ】色々なお店があり飲み物を買いたい時もすぐ買えて楽です夕方人が道を開けてくれたりしていいと思います
【立川駅に対する口コミ】混んでいてとにかく歩きにくいです。お店の中も人だらけです夜になると肩がぶつかったりして大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】カフェがあったりレストランがあったりして駅にあるのでお昼を食べて帰ったりする時に行きやすいです。
【立川駅に対する口コミ】強く挙げれば飲食店の数が少ないのでもう少し増やして欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【立川駅に対する口コミ】オムツ替えシートがあり乳児がいる人もオムツ替えをしやすいと思います
【立川駅に対する口コミ】もし赤ちゃん専用トイレがあったらいいですもしあったらすみません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】新宿駅や東京駅まで乗換なしで行ける。東西南北どこにでも出やすい地域。大型商業施設や飲食店が豊富。スーパーの数も多い。緑や自然が多い。学校や病院が近くにある。団地なので自治会がしっかりしている。便利な駅です。
【立川駅に対する口コミ】駅から自宅まで徒歩15分かかり、ちょっと遠いです。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
本数が多いい。いろんな線があり使いやすい。
発車一分前でも発車してしまう。よく遅延する。
生活利便施設の充実
近くに多くのショッピングできる場所があり飲食店なども充実している。
南口の方は夜になると治安があまりよくない。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり、カフェや居酒屋何から何まで困らない。
夜になると南口の方はキャッチが多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いいと思う。子育てはしていないが、住みやすいと思う。
人が多くザワザワしているので、小さい子供1人は危険かもしれない。
治安
北口は特に悪いと感じることはないと思う。
南口は夜になるとキャッチやナンパなど特に土曜の夜は感じる。
コストパフォーマンス
モノレールも走っていて、駅も広いので利便性は良いと思う。
少し路地裏に行くと暗くて怖い通りが多いからそこに住むのは怖い。
交通利便性
駅自体とても広く中心の駅となりますモノレールも通ってます、私はよくモノレールで立飛まで行ってららぽーとでショッピングや映画を見ます
人の交通は多いです、とくに8:00、17:00は交通ラッシュで人が多くいます( >_< )選挙の方も集まるので、そういうのが苦手な方は行きずらいかな
生活利便施設の充実
出店や周りのお店も多く、沢山買い物できます!!!結構季節によって出てくる食べ物や雑貨が変わるので楽しいです
選挙やチラシ配りをしてる時があります、混雑してる時も多いので騒音が苦手な方は毎日行くと疲れるかもしれないです
飲食店の充実
和 洋 中華 スイーツすべて揃ってます、そして美味しい!周りにはミスドやサイゼリヤ、マックなどチェーン店も多いので選びやすいです
狭いお店もおおいです、お昼時は結構混雑してたり学生さんも多い気がします!
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば昭和記念公園、子供が遊ぶにはぴったりなとこです!
トイレが混雑すると、行列ができます、とくに女子トイレは混雑しがちです
治安
駅は広くとても綺麗だと思います。夜は声が多い人も何人かいますがそこまで気になりはしないです
急いでるサラリーマン、学生さん、多いのでぶつかったり人の流れがごちゃごちゃしたりはあります。
コストパフォーマンス
土地は高めですが充実してるので十分だと思います、!!公園、IKEA、メガドンキホーテなど休みの日によく利用します
駅周辺や、総合病院近くは一日中騒がしいです。救急車やパトカーのサイレンはわりとずっと聞いてる気がします
交通利便性
特急や快速が止まります。始発の便もあります。
通勤時間は混みます。改札までの階段で並ぶことも
生活利便施設の充実
駅内にパン屋さんや本屋さんがあり、時間つぶしができます
エキュートに行ける入口が限られていて、わかりづらいです
飲食店の充実
おいしいパン屋さん、ケーキ屋さんもあります
リーズナブルなお店は少ないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園やららぽーとがあり、子育て中には嬉しい施設がたくさんあります
働くママさんが多いのか、認可保育園には入りづらい印象です
治安
場所によります。比較的開けた場所の治安はいいです
駅近くに夜のお店が多かったり、少し離れた方は痴漢などの出没情報がよくでます
コストパフォーマンス
住みやすく気に入っています。購入した家は値上がりしてます
値上がりもしているため、特に駅近は気軽に引越しができる値段ではなくなってきています
交通利便性
特別快速が止まり、新宿まで30分と都心部までのアクセスが良いです。多摩モノレールも通り、青梅線・南武線起点なので東大和や奥多摩、川崎方面へ直通があります。通勤通学時間帯は改札口が結構混雑します。タクシーやバスも北口と南口にあります。コミュニティーバスも南口から出ており小回りが利きます。
強いて申せば、ホームドアの設置に時間がとられていることです。
生活利便施設の充実
立川駅付近にはecute、ルミネ・高島屋・伊勢丹・グランディオといったデパート、ドン・キホーテ・いなげや・肉のハナマサや小売店などが数多くあり買い物に便利です。救急病院は国際医療センターや立川相互病院、専門の診療所などもあり病院へのアクセスも充実しています。オリオン書房・ジュンク堂もあり本も充実しています。アパレルもユニクロやGUがデパートの中かたっぴの商業施設(三井アウトレットパーク)の中にあります。雑貨も販売しており、立川駅付近か立飛へ行けば何でも買えるといった感じです。
商業施設や病院にしてもそうですが、立川市全体から見れば偏在している点です。
飲食店の充実
伊勢丹・高島屋・ルミネ・グランディオ上のレストラン・サイデリア・ガスト・日高屋・バーミヤン・てんやなどが充実しています。ベーカリーはデパートの中にいくつかあります。オリジン弁当や日本亭もあります。リーズナブルです。立川駅付近には昭和の雰囲気を醸し出した居酒屋もあります。回転ずしのスシローは立川駅北口・南口の両方にあります。南口近くのビルではラーメン屋がしのぎを削っています。
強いて申せば、喫茶店がやや少ない点です。また、駅近くにお店が偏在している点です。
暮らし・子育て環境の充実
国際中等学校もでき、保育園や幼稚園の数も東京都の平均位です。区域の公園や昭和記念公園もあり、四季折々の風物詩を楽しむことができます。駅にも多機能トイレがあり、手すり・おむつ替えシートもあります。車いすも入れます。研究施設や大学もあり治安のよい落ち着いた街です。
強いて申せば公園に遊具が少ない点です。また、区域の公園によってはやや狭さを感じます。
治安
立川駅北口の方が南口よりややにぎやかです。繁華街はどちらにもあります。交番が随所にあり24時間体制でパトロールをしています。日中は警察官はもちろんのこと、市役所職員や市役所からの委託者(一般市民)が見守り隊と称して車と自転車でパトロールをしています。夜は大通りを一歩入るとやや暗く人通りも少ないです。街灯は多いほうだと思います。酔っぱらいはいらっしゃいますが、警官が対応しています。
夜、諏訪神社近くなど神社や寺院近く、大通りを一歩入った道などは暗く人通りも少ないので子供や女性単独で歩くのは避けた方が無難です。
コストパフォーマンス
1DKも3万円台からあり、学生にはもってこいの物件だと思います。立川駅付近でもこのような物件が数多く見つかるので、この立地条件にしては安いほうだと思います。物価も土地の値段も東京都としたらリーズナブルです。立川駅上もマンションですので通勤通学には便利です。
あまり安すぎる家賃の物件に居住すると、夜勤でなく昼間お仕事をされていない方々が多く住まわれている傾向があります。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。