マイキャッスル鷺沼南の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩18分 東急田園都市線/二子新地駅 バス13分 東急田園都市線/鷺沼駅 バス13分 東急東横線/武蔵小杉駅 バス23分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目58-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年3月
総戸数37戸
小学校区域南野川小学校
中学校区域野川中学校
専有面積50.35m² ~ 74.63m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社山田建設
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

マイキャッスル鷺沼南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル鷺沼南の売却ガイド

マイキャッスル鷺沼南は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはマイキャッスル鷺沼南の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル鷺沼南を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩18分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 南野川小学校
  • 中学校区: 野川中学校

マイキャッスル鷺沼南に関するよくある質問

マイキャッスル鷺沼南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル鷺沼南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル鷺沼南の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマイキャッスル鷺沼南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル鷺沼南はどのような物件ですか?

マイキャッスル鷺沼南は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩18分。築1994年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル鷺沼南には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は6路線が利用可能で、東京や横浜方面へのアクセスが非常に良好です。通勤や通学に便利なため、都心で働く人々に人気があります。都心に比べて家賃はやや抑えられており、利便性を考慮すればコストパフォーマンスは良好です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】交通の利便性が高い反面、ラッシュ時には混雑が激しく、通勤・通学時のストレスが増すことがあります。再開発による人気の高まりで、家賃相場が上昇しており、周辺エリアと比較すると高めの設定になっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺には大型ショッピングモールやスーパーが多く、日常の買い物に便利です。様々な店舗が揃っており、生活に必要なものが手軽に手に入ります。 武蔵小杉駅周辺は治安が良く、地域の防犯意識が高いです。ファミリー層が多く、安心して暮らせる環境です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】利便性が高い一方で、再開発に伴う人の増加により、施設が混雑することがあります。夜の駅前広場には、酔っ払った集団がいることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】多様な飲食店が駅周辺にあり、和食から洋食まで様々な料理を楽しむことができます。特に商業施設内には多くのレストランが入っています。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺の飲食店がまだ少ない。特に遅い時間の選択肢が限られることがあります。
暮らし・防災・子育て
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ファミリー層に人気のエリアで、子育てしやすい環境が整っています。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】子どもが多いエリアゆえに、保育施設の競争が激しく、入園が難しい場合もあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
複数の路線が乗り入れているのでどこへ行くにも便利。
東急東横線からJR横須賀線への乗り換えに徒歩10分以上かかる。
生活利便施設の充実
商業施設が複数(東急スクエア、ららテラス、など)あり、買い物には全く困らない。
特に思い当たらないが、唯一ビックカメラやヨドバシカメラのような家電量販店が近くにない。
飲食店の充実
複数の商業施設に多種多様な店舗が入っており、選択肢が豊富。
どこも混雑していてちょっとカフェで休憩したくても結構待たされる。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れが多く、家族向けの施設やサービスも充実。
特にないが、高齢者に対するバリアフリーは不十分な部分もある。
治安
基本的に夜も怖さを感じることはなく安全。
駅前の一部エリアはキャッチが何名かいて少し治安の悪さを感じることがある。
コストパフォーマンス
交通の便もよく、商業施設の充実しており住みやすい。
住みやすい反面、賃貸の料金が最近高騰しており金銭的には厳しい。
交通利便性
渋谷駅まで乗り換えなしでアクセスでき、急行も停車するので便利です。
駅周辺は急な坂が多く、自転車や歩きだと少し大変です。
生活利便施設の充実
鷺沼駅近くには大型商業施設はあまり無いですが、駅から1駅でたまプラーザ駅があり、ショッピング施設があるので良いです。
アパレルショップなどはあまりなく、住宅街と言ったところなので、渋谷などまで出ていく必要があります。
飲食店の充実
ラーメン屋飲食店など必要最低限はあるので、良いです。
飲食店街などは無く、駅周辺に散らばっている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多く、広い公園が多く休日は子どもたちで賑わっている印象です。
幼稚園や保育園は多いですが、子供の数自体が多いので、子供の数に見合っていると思います。
治安
住宅街なので、ファミリー層が多く住んでいて治安はいいです。
しいてあげれば、街頭が少ない気がします。
コストパフォーマンス
渋谷駅までのアクセスもよく、コスパいいです。
高級住宅街の近くということもあり、一定の値段以上はします。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。