マイキャッスル淵野辺スクエアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/淵野辺駅 徒歩4分 JR横浜線/矢部駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年2月
総戸数39戸
小学校区域共和小学校
中学校区域共和中学校
専有面積65.30m² ~ 76.94m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山田建設
施工会社フジタ
管理会社エム・シー・サービス

マイキャッスル淵野辺スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスル淵野辺スクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マイキャッスル淵野辺スクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県相模原市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル淵野辺スクエアの売却ガイド

マイキャッスル淵野辺スクエアは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は淵野辺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル淵野辺スクエアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル淵野辺スクエアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 淵野辺駅まで徒歩4分
  • JR横浜線/淵野辺駅 徒歩4分
  • JR横浜線/矢部駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 共和小学校
  • 中学校区: 共和中学校

マイキャッスル淵野辺スクエアに関するよくある質問

マイキャッスル淵野辺スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル淵野辺スクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル淵野辺スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマイキャッスル淵野辺スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル淵野辺スクエアはどのような物件ですか?

マイキャッスル淵野辺スクエアは神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。淵野辺駅徒歩4分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル淵野辺スクエアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅に近い。町田方面にも出やすい。線路沿いを歩けば良いので、分かりやすい。
マンションまで住宅や他のマンションを通って帰宅するので、夜中は人通りがほとんどない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周囲には大きな病院、スーパー、図書館、公園がある。
強いてあげれば、春先になると羽アリが少し出る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
駐車場、エレベーター、エントランスに防犯カメラがある。オートロックの画像も鮮明で良い。宅配ボックスの数が多い。
基本的に管理人が常駐ではないので、玄関口に直接来訪者が来る場合がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがとても良い。収納も各部屋に付いており、使いやすい。
強いてあげれば上からの楽器の音が気になる時もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
商店街は大きくはないが、スーパーは何軒かあり、とても便利。駅前にファミレス、カフェがある。
パン屋がない。スーパーが近いので、不便には思わないが、小売店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園が近い。総合病院が近い。市役所の出張所が駅前にあるので、簡単に書類を入手しやすい。
小学校がとても遠い。小さな子供が少ないので、子供会は充実していない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【淵野辺駅に対する口コミ】南口を降りると、公民館、図書館、駐車場付きの大きな公園など公的施設が全て徒歩圏内にございます。大型スーパーもあるので公園でピクニックする際には利用します。 北口には商店街、大学などがあり学生向けの居酒屋も複数あります。 ジンギスカンのお店がおすすめです。 商店街には松屋とすき家が並んでおり、どちらを利用するのかいつも迷います。 ロータリーには家系ラーメンのお店があり毎月1日には一杯500円で食べることもできます。
【淵野辺駅に対する口コミ】南口ロータリーで車の送迎などをされる方は、バス専用レーンを間違えて通行しないように気をつけてください。とても紛らわしく表示されており、よく交番のお巡りさんに違反切符を切られている人を見かけます。 私もそのうちの1人です。。
2024年03月 メリット
交通利便性
横浜線の矢部駅の交通利便性のメリットは、首都圏へのアクセスが良く、横浜や東京への移動が便利であることです。また、周辺には商業施設や公共施設が充実しており、生活の利便性も高いです。
矢部駅周辺の生活利便施設のデメリットは、商業施設の種類や数が他の地域に比べて少ないことが挙げられます。そのため、特定の商品やサービスを求める際には、より広範囲の地域へ移動する必要がある場合があります。また、駅周辺の商業地域がそれほど活性化していない場合もあり、活気や賑わいを感じにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
矢部駅周辺の生活利便施設のメリットは、スーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店などの基本的な生活必需品やサービスが提供されていることです。これにより、日常の買い物や食事などが容易に行え、生活の便利さが向上します。
矢部駅周辺の生活利便施設のデメリットは、商業施設の種類や数が他の地域に比べて少ないことが挙げられます。そのため、特定の商品やサービスを求める際には、より広範囲の地域へ移動する必要がある場合があります。また、駅周辺の商業地域がそれほど活性化していない場合もあり、活気や賑わいを感じにくいかもしれません。
飲食店の充実
飲食店の充実のメリットは、多様な料理や食文化を楽しむことができる点です。矢部駅周辺に充実した飲食店がある場合、地元の特産品やグルメを堪能することができます。また、飲食店の種類が豊富な場合、様々な予算や好みに合わせた食事を楽しむことができます。ソラシドはおすすめ
飲食店の充実のデメリットは、過剰なまでに競争が激しくなり、質や価格が安定しない場合があります。また、周辺に飲食店が密集している場合、騒音や混雑が問題になることもあります。さらに、飲食店が増えることで地域の景観や環境が悪化する可能性も考えられます。
暮らし・子育て環境の充実
矢部駅周辺の暮らし・子育て環境のメリットは、安全で静かな住環境や自然豊かな公園や遊び場が近くにあることです。また、学校や保育施設へのアクセスが良く、教育環境が整っている場合もあります。地域社会のコミュニティが活発で、子育て支援やイベントなどが行われることも魅力的です。
矢部駅周辺の暮らし・子育て環境のデメリットは、商業施設や娯楽施設が他の地域に比べて少ないことが挙げられます。そのため、生活の中で必要なものや子供の遊び場などが限られている場合があります。また、交通の便が悪い場合や地域の活性化が進んでいない場合、地域全体の発展や社会的なつながりが不足することもデメリットとして考えられます。
治安
矢部駅周辺の治安のメリットは、比較的低犯罪率であることが挙げられます。安全な環境で生活することができるため、住民が安心して外出したり、夜間に歩いたりすることができます。これは特に子育て世帯や高齢者にとって重要なポイントです。
矢部駅周辺の治安のデメリットは、特に目立った犯罪が少ないとは言えない可能性があることです。一部地域では窃盗や詐欺などの犯罪が発生する場合もあります。また、治安が良いとされる地域ほど、住民が警戒心を緩めてしまうことがあり、それが逆に犯罪被害につながる場合もあります。常に注意が必要です。
コストパフォーマンス
矢部駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、比較的低い物価や住宅価格に対して、利便性や生活環境の質が高いことです。そのため、住宅や生活費を抑えながら、快適な生活を送ることができます。さらに、交通費も節約できる場合があり、総合的な生活コストが抑えられる利点もあります。
矢部駅周辺のコストパフォーマンスのデメリットは、低価格帯の物件やサービスが過度に安価である場合、品質やサービスの水準が低下する可能性があります。また、低価格帯の物件が需要に対して不足している場合、適切な住宅を見つけることが難しくなることもあります。また、安価な地域であることが、地域の発展や施設の整備に影響する場合も考えられます。
交通利便性
特にないですね。JR横浜線が近ければという感じです。
快速が止まらないので学生には厳しめです。
生活利便施設の充実
スーパーや居酒屋、カラオケなどはあります。
特に大きい商業施設はないです。ブランド品などは買えません。
飲食店の充実
隠れた名店や人気ラーメン店などがあり、探索が楽しい
チェーン店は少ないので、とりあえず何か食べたいときには不便かも
暮らし・子育て環境の充実
住宅街ではあるので暮らしやすさはあるかも
駅の周りが道路だらけなので小さい子は危ないかもしれないです
治安
居酒屋や遅くまで営業している店は駅前だけなのでそんなに治安は悪くないです。
大学生が多いので騒いでいる集団が散見されるかも
コストパフォーマンス
郊外なので安く住めるし、横浜線で町田や長津田に出て乗り換えることも可能
道が多いので車の音とか少し気になるかもしれないです

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。