マイキャッスル宮崎台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年2月
総戸数18戸
小学校区域宮崎台
中学校区域宮前平
専有面積51.48m² ~ 114.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山田建設、誠興業不動産
施工会社山田建設
管理会社東急コミュニティー

マイキャッスル宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル宮崎台の売却ガイド

マイキャッスル宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル宮崎台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル宮崎台を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩7分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎台
  • 中学校区: 宮前平

マイキャッスル宮崎台に関するよくある質問

マイキャッスル宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル宮崎台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマイキャッスル宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル宮崎台はどのような物件ですか?

マイキャッスル宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩7分。築1986年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル宮崎台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前は桜坂と言う通り、春には大変きれいな桜の並木道があります。
飲食店が少ない事と坂道が多いことが少々困ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高台の為、横浜方面の眺望が大変よいです。
強いて言えば、マンションの前の通りは大きな坂道であることと少々交通量が多いこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
子供が遊ぶスペースか少しあります。地下駐車場があります。
24時間ゴミ捨て場では無いことやエレベーターが1基であること。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大変眺望が良く、南向きで明るいです。ドアは標準でイタリア製仕様となっています。
直床で二重天井ではありませんし室内はバリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前を中心に3ヵ所のスーパーがあり大変便利です。近くには大きなインテリアショップもあります。
飲食店やケーキ、パン屋などはとても少ないですが、駅前は建て替えで新しくショップができると良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション裏にさ虎ノ門病院分院があります。
小学校は246を超えたところにあるので、少々遠いかもしれません。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にスーパーはあり、最低限は揃っています。
駅のどちら側かでお店の充実度が全く変わります坂があるので駅前以外は車必須です
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】渋谷へのアクセスも良く、駅前にカフェや飲食店も多数あります。東急ストアや激安スーパーもあり、買い物に困りません。レンタル店やスポーツクラブ、塾なども多数あり、子育てもしやすく、生活しやすい場所だと思います。
【宮崎台駅に対する口コミ】坂道が多いので、少し大変かもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
改札が1つしかないので道に迷わない。朝はそこまでひどい混雑ではない。都内まで15分ほどあれば出れるので便利。
急行が止まらないので、多少は不便。帰宅ラッシュ時は結構混んでいて、階段がとても混雑する。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパー、薬局、病院が充実しているので生活に困らない。
とにかく坂が多い。大きな荷物を持っている日は大変。
飲食店の充実
駅から少し歩くとレストランがある。宮前平の方に歩くと特にレストランが多い。駅前にフードコートがあって便利。ケーキ屋さんは3軒ある。
全体的に外食できるお店が少ない。パン屋さんが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
少年野球ができる大きな公園もあるし、遊ぶ場所には困らない。電車の博物館があるので、子供は喜ぶ。
坂が多いので、困る。荷物が多い日は大変だと思う。
治安
とても静かで住みやすい。飲食店も少ないので、酔っぱらってる人を見ることがほぼない。
強いてあげれば街灯が少ないのか、少々暗い道がある。
コストパフォーマンス
家賃は全体的に安いと思う。駅近物件も多く、選択肢がそれなりにあると思う。
坂が多いので、子育てするのは大変かもしれない。大人だけだったらとてもいい。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。