マイキャッスル宮崎台3の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目17-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年3月
総戸数32戸
小学校区域梶ヶ谷小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積42.52m² ~ 71.57m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社日本ハウズイング

マイキャッスル宮崎台3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市宮前区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マイキャッスル宮崎台3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市宮前区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、マイキャッスル宮崎台3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル宮崎台3の売却ガイド

マイキャッスル宮崎台3は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数32戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマイキャッスル宮崎台3の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル宮崎台3を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

マイキャッスル宮崎台3に関するよくある質問

マイキャッスル宮崎台3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル宮崎台3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル宮崎台3の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマイキャッスル宮崎台3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル宮崎台3はどのような物件ですか?

マイキャッスル宮崎台3は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩10分。築1993年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル宮崎台3には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
メリットとしてはスーパーもあるしコンビニもたくさんあるので住むのにはかなり便利です!
デメリットとしては坂が多いので登りなどが大変なのと246号線が近いため少しうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
東名高速にも近いので高速や国道に出やすいため車を持っていたら色々と便利。
街自体は最近は少しづつ落ち着いて来たけどちょっと前は少し荒れてて暴走族などが多くて怖かった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人がいるのとオートロックのため安心はして家を空けれる事が多かった。
夜は防犯カメラなどがあるともっと安心して生活できたのかなって思いましたね。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日光は入りやすかったので洗濯物は乾きやすかったと思いましたね。
246号線が近いため排気ガスに関しては気になる人は気になるのかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東急ストアーが駅近にあったので家に帰る前に寄れて良かった。
家の近くに何か食べに行ける所がもう少しあって欲しかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
虎ノ門病院が近くにあるので何かあった時に大きい病院が近くにあって良かった。
小学校が20分くらい歩くのでもう少し近くにあったら良かったなと思いましたね。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅には東急ストアがあり最低限のものは揃います
車のない人は宮崎台アドレスでないとお買い物が不自由です
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅には東急ストアがあり最低限のものは揃います
車のない人は宮崎台アドレスでないとお買い物が不自由です
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
東急ストアなどの食べ物屋さんが並んでます
宮崎台駅は駅の途中にあります駅を離れるとまとめた買い物は難しいです
2025年10月 メリット
交通利便性
溝の口に2駅で行けば、病院、サロン、ファッション雑貨店、おおよそなんでもあるので困らない。
各駅停車しか止まらないので、都内にくりだすのに結構時間がかかる。朝も満員電車。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、ファミレス、コンビニ、百均があるので、生活に必要なものはそこで大体そろう。
病院はあまりないので、溝の口まで行く必要がある。
飲食店の充実
ミスドやケンタッキー、ガスト、タリーズがあるので、困ったら外食で済ませられる。
オシャレなカフェや居酒屋はないので、溝の口まで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
公園は少々ある。治安がいいので子育てもしやすいと思う。
坂が多いためベビーカーなどは大変そう。階段なども結構ある。
治安
とても良い。夜も怪しい人はいない。たまにしゃべり声が窓から聞こえるくらい。
小道に入ると暗いところもあるので少し注意かも。
コストパフォーマンス
東京の都心までのアクセス以外は基本的に全て満足できる駅だと思う。
都心までのアクセスは良くはない。東京都港区の職場に毎日通勤する自分にとっては交通利便性だけがネックだった。
交通利便性
渋谷まで一本、かつ半蔵門線直通なので都心までのアクセスが容易
急行停車駅ではないので、急行通過待ちをしていると長い時間電車を待つことがある。
生活利便施設の充実
日常生活を送る上では十分な施設が揃っている。
商業施設(衣服など購入できる)が無いので、趣味・娯楽の物を買う場合は溝の口やたまプラーザに移動する必要がある。
飲食店の充実
飲食店は少ないが、駅前に美味しいケーキ屋さんや、少し離れたところに有名な中華屋さんがある。
飲食店の数は少ないので、一人暮らしの場合は不便を感じるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代が多く、公園、幼稚園・保育園が充実している。
駅前の歩道が狭い、または無いので、歩道を増やすとより良くなる。
治安
歓楽街が無く、子育て世代が多いので治安はいいと感じる。
強いて挙げれば、街灯を増やすとより良くなる。
コストパフォーマンス
利便性が高く、住みやすい街なのでコストパフォーマンスは高い。
一人暮らし(特に若者)には物足りないので、その層にとってのコストパフォーマンスは悪い。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。