2025年05月
メリット
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーが3つ薬局も3つあり駅近にコンビニも4つほどあり病院や美容院も多い
飲食店が少なくファミレスはガストがあるくらいミスドとケンタのフードコートがあるが狭めあとは個人店
交通利便性
電車一本で都心に向かいやすい利点があります。例えば、渋谷駅は代表的な存在です。
急行が停車しない駅であるため、そこに関しては不都合を感じやすいと言えます。
生活利便施設の充実
買い物ができるお店はそこまで多くはないものの、東急ストア、ライフ、ファミリーマートなどが駅周辺で確認できます。あとは住吉書房という本屋も駅のそばにあります。
ショッピングモールやデパートのような存在は特に見当たらない状況です。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキン、築地銀だこ、タリーズコーヒーといったお店は駅周辺に存在しています。
いわゆるファミレスに該当するお店はほとんど見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
宮崎台幼稚園、宮崎台小学校、宮崎中学校などが周辺に確認できます。
公園に関しては一応ありますが、駅の周りにある数としては少ないと言えます。
治安
駅の周りは多少のお店と住宅が広がっている状況であるため、閑静な雰囲気であり、治安はいい状況だと思われます。
駅の周りに交番がないため、そこはやや気になる人がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
ワンルームの家賃相場が7万円前後となっていますが、都心へのアクセスがしやすい点を考慮すると、コストパフォーマンスはそこそこいいのではないか？と思います。
駅の周りには急な坂があり、日常生活を送る中では大変さを感じるケースがあるのではないか？と思います。
交通利便性
当該駅に関して、上りの主要駅として溝の口、二子玉川、三軒茶屋、渋谷まで約30分でアクセスすることができる。
急行や快速が停車しないのがデメリットであるが、途中駅の溝の口等で乗り換えればよいので十分なアクセス環境といえる。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーが3件あり買い物施設の充実度は十分な生活環境であるといえるのではないか。
買い物施設、病院も駅周辺にあり満足度が高いものと思われるが、商店街に関しては少々活気がないような気がする。
飲食店の充実
美味しいお店が多数あり、テレビで取り上げあれるカフェ、ベーカリーや飲食店もある。
周辺の物価指数が高いせいか、飲食店の単価も比較的高いと思われる。また、居酒屋などのアルコール提供店が少ないように思われる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には多数の幼稚園、保育園がある。また規模が広い公園も整備されている。
近年駅周辺にマンションが建築されているせいか、保育園の定員が満員なのではないかと気になっている。
治安
ファミリー層が多く、当該駅で下車する方々も紳士な方々が多い。酔っ払いもこのご時世でもあり少ないというかいない。
治安は比較的良いのだが、駅の近郊に交番がないのが少々気になる。
コストパフォーマンス
当該周辺においては人気があり直ぐに新築物件等決まってしまうが、利便性・住みやすさのバランスは高評価であるといえる。
当該周辺においては人気があるため、家賃も比較的高めに感じる。