マイキャッスル南古谷駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/南古谷駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県川越市並木121
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年9月
総戸数27戸
小学校区域川越市立南古谷小学校
中学校区域川越市立東中学校
専有面積55.04m² ~ 63.84m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社グリーンウッド
施工会社山田建設
管理会社日本ハウズイング

マイキャッスル南古谷駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マイキャッスル南古谷駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 マイキャッスル南古谷駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川越市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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マイキャッスル南古谷駅前の売却ガイド

マイキャッスル南古谷駅前は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南古谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマイキャッスル南古谷駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスル南古谷駅前を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南古谷駅まで徒歩2分
  • JR川越線/南古谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立南古谷小学校
  • 中学校区: 川越市立東中学校

マイキャッスル南古谷駅前に関するよくある質問

マイキャッスル南古谷駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスル南古谷駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスル南古谷駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマイキャッスル南古谷駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスル南古谷駅前はどのような物件ですか?

マイキャッスル南古谷駅前は埼玉県川越市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南古谷駅徒歩2分。築1994年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスル南古谷駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南古谷駅に対する口コミ】上福岡、新河岸等の駅からも比較的近くにあるので東武東上線も使用することができる。家賃や土地に関してはリーズナブルにしては、近隣に商業施設が多くあるため、コスパは高い。
▼【南古谷駅に対する口コミ】本数が少ないため、20分に1本しかないので待ち時間が長い。 荒川を渡る橋があるため、風に弱いく台風の影響で遅延することが多々ある。荷物の多い買い物するときは、車が必須。徒歩で買い物と言うわけにはいかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【南古谷駅に対する口コミ】近くにウニクスがあり、映画館などの商業施設がある。 田んぼの田園風景がとても綺麗。駅前に交番あり。何も遊ぶところがないので、基本的に人はいない夜は閑散としている。
▼【南古谷駅に対する口コミ】駅前には唯一のコンビニがあるのみ。少し歩いて商業施設あるが、夜遅くまでやってるお店はない。車もいなく、人も少ない。何かあっても、人に頼れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【南古谷駅に対する口コミ】唯一のコンビニエンスストアあり。徒歩3分でベルク(スーパーマーケット)がある
▼【南古谷駅に対する口コミ】夜遅く営業しているお店がないため、飲食をするところがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【南古谷駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校などの教育環境は標準レベル。田んぼ、緑、川、自然がある。
▼【南古谷駅に対する口コミ】移動は車が必須。車がないと雨が降ったときの移動は大変。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【南古谷駅に対する口コミ】外が吹き抜けで気持ちが良いことが1番です。また、静かで落ち着く場所になっています。トイレもしっかり付いていてとても便利だと思いました。少し古いかもしれませんが、レトロを感じてとてもいいなと思いました。
▼【南古谷駅に対する口コミ】少し古くさびている場所などがあるのでなくしていってほしいです。駅を出るとき改札が狭いので広げてもらうといいかもしれないと思いました。
2020年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
▲駅から近くて立地的には大変よい。徒歩二分強です。
▼駅からの道は昔ながらで、とてもきれいとは言えません。昨年目の前に三階建て賃貸マンションが立ちましたので日当たり期待出来ません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【南古谷駅に対する口コミ】・改札の目の前にコンビニがある ・駅から徒歩約10分のところに商業施設(ウニクス)がある。 ・駅から徒歩約3分のところにスーパーマーケット(ベルク)がある。 ・電車の上り方面は大宮駅で埼京線に切り替わるので、都心へのアクセスは良い。
▼【南古谷駅に対する口コミ】・閑静な住宅街が広がっている為、夜間は街灯が少なく暗い。 ・電車の本数が1時間に3本(20分に1本)の為、電車の発着時間は混み合う
2023年08月 メリット
交通利便性
▲近くにセブンイレブンがあるのはありがたい
▼1時間に3本しか電車が来ないってどう言う事?もうちょい来て欲しい。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに公園があり、たまに寄ることがあって良い。
▼田舎の方だからスーパーやコンビニとかが少ない。
飲食店の充実
▲コンビニでだいたい飲食はできるから近くにあるのはありがたい。
▼近くにカフェとかがないから他の所まで行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があるから子供とかはそこで遊ぶ事ができる。
▼公園しかないからゲームセンターとか作ってほしい。
治安
▲特に問題にはなってないからとても良いと思う。
▼駅のトイレがとても汚いから綺麗にして欲しい。
コストパフォーマンス
▲物価は、まあまあだからあまり不満はない。
▼もうちょい品数が豊富だと嬉しいし、発展すると思う。
交通利便性
▲IC専用の改札と切符専用の改札に分かれていて混雑しないようになっている
▼券売機の数が3つしかないのでもっと増やして欲しい西口を早く開発して欲しい
生活利便施設の充実
▲近くにはウニクス南古谷など買い物出来るところもあり駅前もコンビニがあり便利
▼逆にコンビニ以外なんにもない駐輪場の値段もところどころで違う安いところもあれば高いところもある
飲食店の充実
▲居酒屋などの店が2つぐらいあり焼き鳥などの食べ物を食べられる
▼居酒屋以外コンビニしかない コンビニで充分な人はok
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れたところには保育園もあり小学校もある 駅には多機能トイレもある
▼強いて挙げればエレベーターの数を増やして欲しい
治安
▲南古谷駅は乗降者数が少ないので治安は悪くない駅前に交番もあるので安心
▼もし西口が出来たらさらに混雑が減るかもしれない
コストパフォーマンス
▲川越線から埼京線やりんかい線にも直通しているため都心に行きやすく静かで住みやすい
▼東武鉄道や他私鉄と比べて値段が高い切符など値段を安くするべき

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。