マイキャッスルたまプラーザの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目15-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1994年9月
総戸数87戸
小学校区域美しが丘東小学校
中学校区域犬蔵中学校
専有面積53.61m² ~ 82.83m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社山田建設
施工会社西松建設山田建設
管理会社クラシテ

マイキャッスルたまプラーザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マイキャッスルたまプラーザを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マイキャッスルたまプラーザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マイキャッスルたまプラーザのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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マイキャッスルたまプラーザの売却ガイド

マイキャッスルたまプラーザは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数87戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはマイキャッスルたまプラーザの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マイキャッスルたまプラーザを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩20分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 美しが丘東小学校
  • 中学校区: 犬蔵中学校

マイキャッスルたまプラーザに関するよくある質問

マイキャッスルたまプラーザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マイキャッスルたまプラーザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マイキャッスルたまプラーザの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマイキャッスルたまプラーザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マイキャッスルたまプラーザはどのような物件ですか?

マイキャッスルたまプラーザは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩20分。築1994年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マイキャッスルたまプラーザには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急の開発により、駅の商業施設がモールになり、ほとんどの物がそろう。渋谷まで買い物に行く必要がなくなった。
比較的に物価が高く、食料品等も高め。ホームセンターが無いのが不便な時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
夜の騒音等ほとんどなく、閑静な住宅街である。公園がすぐ近くにある。
目の前に一戸建てが密集していて、三階以下は一戸建てが目の前になってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペットが飼える。ペットはエレベーターに乗せない、マンション内は抱っこして移動するなどルールがしっかりきめられている。
駐車場が敷地内に全数確保できていなく、他所でかりなくてはならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
上層部では日当りが良く、冬でも暖かく過ごしやすい。
給湯器やガスコンロ等が古くなってきていて気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
公園が近くにあり、徒歩10分で室内で遊べる公園があり、子持ちには育て易い環境である。
駅前に出るまでに徒歩18分と少し遠く、最寄りのスーパーまでも徒歩15分かかる。
暮らし・防災・子育て ★★
公園が近くにあり、徒歩10分で室内で遊べる公園があり、子持ちには育て易い環境である。
小学校と中学校が比較的に遠く、特に低学年では尻手黒川通りを横断しなければならず、多少危険である。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニが近く、公園もあり、小さいお子様がいるご家庭に向いている
駅まで13分くらい掛かります。駐車場が機械式です。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩15分の便利な立地です。
細かな道が分岐しているので少し迷いやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
繁華街から少しはなれているので静かな環境です。
蚊やハエが発生が多く、夏場は少し不快です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新しいセキュリティー設備が取り付けられているので安心です。
エントランスや非常設備等のメンテナンスがあまり行き届いていないと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリー対策が細かいところまでされています。
時間帯によって日当たりがムラが出やすいことがネックです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに複数のコンビニがあるのでとても便利です。
ディスカウントショップやホームセンターが少し遠いので利用しずらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大きな病院が徒歩で行ける反意にあるので安心です。
空きのある保育施設が少ないので育児面では不安が残ります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅周辺に東急デパートや駅ビルがあり、アパレルや飲食店が入っている。また家電量販店、スーパーも充実しており、都内まで出なくてもほとんどの買物が駅周辺で済む。空港バスやアウトレット、スキー場への長距離バスが運行しているため、空港や観光地へのアクセスがしやすい。駅周辺は歩道も広く、銀杏並木があるので紅葉の季節には黄色く染まり、クリスマスにはイルミネーションが施され、とてもきれいである。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】田園都市線の通勤ラッシュはきついもので、常に満員電車で遅延も頻発している。また、最近は人身事故のみならず、架線の不具合や停電などの原因で電車が止まることが多く、混乱を招いている。
2022年09月 メリット
交通利便性
急行が止まるため、渋谷まで早くて20分ほどで行くことができます!
朝7:00-9:00くらいはとても混雑します!
生活利便施設の充実
東急百貨店、イトーヨーカドー、たまプラーザテラスで買い物ができるため、とても便利です!
強いて挙げれば、映画館がないことと服を買えるお店が少ないことが気になります。
飲食店の充実
たまプラーザテラスには、マクドナルド、ケンタッキー、丸亀製麺、長崎ちゃんぽん、ミスタードーナツなどのファストフードとレストランがあります!
レストランは都心ではないにもかかわらず、少しお高い時があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにロケットハウスという大きな公園があります。クリスマスシーズンにはライトアップされてとても綺麗ですよ。
都心の学校に通うのは、時間がかかり少し大変です。
治安
治安はとても良いです!駅周辺はとても綺麗ですし、駅前に交番があります!
駅から少し外れると、街灯がないところがあり、暗くて危険だと思います。
コストパフォーマンス
都心ほどごちゃごちゃしておらず、とても住みやすいです!
渋谷以外の都心に行こうと思うと、時間がかかります!
交通利便性
急行が止まるバスの運行が活発近くに幼稚園や学校がたくさんある
強いて挙げれば、都心までかなり遠いこと。
生活利便施設の充実
病院もたくさんあるし、幼稚園や学校も多い
強いて挙げれば近くに飲食店があんまり多くない
飲食店の充実
大学の学食はとてもおいしい。学生であれば学割もきく。
駅の近くに飲食店があまりないので、他の駅で外食をすることになった。
暮らし・子育て環境の充実
前述のとおり幼稚園や、学校が多い。散歩する親子も多く見られる。
周りに公園があまりなく、遊ぶところは限られる。
治安
駅周辺はとてもきれいで、特に不審者もいないので、安心して暮らせる。
人混みが多い時間帯がある。大学が近くにあり、大騒ぎする若者もいる。
コストパフォーマンス
落ち着いた街並みで、非常に暮らしやすい。
マンションなどの家賃は高く、学生の一人暮らしにはあまり向いていない

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。