ポレスター鹿島町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/日立駅 徒歩17分
所在地(住所)茨城県日立市鹿島町1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年4月
総戸数54戸
小学校区域日立市立助川小学校
中学校区域日立市立助川中学校
専有面積69.36m² ~ 90.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社前田建設工業
管理会社大和ライフリンク

ポレスター鹿島町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター鹿島町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県日立市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県日立市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター鹿島町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター鹿島町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ポレスター鹿島町の売却ガイド

ポレスター鹿島町は茨城県日立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数54戸、15階建の建物です。

最寄り駅は日立駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはポレスター鹿島町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日立市のマンション売却市場

日立市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスター鹿島町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日立駅まで徒歩17分
  • JR常磐線/日立駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 日立市立助川小学校
  • 中学校区: 日立市立助川中学校

ポレスター鹿島町に関するよくある質問

ポレスター鹿島町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター鹿島町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター鹿島町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスター鹿島町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター鹿島町はどのような物件ですか?

ポレスター鹿島町は茨城県日立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日立駅徒歩17分。築2006年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター鹿島町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日立市の住みやすさは?

日立市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は73件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日立市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日立市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日立駅にはヒタチエという大きなショッピングモールができてとても便利です。 東京行きの高速バスも乗れる。
特に思い当たりません。 少し暗い感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
海にも山にも近く、治安もいい、スーパーや駅も近くてとても住みやすい 。大きな病院もあり安心です。
特に思い当たりません。 少し街灯が少ないので暗い感じがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
南向きで陽当たり良好です。 エントランスもありいつもキレイに管理人さんが掃除してくれています。 駐輪場も広く使いやすい。 セキュリティも安全です。
ゲストルーム、トイレがないのが残念です。駐車場が立体駐車場な為、出し入れに時間がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで陽当たり良好です。 部屋も使いやすい。
ウォーキングクローゼットがあると良かったです。トイレの場所がリビングに近いのがNGでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや飲食店が徒歩で行けるので楽です。
特に思い当たりません。 飲食店が日曜日に開いている店が少ないので残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災、子育て施設もしっかりしていると思います。
特に思い当たりません。 少子化問題を日立市ももっと考えて欲しいです。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日立駅に対する口コミ】終電時刻が長いので便利。日立の主要駅なのでもし無くなってしまったらとても困る物価が安くて土地の値段と家賃がかなり安いです。
【日立駅に対する口コミ】やはり主要駅なだけあって人が多いいです。給料が少ないというところだと思います、自分もそこまでなので
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日立駅に対する口コミ】買い物施設と病院は充実していると思います。昔はヤンキーなどがいっぱいいたような気がしますが今はそうでもないです。普通に治安いいですよ。
【日立駅に対する口コミ】本屋などがどんどんつぶれていってるところかな酔っ払いがかなり多いとは思いますが恐らく大丈夫です
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日立駅に対する口コミ】値段が安く美味しいお弁当屋さんやカフェなど色々あるので日立は楽しいです。
【日立駅に対する口コミ】ただ客が来ない飲食店が潰れてるのを良く見ます、かなり多くなってます
暮らし・防災・子育て ★★★★
【日立駅に対する口コミ】日立は学校が多くて住みやすく公園も多いので子供たちは安心して過ごせると思います。
【日立駅に対する口コミ】若者離れが止まらないことやコロナウイルスが増えてきていること。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日立駅に対する口コミ】高校まで住んでおりました。 駅が改修され、ガラス張りの海や夕日、朝日が見えるとてもおしゃれな駅になりました。駅中にあるカフェも美味しく、デートにもオススメです。クリスマスになると駅周辺にイルミネーションが施され、綺麗です。
【日立駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、イトーヨーカ堂が閉店してしまったため、若者が遊ぶ場所が駅前には少ないかもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日立駅に対する口コミ】改札を抜けると一面窓で 大きな窓から海が一望できるので 晴れてる時はとっても気持ちいいです 改札口付近も広くて 人が多くても混んでる感じがせず スムーズに動けると思います バス停までちょっと距離がありますが エレベーターも綺麗で利用しやすいです
【日立駅に対する口コミ】強いていえば、バス停が分かりにくいかもです 駅付近が広いからこそのことだと思いますが、初めての方は迷ってしまうかもしれません 駅付近が広くて 人が多くても利用しやすいのはいいかもですがそれが逆に分かりずらさに繋がってるかもしれません
2023年04月 メリット
交通利便性
各駅のみではなく、特急も停まる数少ない駅です。
新幹線がなく、電車も都心とは違って30分待つのは普通。
生活利便施設の充実
シビックセンターという、科学館が駅前にある。図書館や市民館が併設さるている。大きな広場があり、子ども連れが多くいる。
大学生や社会人が遊べるような施設はない。
飲食店の充実
駅前には数件の食べ物屋がある。コンビニもある。海が一望できる有名なカフェもある。
居酒屋が多いので、学生や観光客はゆっくりできるカフェが少ない。駅前にあった大きなスーパーは利用客が少なくつぶれてしまった。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーが充実している。広い芝生の公園や、自然が豊かで子育てに最適。
車がないと生活できない。近くのスーパーへも、車がないと行けないので生活に不便さがある。
治安
全体的に穏やか。通勤時間は少し混雑するが、それ以外の時間帯はほぼ利用者がいない。駅前も開けており、交番があるので安心。
居酒屋が多いので、酔っ払いはそこそこいる。時期によっては観光客で溢れかえる。
コストパフォーマンス
都心のおよそ半分の家賃。土地も安いので子育て世代にはとても良い。
車がないと生活できないので、自動車の維持費がかかる。都心へ出るのには時間とお金がかかるので頻繁には難しい。

日立市の暮らし情報ガイド

日立市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は73件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。