ポレスター鹿島町弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/日立駅 徒歩15分
所在地(住所)茨城県日立市鹿島町1丁目19-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年12月
総戸数84戸
小学校区域日立市立助川小学校
中学校区域日立市立助川中学校
専有面積69.48m² ~ 90.73m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社清水建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター鹿島町弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター鹿島町弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県日立市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、茨城県日立市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ポレスター鹿島町弐番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター鹿島町弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ポレスター鹿島町弐番館の売却ガイド

ポレスター鹿島町弐番館は茨城県日立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は日立駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはポレスター鹿島町弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日立市のマンション売却市場

日立市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスター鹿島町弐番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日立駅まで徒歩15分
  • JR常磐線/日立駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 日立市立助川小学校
  • 中学校区: 日立市立助川中学校

ポレスター鹿島町弐番館に関するよくある質問

ポレスター鹿島町弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター鹿島町弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター鹿島町弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスター鹿島町弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター鹿島町弐番館はどのような物件ですか?

ポレスター鹿島町弐番館は茨城県日立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日立駅徒歩15分。築2008年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター鹿島町弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日立市の住みやすさは?

日立市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は73件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日立市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日立市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【日立駅に対する口コミ】特急電車が停まる駅です。バスターミナルもいくつかありさまざまな場所へ行けます。上野駅といわき駅の真ん中あたりの場所なので両方すぐ行けます。家賃は高いと比べると安価である。物価も地元の野菜は安い。
【日立駅に対する口コミ】電車もバスも本数が少ないです。夜の電車は40分に一本ペース、バスはない時は1時間に一本あるかないか。駅中のテナント料金は無駄に高い。周りにあまり買い物できる場がない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【日立駅に対する口コミ】バスや電車を待つ間に行けるカフェが駅中にあります。ガラス張りでとても綺麗です。コンビニや居酒屋、ATM、塾などもあるため便利です。駅前に交番がある。毎日清掃の方が綺麗に掃除してくれる。
【日立駅に対する口コミ】スーパーなどの買い物施設は近くにないため移動しないといけない。都会と比べると何もない。夜になると、酔っ払い、若者のダンスをする人などが多く見られる。夜は行きたく無い場所。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【日立駅に対する口コミ】居酒屋と蕎麦屋がある。蕎麦屋では秋蕎麦など地元のものが食べられる。近くには居酒屋が沢山ある。
【日立駅に対する口コミ】家族で行けるような飲食店はあまりない。飲み会がメインになりそう。
暮らし・防災・子育て ★★
【日立駅に対する口コミ】歩く歩道や多目的トイレがある。近くには小学校がある。エレベーターやエスカレーターもある。
【日立駅に対する口コミ】学校など子育てに必要なところが離れたところじゃないと無い。待合室に椅子がない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日立駅に対する口コミ】駅はガラス張りできれいでありピアノが置いてあるまたコンビニもありレストランもある出たところにはバス停や特産品が売っているところもある駅周辺はごみも少なくにぎやかである鋼板も近くにあり安心して出歩ける。
【日立駅に対する口コミ】あまりデメリットはないが貨物列車が置いてあることもありうるさい木の下は鳥の糞が多く落ちてる
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日立駅に対する口コミ】全面ガラス張りに建て替えがされ、キレイな太平洋が望めて天気のいい日は最高なロケーション。海の見えるカフェや冬にはイルミネーションが素敵。駅の近くにはコンビニや居酒屋、ショッピングモールもあるので学生さんにも会社員さんにも利便性があります。
【日立駅に対する口コミ】時間にゆとりを持って行動すれば何も問題はないですが強いて言うなら都心から離れているため電車の本数が少なかったり時間帯によっては1時間に1、2本の時も…なので乗り遅れた時は大惨事!
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日立駅に対する口コミ】特急が止まる。テレビでも絶景の駅と何度か紹介された事がある、全面ガラス張りのスタイリッシュな駅。入口から改札までフラットエスカレーターがあり、お年寄りにも優しい。構内のカフェも全面ガラス張りで、太平洋が一望でき、また空中で食事をしているような開放感が感じられる。
【日立駅に対する口コミ】日立製作所の本家本元がある駅にしては、街の衰退と人口減少が止められず、活気がない。駅前にパーキングが少ないため、送迎が面倒。改札までの距離が長く、その時間を考慮しての移動が必要だし、子連れだと非常に不便を感じる。
2023年11月 メリット
交通利便性
茨城県日立市を走る電車は常磐線しかありません。生活や通勤には欠かせない駅となります。
大企業がある街なのですが、通勤時間以外は一時間に2本程しか電車が無い上に、風の影響で止まりやすいです。
生活利便施設の充実
駅前には、東横イン等のビジネスホテルや商業施設ヒタチエ、駅には海が一望できるシーバーズカフェがあります。
商業施設が少ないので、別な商業施設に行く際はバス等でかなり時間がかかる。
飲食店の充実
駅近くの商業施設ヒタチエにはフードコートがあり、商業施設の周囲には小さな飲食店が多数あります。
町中華やラーメン屋さんなどはありますが、おしゃれな店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
日立駅駅周辺にシビックセンターという施設があり、図書館、プラネタリウム、科学館等の施設があるので、雨の日等は子供に人気です。
学校の閉鎖統合の予定があり、学校が今後現象傾向にあります。保育園等は空きが殆どないので、不便かもしれません。
治安
以前は暴走族などが頻繁に道路を通行していましたが、今は人口減少のせいか、静かで過ごしやすいです。
夜は人気が無くなる場所が多いので、何かあっても気付かれにくいと思うので、夜道を歩くのはあまりお勧めしません。
コストパフォーマンス
駅前大通りにマンションが建ったりしていて、その周辺にスーパーなどもあります。住みやすさは悪くないと思います。
この地域にしては家賃は高い気がします。衰退して行っているのに家賃は高め。

日立市の暮らし情報ガイド

日立市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は73件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。