ポレスター鶴町公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/日向市駅 徒歩8分
所在地(住所)宮崎県日向市鶴町2丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2004年10月
総戸数50戸
専有面積71.00m² ~ 84.42m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マリモ
施工会社大林組

ポレスター鶴町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター鶴町公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター鶴町公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮崎県日向市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ポレスター鶴町公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

ポレスター鶴町公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ポレスター鶴町公園の売却ガイド

ポレスター鶴町公園は宮崎県日向市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数50戸、13階建の建物です。

最寄り駅は日向市駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター鶴町公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日向市のマンション売却市場

日向市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター鶴町公園を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日向市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日向市駅まで徒歩8分
  • JR日豊本線/日向市駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約30施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ポレスター鶴町公園に関するよくある質問

ポレスター鶴町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター鶴町公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター鶴町公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスター鶴町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター鶴町公園はどのような物件ですか?

ポレスター鶴町公園は宮崎県日向市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日向市駅徒歩8分。築2004年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日向市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日向市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター鶴町公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日向市の住みやすさは?

日向市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日向市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日向市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日向市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日向市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日向市駅に対する口コミ】高架駅で快適。乗りやすいし、利用しやすい駅です土地も安いし、住みやすく、環境もよいです。
【日向市駅に対する口コミ】快速がないことと、もう少し、寝台特急が復活してほしい崖崩れや、地盤、水害が心配なところもあります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【日向市駅に対する口コミ】トライアルなど、お安い店がたくさんある。とても安全で、夜は危険な感じはしません。
【日向市駅に対する口コミ】体育館や子どもたちの遊ぶ施設がもっとたくさん欲しいゴミが駅や店外に落ちていることが多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【日向市駅に対する口コミ】うどん、ラーメンやさんなど麺屋さんが多い
【日向市駅に対する口コミ】たくさん、居酒屋やファミレスなどを作ってほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日向市駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、こども園はたくさんあり、利用しやすい
【日向市駅に対する口コミ】児童公園をたくさん作ってほしいし、あそぼーのなどの施設を作ってほしいです
2024年09月 メリット
交通利便性
高架駅で快適。乗りやすいし、利用しやすい駅です
快速がないことと、もう少し、寝台特急が復活してほしい
生活利便施設の充実
トライアルなど、お安い店がたくさんある。
体育館や子どもたちの遊ぶ施設がもっとたくさん欲しい
飲食店の充実
うどん、ラーメンやさんなど麺屋さんが多い
たくさん、居酒屋やファミレスなどを作ってほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、こども園はたくさんあり、利用しやすい
児童公園をたくさん作ってほしいし、あそぼーのなどの施設を作ってほしいです
治安
とても安全で、夜は危険な感じはしません。
ゴミが駅や店外に落ちていることが多いです。
コストパフォーマンス
土地も安いし、住みやすく、環境もよいです。
崖崩れや、地盤、水害が心配なところもあります
交通利便性
駅のしたにタクシーが数台待機しているので、待ち時間なく乗れる。
特にありませんが、しいて言えば車の駐車場が以前より少なくなった。
生活利便施設の充実
駅近くに、病院、スーパー、飲食店もあり便利です。
日向にいったらここで買い物が出来る!といったメインとなるデパートなどはない。
飲食店の充実
駅の近くに居酒屋があり、夜に出かけるのにすごく便利、雰囲気の良いバッケーロというバーもあるので、そこで友達を待ったり出来る。
少しの時間をつぶせる所がない、ちょっと立ち寄ってみたいなと思う店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに芝生の生えた広場があり、子供を遊ばせるのにはとても良い。
駅近くに住むとなると、マンションなら考えてもいいが、アパートや、一軒家となると人通りが気になる。
治安
駅近くには、人通りは多いが、治安は良い方だと思います。
明かりがあり、治安的には問題ないが、明かりがもう少し綺麗なネオンがっただよい
コストパフォーマンス
日向はとても住みやすく、家賃もお手頃価格が多い地域なので、サーファー以外の人も是非移住してほしい地域です。
電車の走る本数が少ないのでもっと増やして欲しい。

日向市の暮らし情報ガイド

日向市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR長崎本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 大分自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日向市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日向市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。