ポレスター高崎グランディオースの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/高崎駅 徒歩4分
所在地(住所)群馬県高崎市栄町5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年8月
総戸数104戸
専有面積80.54m² ~ 101.96m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社大成建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター高崎グランディオースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ポレスター高崎グランディオースの売却ガイド

ポレスター高崎グランディオースは群馬県高崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター高崎グランディオースの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高崎市のマンション売却市場

高崎市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター高崎グランディオースを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高崎駅まで徒歩4分
  • JR高崎線/高崎駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約185施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ポレスター高崎グランディオースに関するよくある質問

ポレスター高崎グランディオースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター高崎グランディオースには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター高崎グランディオースの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター高崎グランディオースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター高崎グランディオースはどのような物件ですか?

ポレスター高崎グランディオースは群馬県高崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高崎駅徒歩4分。築2007年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター高崎グランディオースには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高崎市の住みやすさは?

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高崎市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高崎駅に対する口コミ】関東と信越繋ぐ高崎市と、上毛かるたにあるように、 両毛線、高崎線、信越本線、上信電鉄と、路線があり、便利です。 バスターミナルからは、群馬各要所へ行くことができます。 高崎市内を走る、ぐるりんも便利です。利便性はいいのではないか。 地方都市と、都会の良いとこ取りの街のような気がする。 東京のような、ごった煮感が無いのがいい。物価も安めかな。
【高崎駅に対する口コミ】軽井沢行くのにも、新幹線になってしまいました。 普通電車でゆっくり峠越えも、おつだったのにな。 強いて言えば、匿名性があまりないのがめんどくさい。 地方都市だから仕方ないんだけれども。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】本屋が朝早めに空いているのが良い。 群馬のお土産がサクサク買える。 駅ビルモントレーは、比較的手頃な価格帯のお店が多く、利用し易いです。東口と西口に交番あり。 結構大変そうです。たまに困った方?がいらっしゃるので。 歓楽街が、近くにはないので 治安はよい。
【高崎駅に対する口コミ】強いて言えば、 改札内には、コンビニしかない。 本屋があったら嬉しいです。強いて言えば、オーパと、モントレーの間の道を渡るのが危ない。 信号付けてください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】新しく出来たお店も、前からあるお店も、なかなか気の利いた構えです。 食事したいお店が沢山あります。
【高崎駅に対する口コミ】スタバは2件いりません。 地域色のあるお店を入れて欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★
【高崎駅に対する口コミ】高チャリが、ある。 託児所がある。そこを利用したことがありますが、きちんとしたところでした。
【高崎駅に対する口コミ】市役所が駅から結構遠い。 駅にサービスセンターはあるが、物足りない感じです。 バリアフリーは、あまり徹底していない気がします。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
共用部は、とても綺麗に清掃されています。
フローリングが梅雨の時期になると浮いてきたりしています
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】高崎駅が始発であるため乗りやすい。 乗り換えをするのにもホーム間が近いためスムーズである。最近は駅周辺にマンションが沢山できているためとても暮らしやすくなったと思う。
【高崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレをもう少し綺麗にして欲しいと感じる。強いて挙げれば、駅周辺はやはり家賃が高いと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】隣接してショッピングモールや電化製品のお店があるため、駅周辺で有意義な時間を過ごすことが出来る。西口、東口両方に交番があるため困った時には即座に対応をしてくれる。
【高崎駅に対する口コミ】何度か足を運ぶが飽きてくる。 駅からOPAに向かう道で色々な署名活動をしているのが少し気になる。居酒屋の数が多いため夜は少し治安が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】オシャレなお店から居酒屋まで様々なジャンルのお店がある。
【高崎駅に対する口コミ】居酒屋の数が多いため夜は少し治安が悪い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高崎駅に対する口コミ】小学校や美術館などが近くにあり、とても整備されていると思う。
【高崎駅に対する口コミ】外に設置されているトイレはあまり綺麗とは言えない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】つぎのでんしゃがくるまでのじかんがみじかく、みのがしてもすぐのれる。 えきこうないがひろく、じどうはんばいきなどがあるので、まちじかんをゆうこうにつかえる。 また、えきこうないがせいけつにたもたれているから、つかいやすい
【高崎駅に対する口コミ】でめりっとというてんはとくにないけど、ひいていうと、えきにいくまでのかいだんがながいです。
2022年06月 メリット
交通利便性
高崎駅は高崎線を始め、八高線や両毛線など様々な路線が止まるターミナル駅です。ホームから改札まで近く、また在来線用の改札は1つしかないので分かりやすいです。新幹線も止まるので大変便利です。
私鉄だから仕方ないのかもしれませんが、JRのホームから上信電鉄線のホームまではとても遠いです。
生活利便施設の充実
駅内の西口側にあるモントレーにはアパレルや雑貨、カフェ等が沢山入っています。5階はレストラン街と、大きな100円ショップが入っているので便利です。美容室なども入っています。また、OPAと高島屋は2階の通路と繋がっていてそちらにも商業施設が多いです。
徒歩圏内にネットカフェが少ないので少し不便です
飲食店の充実
駅内のら5階や、OPA、LABI1などにレストラン街があり、飲食店は充実しています。居酒屋なども多いです。
OPA内はお店の入れ替わりが早いです。気に入っていたお店が無くなってしまうと悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室のあるトイレもあります。また、広さがあるトイレも多く、安心して利用できると思います。駅内も、近くのショッピングモールもエレベーターがあり、ベビーカーを使用している方もたくさん見かけます。
車通りが多いので、お子様の交通事故が心配です。
治安
治安は比較的良いと思います。交番もあり、警察官の方もよく見かけるので、安心です。夜でも周辺は街灯が多くて明るいです。
昼間はたまに宗教の勧誘をしている方がおりますが、あまりしつこいことは少ないです。また夜はよくナンパをされます(特に金曜日の夜に多いです)。
コストパフォーマンス
都会すぎず、田舎すぎて不便でもないのでちょうどいいです。また、複数の路線が通っており移動に便利です。
都内に比べれば安いと思いますが群馬にしては家賃は高めです。
交通利便性
やっぱり新幹線の停車駅なのは便利です。東京方面も新潟方面も身近に感じます。駅ビルもあって、いつも若い人だけでなく年配の人で賑わっています。
特に感じません。強いて言えば、駅近くのでぱーとの側面の道に、結構車が停まっていることがあります。送迎ではなさそうで、たまに柄の悪そうな雰囲気の車もいます。
生活利便施設の充実
やはり駅ビルです。モントレーと、徒歩すぐにOPAと高島屋があります。反対側にはヤマダ電機があり。便利です。
どちらかといえば、若い人の方が楽しいかもしれません。
飲食店の充実
マックなどのファーストフードから、デパート中にはそこそこ高級なお店もあります。
完全に個人の好みになりますが、バーガーキングとサブウェイが有れば完璧です。
暮らし・子育て環境の充実
子どもがいないため、子育てについては分かりません。駅から少し歩くと公園もあるので、いいと思います。
駅周辺に小さい子を連れて歩くのは疲れそうです。
治安
駅の東も西も交番があります。何かあればすぐに駆けつけてくれるので安心です。
時々柄の悪そうな車が停まっているのを見ます。あと、駅にホームレスが3人くらい見かけます。
コストパフォーマンス
駅近くは便利ですが、気軽に住める賃料ではありませんが…
やはり賃料が高いです。少し離れたところでも。近隣の市よりは高い価格設定です。
交通利便性
群馬県高崎駅はほぼ真ん中に位置しています。新幹線が止まる駅なので大きく駅ビルも充実しています。上越新幹線、北陸新幹線、高崎線、両毛線、上越線、八高線、ローカル線もあって乗降客もおおいです。新幹線が止まる駅なので県庁所在地とまちがわれますが、県庁所在地は前橋市です。隣接するヤマダ電機は本社です。こちらも充実した品揃えとなっています。
東北新幹線がないのが不便です。大宮まででないとなので是非とも東北新幹線を誘致してほしいです。
生活利便施設の充実
駅ビルが充実しているので買い物もしやすいです。改札口近くのイーサイトでは群馬県お土産が沢山並んでいて、特にハラダのラスクは最高のおみげです。
大人ブランドの服があればもっと嬉しいです。
飲食店の充実
美味しいベーグルが売っています。福ベーグルというお店で20種類ほど並んでいてモチモチしていて美味しいです。以前テレビにも紹介されていました。
スターバックスではなくコメダ珈琲が欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育所、学校も多く子育てにもとても良いと思います。公園も多くて自然がすぐちかくにある、観音山には遊園地があり遊ばせるには最高でしょう。
駅のトイレは少々アンモニア臭がするのでどうにかして欲しいです。
治安
治安は良いでしょう。交番もロータリー内にあるので緊急時にも対応できると感じます。定期的な警官の見回りもあるので安心です。
1階にホームレスの方々いらっしゃるのが気になります。
コストパフォーマンス
高崎市は住みやすいデス。子育ての補助も多く、物価も安いので都内の半分の値段で住居が購入できます。駅近のマンション購入し、都内へ新幹線通勤をされている方がおおいいです。1時間で都内へ行けるのは便利です。
車社会なので公共交通機関も充実させればもっと良くなる。

高崎市の暮らし情報ガイド

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が236件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。