ポレスター東舞鶴駅北の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR小浜線/東舞鶴駅 徒歩4分
所在地(住所)京都府舞鶴市南浜町1172-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2021年9月
総戸数42戸
小学校区域舞鶴市立新舞鶴小学校
中学校区域舞鶴市立白糸中学校
専有面積68.75m² ~ 84.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社りんかい日産建設
管理会社GMアソシエ

ポレスター東舞鶴駅北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 3LDK~4LDKで69〜84m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数42戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ポレスター東舞鶴駅北は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ポレスター東舞鶴駅北は候補として優先度が高まりました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ポレスター東舞鶴駅北の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ポレスター東舞鶴駅北の売却ガイド

ポレスター東舞鶴駅北は京都府舞鶴市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東舞鶴駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター東舞鶴駅北の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

舞鶴市のマンション売却市場

舞鶴市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスター東舞鶴駅北を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

海の幸に恵まれた食生活が魅力で、新鮮な魚介類が日常的に手に入ります。医療機関や商業施設は東舞鶴・西舞鶴の両市街地に分散しており、生活利便性が確保されています。子育て世帯向けの住宅支援制度があり、自然環境の中でゆとりある暮らしが実現できます。

交通アクセス

  • 東舞鶴駅まで徒歩4分
  • JR小浜線/東舞鶴駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞鶴市立新舞鶴小学校
  • 中学校区: 舞鶴市立白糸中学校

周辺施設

  • 赤れんが倉庫群は旧海軍の遺構で
  • 赤れんがパークとして観光・文化施設に活用されています
  • 舞鶴引揚記念館はユネスコ世界記憶遺産に登録された資料を収蔵し
  • 五老スカイタワーからは舞鶴湾の絶景を一望できます

ポレスター東舞鶴駅北に関するよくある質問

ポレスター東舞鶴駅北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター東舞鶴駅北には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター東舞鶴駅北の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター東舞鶴駅北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター東舞鶴駅北はどのような物件ですか?

ポレスター東舞鶴駅北は京都府舞鶴市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東舞鶴駅徒歩4分。築2021年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

舞鶴市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは舞鶴市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター東舞鶴駅北には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

舞鶴市の住みやすさは?

京都府北東部の日本海側に位置し、舞鶴湾を抱く天然の良港を有する港湾都市です。海上自衛隊舞鶴地方総監部が置かれた軍港の歴史を持ち、赤れんが倉庫群は近代化遺産として人気の観光スポットです。 舞鶴湾の美しい景観と赤れんが倉庫群の歴史的な街並みが魅力の港湾都市です。新鮮な海産物が手に入りやすく、食の豊かさも住みやすさの一つです。

舞鶴市の交通アクセスは?

JR舞鶴線で京都方面、小浜線で福井方面へアクセス可能。舞鶴若狭自動車道が全通し、京阪神方面への車でのアクセスが大幅に改善しました。

舞鶴市の子育て環境は?

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。海に親しむ体験型の子育て環境が特色です。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東舞鶴駅に対する口コミ】京都市内までの特急電車があるため便利である田舎なので家賃も安くコスト的には良いと思う
【東舞鶴駅に対する口コミ】電車の本数が少ないため一本乗り遅れると1~2時間待ちなのがツライ近場の学校は治安が悪く子育てや生活の面ではやや不安
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東舞鶴駅に対する口コミ】セブンイレブンがあるため食べ物の購入が楽駅前に交番があるため何かあれば頼ることができる
【東舞鶴駅に対する口コミ】強いてあげるなら乗り場にもう少し座席を増やしてほしい駅の前に不良生徒がたまっていることが多くバイクなどで公園や周囲で騒音などが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東舞鶴駅に対する口コミ】近くに大型のショッピングモールのエール東舞鶴店があるため飲食しやすい
【東舞鶴駅に対する口コミ】周辺で和食を食べれるところが思い浮かばない
暮らし・防災・子育て ★★★
【東舞鶴駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数もそこそこあり公園もあるため便利ではある
【東舞鶴駅に対する口コミ】強いてあげるなら道中狭いところがありやや不便に思う
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東舞鶴駅に対する口コミ】一番利用している駅です。メリットは、駅内にセブンイレブン、駅近くにはローソンがあり、遠征の時にはそこで食べ物や飲み物を買えることです。待合室も席が多くあり、気軽に利用できます。駅員さんも愛想がよく、スムーズに遠征切符が購入出来ます。
【東舞鶴駅に対する口コミ】デメリットは、自動改札がないこと、ICカードを購入出来ないことです。正直ICカードを使えないのは困ります。あと、駅内にトイレがあるのですが、切符を買わないと利用出来ないことです。そのため、トイレに行きたい時は近くの商業施設に立ち寄るしかありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
駅前にロータリーがあり、高速バスのほか市バスの利用が可能で移動手段については豊富で自転車置き場も周囲に存在しています。
しいて言うのであれば、改札は近いのですがホームまでは遠いのが難点です。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニがありますし、公共事業所が駅周囲に存在して市役所が近いです。
大型の商業施設は周囲には一店舗くらいしかなく、笑点が少なめです。
飲食店の充実
個人経営やチェーン店のお店が数店舗駅周辺にありますし、ベーカリーも同様にあります。
駅の南側に飲食店やベーカリーが集中しているが、北側は何もないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校については駅周囲にありますし、駅自体もバリアフリー化されているため、足が悪い方も利用しやすいです。
病院施設は周囲にはなく、中学や高校については駅から遠いです。
治安
治安は閑静な住宅地になるため、昼間や朝はとても良いです。
夕方以降、もしくは深夜においては夏場国道に暴走行為を行う人物が集まるなどあまり良いと言えないです。
コストパフォーマンス
単身者向けの物件については価格が抑えめで駅近くでも割と安かったです。
ファミリー向けマンションになると駅近くは高く、土地が狭いからだと思うのですが、駐車場があるマンションなんかは単身者向けのマンションでも価格が高めです。
交通利便性
駅としては可もなく不可もなくって感じです。
周辺が栄えていないので駅周辺で集まろうとか遊ぼうとかにはならないです。
生活利便施設の充実
小さなショッピングモール(らぽーる)が一つある。
周辺には特に何もないドラッグストア(アオキ)がある
飲食店の充実
周辺にはファミレス(COCO'S)や焼肉屋がある程度
周辺に飲食店が少なく、選択肢がほぼない。カフェなんかがあれべ良いと感じる
暮らし・子育て環境の充実
周辺に比較的大きい公園があり、子供を遊ばせることが出来る
デメリットという程ではないが幼稚園もあるが少し離れている
治安
事故や事件は聞いたことがない一応、交番が併設されている
街灯が少なく、夜に子供だけでいると不安になる
コストパフォーマンス
駅周辺が住宅地となっているので住んでいる人にとっては利便あり
駅周辺に住んでみないとわからない土地等は高いらしいです
交通利便性
路線は、福知山方面と、綾部駅から乗り換えの京都方面、小浜方面への3路線です。始発駅、終着駅となっています。朝、夕は、電車通学の学生で満席です。田舎なので、社会人は皆、車を使用しており、平日に電車通勤をする人は皆無に等しいでしょう。京都方面への特急も運行をしています。メリットは始発駅なので、必ず座れます。
電車の本数が少ないです。1時間に1本もありません。
生活利便施設の充実
駅前には、ホテルが目の前に3つあります。らぽーるという、平和堂の商業施設があります。総合病院がすぐにあります。
時間を潰せない。何も無い街。商店街もガラガラ。
飲食店の充実
駅前の焼肉屋のランチが安いくらい。飲食店は多数あり。
どの店も、駅から徒歩で行くのは時間が掛かります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は、知っているだけで8つあり、待機児童とかは無縁です。駅前に公園があります。家族連れの姿をたまに見ます。
駅に多機能トイレはありません。公園の近くのトイレを使用しますが、夜は少し怖いです。
治安
駅前に交番があります。歓楽街は徒歩20分程の場所に、スナック街、店舗型風俗が1店舗あります。
舞鶴市で起きた、女子高生殺害事件は未解決のままです。
コストパフォーマンス
家賃の相場は45000円程。物価も高いです。一等地の坪単価は30万程。
田舎なので、車の所持は必須です。何をするにも車が必要です。後、働く場所も少ないです。

舞鶴市の暮らし情報ガイド

京都府北東部の日本海側に位置し、舞鶴湾を抱く天然の良港を有する港湾都市です。海上自衛隊舞鶴地方総監部が置かれた軍港の歴史を持ち、赤れんが倉庫群は近代化遺産として人気の観光スポットです。

交通アクセス

JR舞鶴線で京都方面、小浜線で福井方面へアクセス可能。舞鶴若狭自動車道が全通し、京阪神方面への車でのアクセスが大幅に改善しました。

主要路線

  • JR舞鶴線
  • JR小浜線
  • 京都丹後鉄道宮舞線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR特急まいづるで約95分
  • 大阪駅: JR特急まいづる+新快速で約120分

道路アクセス

  • 舞鶴若狭自動車道(舞鶴東IC・舞鶴西IC)
  • 国道27号
  • 国道175号

子育て・教育

市内に保育施設約25施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。海に親しむ体験型の子育て環境が特色です。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て交流施設「あそびあむ」
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

海上自衛隊や赤れんが倉庫群など地域の歴史資源を活かした平和学習・ふるさと教育が特色です。

生活利便情報

西舞鶴・東舞鶴の2つの市街地に商業施設が分散。舞鶴共済病院や舞鶴医療センターなど医療機関も充実しています。

商業施設

  • らぽーる
  • バザールタウン舞鶴
  • さとう東舞鶴店
  • ニトリ舞鶴店

医療

舞鶴共済病院や国立病院機構舞鶴医療センターなど複数の中核病院があり、地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 舞鶴赤れんがパーク
  • 五老スカイタワー
  • 舞鶴親海公園

行政サービス

西舞鶴に市役所本庁、東舞鶴に東支所を設置。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

舞鶴湾の美しい景観と赤れんが倉庫群の歴史的な街並みが魅力の港湾都市です。新鮮な海産物が手に入りやすく、食の豊かさも住みやすさの一つです。

治安

舞鶴警察署が市内の治安を担っています。港湾地域特有の防災対策も整備されています。

自然環境

日本海に面した舞鶴湾のリアス海岸と、背後に広がる山々に囲まれた自然豊かな環境です。

コミュニティ

港町ならではの祭りや地域イベントが盛んで、海上自衛隊との交流も地域の特色です。

防災情報

台風や大雨による河川氾濫のリスクがあります。津波・高潮への備えも含め、市の防災マップで確認できます。