ポレスター本厚木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県厚木市泉町13-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年7月
総戸数43戸
小学校区域厚木市立厚木第二小学校
中学校区域厚木市立厚木中学校
専有面積70.72m² ~ 85.81m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社鴻池組
管理会社大和ライフリンク

ポレスター本厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター本厚木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ポレスター本厚木は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ポレスター本厚木の売却ガイド

ポレスター本厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはポレスター本厚木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター本厚木を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木市立厚木第二小学校
  • 中学校区: 厚木市立厚木中学校

ポレスター本厚木に関するよくある質問

ポレスター本厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター本厚木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター本厚木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がポレスター本厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター本厚木はどのような物件ですか?

ポレスター本厚木は神奈川県厚木市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩2分。築2002年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター本厚木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本厚木駅に対する口コミ】急行停車駅で急行で、町田まで8分、新宿まで30分で 行け便利です。 新宿まで急行1本で行け、飲食店も多く物価も高くないので生活に不自由はない
【本厚木駅に対する口コミ】新宿以外の都心、例えば渋谷、銀座、大手町などは乗り換えないと行けないのが不便駅近辺の風俗店が減ってくれれば、治安はよくなると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅前、特に改札出て左側は飲食店がたくさんあるので便利です。駅から離れるとのんびりした街並みは広がっていて治安は悪くない
【本厚木駅に対する口コミ】大衆的な飲食店が多く、高級レストランなどがない駅から左側は夜は風俗の店が少なくないので夜の駅近辺は治安は良くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅出て左側は沢山の飲食店があり、和洋中なんでも食べられる
【本厚木駅に対する口コミ】高級レストランがない、接待に使えるようなレストランがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】治安は昼間は悪くないので子育てには困らない、駅から少し離れると相模川があり散歩に最適
【本厚木駅に対する口コミ】駅から左側は夜は風俗店になる店も少なくないので、夜の女性1人歩きは危険
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から2分の割に本厚木駅唯一の住宅エリアで静か線路沿いだが電車の音も気にならない
屋上出入り自由だが草刈メンテ不足で利用しづらい。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅前にはミロード、アミューあつぎ等の商業施設があり、駅周辺には飲食店も多くあります。 企業が多く、学校も近隣にあるので、多くの人で賑わっています。バスの路線も多くあるので、移動も便利です。空港行きのリムジンバスも運行しています。
【本厚木駅に対する口コミ】治安が悪いです。夜は如何わしい人達が沢山歩いています。
2023年05月 メリット
交通利便性
ロマンスカーが止まるので、都心へのアクセスも、箱根などの小旅行もしやすい。
駅周辺は少し夜のお店が多めかもしれない。そこまで「繁華街」という感じはしないが、普通の飲食店等とビルの中に混在していたりする。
生活利便施設の充実
駅前には、ミロードや少し歩けばイオンなどもあるので、生活に必要なものは基本的にそろうと思う。大きめの病院も複数ある。
駅前に限っていえば、ホームセンターのようなものがないのはデメリットと言えばデメリットと言えるかもしれない。車があればニトリやコーナンなども周辺にあるので特に困らないと思う。
飲食店の充実
駅前を中心に飲食店は充実していると思う。南口のおかゆスタンドはモーニングもやっておりお値段もリーズナブル。
日本食、特に寿司については選択肢が少な目かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に比較的保育園が多く、うまく入園できれば本厚木駅を利用して出勤なさる方にとってはメリットが大きいのではないかと思います。ミロードには授乳スペースやおむつ替えシートなどかなり広々としたつくりで準備されています。
駅前の保育園は多くの場合、ビルの中に入っているので自前の園庭を持っていないことは入園を検討なさるときに気になる方もいるのではないかと思います。
治安
駅周辺は人通りも多く、日中については特別治安の悪さなどを感じることはありません。
夜については、歓楽街とまではいかなくても、それなりに夜のお店があるので、遅い時間は泥酔した方を見かけることはありますし、朝方などは飲食店のお仕事帰りの方がかなり泥酔した状態で歩いていらっしゃるのを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
駅前の商業施設、医療機関等も充実しており全体としては住みやすい街ではないかと思います。
厚木周辺には、比較的大きな企業などもあるためかそれなりのニーズがあるようで、相場としては少しお高めではないかというように感じます。
交通利便性
小田急線しかないけど厚木はバスが結構通ってて、不便じゃない
始発が遅くて朝早くいかなきゃ行けない時に電車がなかったりする
生活利便施設の充実
ミロードというショッピング施設が併設されてて、割となんでも揃えられる
ミロードが新しい訳ではないから最近流行りのお店とかはあんまりない
飲食店の充実
最近できたフードコート的なのはすごい使いやすい!
色々あるからどこがどこにあるか結構わからなくなる
暮らし・子育て環境の充実
公園も近いし、学校も小学校なら2個中学校なら一個徒歩で行ける距離にある高校も一個ある
たくさんあるけどほとんどはバスで行かないと結構きつい
治安
交番が目の前にあるし、警備の人もいるから安心感はある
朝は酔い潰れてる人がいる駅前には客引きしてる人もいる
コストパフォーマンス
ちょうどいい感じのお値段だと思う!!!!
使われてない土地とかが最近増えてきてるからこれからが楽しみ!

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。