ポレスター本厚木セントラルパークスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩6分 JR相模線/厚木駅 徒歩19分 JR東海道本線/平塚駅 バス33分
所在地(住所)神奈川県厚木市寿町2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2015年4月
総戸数118戸
小学校区域厚木市立厚木小学校
中学校区域厚木市立厚木中学校
専有面積72.60m² ~ 80.54m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフリンク

ポレスター本厚木セントラルパークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ポレスター本厚木セントラルパークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター本厚木セントラルパークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県厚木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県厚木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ポレスター本厚木セントラルパークスの売却ガイド

ポレスター本厚木セントラルパークスは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数118戸、15階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター本厚木セントラルパークスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター本厚木セントラルパークスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩6分
  • JR相模線/厚木駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木市立厚木小学校
  • 中学校区: 厚木市立厚木中学校

ポレスター本厚木セントラルパークスに関するよくある質問

ポレスター本厚木セントラルパークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター本厚木セントラルパークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター本厚木セントラルパークスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がポレスター本厚木セントラルパークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター本厚木セントラルパークスはどのような物件ですか?

ポレスター本厚木セントラルパークスは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩6分。築2015年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター本厚木セントラルパークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から近く、近くの商店街と駅ビル、イオン、OKストアでほぼ必要な物全て買い物ができる。 都心まで行く場合は、ロマンスカーに乗って行くことができる。
▼管理人が午前と午後に人が入れ替わり、気がつくと退職されていることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲夜遅くなっても駅周辺は、店が多く明るいので安心できる。 駅前交番の警察官は丁寧で親切である。 相模川沿の桜が咲く頃はきれい。
▼朝は、きっとたくさんお酒を飲んだんだろうなという跡に出会う確率が高い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲清掃は行き届いている エレベーターは2機あるが、不便に感じたことはない。
▼マンション所有の駐車場は少ないが、すぐ近くの市営駐車場が有料で使用できる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣の家に子供が誕生したが、泣き声などの音が聞こえず静かだった。 うちの犬の鳴き声も隣は聞こえないとのことだった。 天井は高く、気持ち良い。
▼特に見当たらないが、価格帯相応である。 子供が多いので、登校する時間帯は賑やかである。また、マンション前に駐停車する場所がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲なんでもある。 2駅先の海老名には、大型ショッピングモールがあり、買い物に便利
▼チェーン店が多いので、落ち着いたお店が朝早くから営業していると良いなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲クリニックは徒歩圏内にたくさんある。 市民病院も歩いて15分くらい
▼大雨の相模川氾濫が心配ではあるが、今までそのようなことはないとのことである。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲本厚木駅までは歩いて6分ほどでいける。 ほとんどのロマンスカーが止まるので、新宿まで座っていける
▼都心までは1時間ほどかかるため、毎日通勤する場合は距離を感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲閑静な住宅街、公園も近くにあり治安は良い。
▼強いて挙げれば駅に行くまでに居酒屋があるのが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セコムや宅配便の不在受け取りができて便利
▼強いて挙げれば近くにマンションが増えてきたのが気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣の部屋や上の階、下の階の音は全く聞こえない。
▼特にないが、強いて挙げれば太陽が入ってきて暑いのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲オーケーまで徒歩2分でいける。歩いて行ける距離に飲食店が多い。
▼飲食店はチェーン店が多く、美味しい店に行くには車がいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲市役所や小学校が近い。 近隣の公園でよく子供向けのイベントをしている 小児科、耳鼻科、皮膚科といずれも歩いてすぐの距離に揃っている
▼特にないが、もし相模川が氾濫した時に浸水する区域になる
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本厚木駅に対する口コミ】小田急線のほぼ全ての車両が停車するため、利便性が高いです。本数も多くて助かります。物価はそんなに高くないと思います。駅から離れれば、家賃もあまり高くありません。
▼【本厚木駅に対する口コミ】小田急線しか通っていないため、人身事故などで止まってしまった場合に、リカバリーがききません。バス路線が比較的多くあるので、そちらを利用して何とか動いていくことが多いです。駅近く(徒歩5分圏内)は家賃が高いです。車持ちですと、駐車料金込みで結構な金額になるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【本厚木駅に対する口コミ】駅ビル内には、無印良品やUNIQLO、セリアなどが入っており、とても便利です。駅地下には食料品店もあるため、夕飯のおかずを買うのに重宝しています。昼間は人通りも多いので、治安は良いように感じます。
▼【本厚木駅に対する口コミ】特に思いつきませんが、強いて言えば、食料品店の閉店がやや早めなので、夜遅くなると使えないのがデメリットだと思います。駅近くは飲み屋が多く、少し暗いところもあるので、夜道は気をつけた方が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【本厚木駅に対する口コミ】スタバをはじめ、カフェや飲食店はとても多く、困ることはほとんどありません。中でも居酒屋が多いイメージです。
▼【本厚木駅に対する口コミ】ファミリー層が立ち寄りやすいお店は少ないかもしれません。(マクドナルドはありますが…。)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【本厚木駅に対する口コミ】少し前に駅構内が改装されたため、トイレが広く、使いやすくなりました。また、近くに学校や公園も多くあります。
▼【本厚木駅に対する口コミ】駅近くは飲み屋も多いので、気になる方はいるかもしれません。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数が浅いこともあり全体的に綺麗宅配ボックスが便利
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅ビルの品がよく、人が多いのにゆったりした雰囲気で快適に利用できます。地下にスーパーがあるので買い物も便利です。
▼強いてあげれば、銀行などのATMが駅ビルの中庭見当たらないことかもしれません。
生活利便施設の充実
▲平塚ラスカ、オリンピック、ららぽーとなどたくさんあって楽しいです。
▼強いてあげれば、土日はどこもとても混んでいます
飲食店の充実
▲駅近くのオリンピックにはフードコートがあり、とても便利です。スシローなどもあります。
▼駅の平塚ラスカのレストランは少し数が少なめ。もう少し店舗数が欲しいところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲平塚総合公園、図書館、美術館など充実していてまなびに事欠きません。
▼公園などとにかく遊ぶ場所が広いので、強いていえばお子さんがすぐ疲れてしまうかも。
治安
▲駅周辺もきれいだし、治安はようほうだと思います。
▼裏道に入るとちょっとアダルトなお店があります。そこがなければもっとよいかも。
コストパフォーマンス
▲住みやすいです。市民性ものんびりしていて明るいです。
▼駅から遠くなるほどコスパは良いと思います。逆に言うと駅周辺はコスパについては諦めたほうがいいです。
交通利便性
▲東京や新宿、横浜など主要駅に一本で行けること。
▼グリーン車が少し高い。結構混雑している。
生活利便施設の充実
▲ラスカやららぽーとがあるので、買い物には苦労しない。
▼強いてあげるのであれば、ららぽーとまでの距離が微妙なのが気になる。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があり、特に困ることはない。
▼居酒屋や路地が多く少しあやしい雰囲気のところも多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲たくさんの幼稚園保育園があり充実している。
▼駅前はこどもの遊び場には少しむいていないかもしれない。
治安
▲とてもいい。塾で夜遅くなった子も安心して帰れる。
▼強いてあげるのであれば、ゴミが散乱しているのが気になる。
コストパフォーマンス
▲少し高いが、交通の利便性を考えると妥当。
▼強いてあげるのであれば、食べ物があまり安くない。
交通利便性
▲急行が止まるタクシー乗り場が近い新宿まで1本で行ける
▼バス停まで遠い複数路線が利用出来ない混雑している
生活利便施設の充実
▲駅周辺に施設が色々揃っている買い物出来る所も複数ある
▼大きな病院が側にあまりないお店の入れ替わりが早い時がある
飲食店の充実
▲多様な飲食店が沢山ある駅前に美味しいカフェがいくつかあるパン屋も割かしある
▼お店の入れ替わりが早い時がある夜は飲食店周りがうるさい時がある
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には公園がいくつかある駅周辺には保育園も割かしある
▼幼稚園が少ないように感じる小学校・中学校も少なめ
治安
▲昼間は人が多く活気があり治安もそんなに悪くないと思います
▼夜は酔っぱらいが多かったり騒がしかったりしています
コストパフォーマンス
▲駅周辺は家賃が高めですが、夏は花火大会が見れたり、トータル的には住みやすいと思います
▼交通量が多かったり夏は花火大会などで更に不憫になるので、もう少し安くても良いなとは思います
交通利便性
▲東京まで1時間で、始発となる電車もあるし、快速電車との乗り換え駅になる
▼湘南新宿ラインが主流になったため、始発駅となる電車の本数が減った
生活利便施設の充実
▲駅前にデパートもあり駅ビルとで買い物は便利
▼大物は郊外店に買いに行くが、近くにあまり大規模店舗のショップが少ない
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋はすべてのチェーン店が揃っている
▼古風なところは一見お断りのような店が多く、学生向けの店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れると大きな公園や市民の広場のようなところは多いと思う。
▼駅前から離れると、移動の主体はバスになるので、車があった方が便利
治安
▲犯罪が起きたとも聞かず、トラブルやヤクザもいないエリアで、治安はよいと思う
▼繁華街だと外国の方が多く、悪いわけではないんだけど物騒に見える。
コストパフォーマンス
▲地価は上がってきており、湘南ラインの開通でますますベッドタウン的な需要がある
▼地価があがり家も手が届く金額だとパワービルダー系しか選択の余地がない

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。