ポレスター木太グレイスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電志度線/春日川駅 徒歩8分
所在地(住所)香川県高松市木太町2419-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年10月
総戸数54戸
小学校区域木太北部小学校
中学校区域玉藻中学校
専有面積68.03m² ~ 75.60m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社マリモ
施工会社谷口建設興業
管理会社GMアソシエ

ポレスター木太グレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター木太グレイスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター木太グレイスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター木太グレイスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ポレスター木太グレイスの売却ガイド

ポレスター木太グレイスは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数54戸、10階建の建物です。

最寄り駅は春日川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター木太グレイスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター木太グレイスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日川駅まで徒歩8分
  • 琴電志度線/春日川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 木太北部小学校
  • 中学校区: 玉藻中学校

ポレスター木太グレイスに関するよくある質問

ポレスター木太グレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター木太グレイスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター木太グレイスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター木太グレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター木太グレイスはどのような物件ですか?

ポレスター木太グレイスは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日川駅徒歩8分。築2019年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター木太グレイスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションの外壁のデザインがおしゃれでファミリー向けでとても良い
来客用の駐車場が少ないのが残念です。 増やしてほしい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
スーパー、ドラッグストアがたくさんあるから良い
国道が近いので少しうるさく、子供がいると危ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがとても綺麗に手入れしてくれている
管理人さんが24時間対応してくれていたらもっと良い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
色んな間取りのタイプがあり今時で良かった
玄関がもっと開ければ快適だなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア、ケーキ屋さんコンビニがある
パチン屋さんが近いので音漏れがたまにする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校が近いので通いやすいし便利だと思う。
保育所が近くにないのでどうしようか迷う。
2023年08月 メリット
交通利便性
混雑することもなく、コンパクトな駅です。
タクシー乗り場などはないところが気になります。
生活利便施設の充実
駅周辺に地元のスーパーなどがあるところです。
病院などは少し駅から離れているところです。
飲食店の充実
カフェや焼肉屋、うどんにお寿司などたくさんあります。
リーズナブルなお店がもっとあるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小中学校や公園などがあることです。
保育園は駅から距離があるのは気になりました。
治安
駅周辺は落ち着いていて、静かなところです。
夜はあまり人もいなくて、街灯も少ないです。
コストパフォーマンス
お店などもたくさんあるので、利便性は高いです。
物価などは場所によって変わってくると思います。
交通利便性
景色が良くて使いやすい駅だった電車の本数はちょうどいい
強いてあげればもう少し緑を増やして欲しい
生活利便施設の充実
駅の近くに色んな施設があり使いやすい駅だった
強いてあげるならコンビニを増やして欲しい
飲食店の充実
近くのカフェにたちよったがすごく美味しくて良かった
強いてあげるならコンビニを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり子供や障害者にも優しい駅だった
強いて言うならトイレを色んな場所に設置して欲しい
治安
景色が良くすごく癒された駅前に交番があるので安心
夜が少し暗めなのでもう少し電灯を増やして欲しい
コストパフォーマンス
住みやすくていい場所だと思うよきよき!!!
強いて言うなら、もう少し家賃を減らして欲しい
交通利便性
近くに大きなホームセンターや病院、ニトリからスーパーまであるので、自転車さえあればどの方面でも行きやすいです。
自転車を止めるところが少ないのと、ホームまでの道が細いので通りにくさがあります。
生活利便施設の充実
生活品の揃うニトリやホームセンターが近く、少し行けばスーパーも時間をつぶせるブックオフもあります。
自転車か車があれば特に苦はないですが徒歩となると若干遠目に感じます。
飲食店の充実
中華料理やしゃぶしゃぶのお店、小さいですが昔ながらの喫茶店などもあります。
昼~夜が中心のお店が多いのでモーニング出来るところはありません。
暮らし・子育て環境の充実
当駅から次の駅までの間に総合体育館や公園もあり、ドラッグストアもあります。1駅で市民プールにも行けます。
公園はありますが遊べそうな遊具が殆どありません。
治安
駅周辺はお店や車通りが多いため、人目に付きやすいです。歓楽街からは遠いので酔っ払いはほとんど見たことないです。
車のとおりが多いので子供だけだと注意が必要です。
コストパフォーマンス
目的の施設が決まっている場合、その付近にある駅が良いと思います。ただ当駅は上り下りどちら方面に向かっても利便性のある施設が点在しているんで、総合的に便利な場所です。
しいて言うなら駅のホームが石造りなところです。少しガタガタしているので足が引っ掛かりやすい時があるためお年寄りが突っかかっている時があります。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。