ポレスター昭和記念公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/東中神駅 徒歩10分 JR青梅線/中神駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都昭島市もくせいの杜2丁目9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2021年3月
総戸数168戸
小学校区域昭島市立富士見丘小学校
中学校区域昭島市立昭和中学校
専有面積64.87m² ~ 85.05m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社マリモ三信住建
施工会社松村組
管理会社GMアソシエ

ポレスター昭和記念公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ポレスター昭和記念公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター昭和記念公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ポレスター昭和記念公園の売却ガイド

ポレスター昭和記念公園は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数168戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東中神駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター昭和記念公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ポレスター昭和記念公園を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中神駅まで徒歩10分
  • JR青梅線/東中神駅 徒歩10分
  • JR青梅線/中神駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭島市立富士見丘小学校
  • 中学校区: 昭島市立昭和中学校

ポレスター昭和記念公園に関するよくある質問

ポレスター昭和記念公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター昭和記念公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター昭和記念公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がポレスター昭和記念公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター昭和記念公園はどのような物件ですか?

ポレスター昭和記念公園は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中神駅徒歩10分。築2021年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター昭和記念公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東中神駅まで徒歩10分程度なので不便は感じません。坂などもなく道路も整備してあるので満足しています。
東中神駅は凄く発展している訳ではないので寂しく感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街です。昼夜問わず静かです。電柱も地下可になっていて景観も良いです。スーパーマーケットも裏手にあり便利です。公園も付近に増えてきており子どもも喜んでいます。
特にないですが強いて挙げれば昭和記念公園が近いからか夏場は様々な虫が飛んできます。最近ではカラスが多く飛んでいるのが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人の方が清掃をしっかりして頂いてるので綺麗です。ゲストルームも有料予約制ですが設置されていてペット用の洗い場も設置されています。概ね満足しています。
立体駐車場の車の出し入れが大変です。 出退勤時ですと立体駐車場が混雑している時もあり駐車に10分近く掛かることもたまにあります。車が通る動線も考えながら待機したりと大変と感じる人も多いとは思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
他の部屋の音は日常生活時、全く聞こえません。 深夜に静かにしているとたまに聞こえる程度です。
特にないですが生ゴミのディスポーザー?があれば良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
裏手にあるスーパーマーケットはテレビでも特集される激安スーパーなので便利です。車を出せば立川駅周辺、モリタウン、ららぽーと、イオンモールも近く便利です。
東中神駅からマンションまでの道中は飲食店などはあまり多くないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園が近くに新たに出来たり東中神駅周辺にも多いので通勤時は便利です。
医療刑務所が目の前にあるので不安な方はいるかもしれません。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜間も人通りが少なく閑静な住宅街です。電柱も地下化しており景観も良いです。昭和記念公園にも徒歩で行けるしその他の小さい公園も多く子育て世帯には便利です。
夏場は昭和記念公園が近いからか虫が良く飛んできます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東中神駅に対する口コミ】中神駅では自動販売機もたくさんあるので便利です。駅内にゴミもないです。トイレも綺麗です。駅内で広い空間があるので乗り客に対していい気持ちを漂っています。駅員の方も親切で笑顔で電車の時間までも教えてくれて本当に感謝致します。
【東中神駅に対する口コミ】もし駅内で季節により綺麗な絵を飾ってとても綺麗になっています。駅内にもっと座っているところがあれば嬉しいです。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音はとてもされていてよかった。窓を閉めると外の音は聞こえないので静かに暮らせそう。
防犯面がやはり気になる。それにして値段がかなり高いイメージ。
2022年05月 メリット
交通利便性
JR青梅線で立川に一本で出られます。青梅特快に乗れば乗り換えなしで東京駅まで行けます。
大きなショッピングセンターが駅の周りにはありません。北口はタクシー乗り場と居酒屋とコンビニが数店づつしかありません。買い物には少々不便です。
生活利便施設の充実
コンビニは北口・南口合わせて4店ほどあります。
ドラッグストアや食料品を扱うお店が駅のそばにはありません。駅からちょっと歩きます。
飲食店の充実
本格的な中華屋さんが北口にあります。飲み屋さんやスナックが多くあります。
家族で食事できる場所が、駅のそばだとマクドナルドしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近くにあり、幼稚園も3つほどあり、子育てには不自由しません。
駅の周りは飲み屋さんが多いので、夜の外出には適さないかもしれません。
治安
大きな事件、事故を聞いたことがありません。
駅のそばは飲み屋さんが多いので、酔った人たちが多く出歩いています。
コストパフォーマンス
駅から少し歩けば、家賃もお手頃です。単身者用の部屋も多くあります。
家族で住むようなアパートや賃貸マンションは少ないです。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。