ポレスター佐野新都市の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武佐野線/佐野駅 徒歩55分
所在地(住所)栃木県佐野市高萩町1337-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年5月
総戸数52戸
小学校区域佐野市立界小学校
中学校区域佐野市立南中学校
専有面積96.05m² ~ 109.73m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社マリモ
施工会社オリエンタル建設
管理会社大和ライフリンク

ポレスター佐野新都市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県佐野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター佐野新都市のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 栃木県佐野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 栃木県佐野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター佐野新都市の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ポレスター佐野新都市の売却ガイド

ポレスター佐野新都市は栃木県佐野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数52戸、8階建の建物です。

最寄り駅は佐野駅(徒歩55分)です。

現在、URICOにはポレスター佐野新都市の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐野市のマンション売却市場

佐野市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ポレスター佐野新都市を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐野駅まで徒歩55分
  • 東武佐野線/佐野駅 徒歩55分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐野市立界小学校
  • 中学校区: 佐野市立南中学校

ポレスター佐野新都市に関するよくある質問

ポレスター佐野新都市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター佐野新都市には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター佐野新都市の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がポレスター佐野新都市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター佐野新都市はどのような物件ですか?

ポレスター佐野新都市は栃木県佐野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐野駅徒歩55分。築2008年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター佐野新都市には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐野市の住みやすさは?

佐野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐野市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐野駅に対する口コミ】佐野アウトレットやイオンなどへのバスが出ているため、その目的地に向かうには便利。高速インターも近く、遠出をするにも便利な場所にある。
【佐野駅に対する口コミ】駅近隣に駐車場が少ないため、自宅から駅まで車で行った際の駐車に困る。車社会なので、1人一台の車の保有。維持費がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【佐野駅に対する口コミ】基本的に必要な店が揃っている。美容院や病院も多い。歓楽街がないので落ち着いている。また、駅前に交番がある。
【佐野駅に対する口コミ】車がないと店までの移動が不便。バスの本数も少ない。夜は早いタイミングで人出が少なくなり、街灯はあるものの暗く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【佐野駅に対する口コミ】基本的なチェーン店は揃っている。美味しいパン屋、ケーキ屋もある。
【佐野駅に対する口コミ】いいお店に食べに行きたいとなると、近隣の足利市や館林市へ出掛けることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【佐野駅に対する口コミ】保育園や学校の数は人口に対してそれなりにある。待機児童問題はあまり聞かない。
【佐野駅に対する口コミ】小中学校が古い。どこも50年以上の建物と思われる。
2024年07月 メリット
交通利便性
あしかがフラワーパークまで乗り換えなしで行ける!
登下校の時間は混む、基本的には1時間に一本から30分に一本しか来ない。
生活利便施設の充実
おしゃれなカフェが増えた。市役所が近い近くに、高校で使う制服などを売ってるところもあるし、近くに公園もある。さのまるのお家もある。
強いて言えば、もう少し、何か若い人たちの目を引くようなものがあればいいなと!
飲食店の充実
サイゼリヤ、赤から、牛角ラーメン屋さんタピオカ屋さん最近新しいお店も増えたみたい。
駅から少し離れてる。バスの本数も少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都会みたいに騒がしくなくて、子育てしやすそう。駅の中のトイレが、多機能トイレある、駅の周りにも、相談するところある。
改札入ると、多機能トイレあるけどあまり綺麗じゃない。かも。
治安
そこそこいい。学生おおい。おじいちゃんおばあちゃんがあさ、ラジオ体操してる。交番も近いところにある。
強いて言えばヤンキーがいる。音が大きいバイクが通る。
コストパフォーマンス
都会に比べれば安い。物価も家賃も。大きい病院もある。
若者が好きそうなショッピングモールが近くにないから、買いに行くとなると、車で5分10分かかる。
交通利便性
佐野から足利間で普段使ってますが、この前、足利に忘れ物を思い出し、佐野に着いたらすぐに足利行きに乗り換えて取りに戻ることができ、めっちゃ助かったことです
強いて言えば南口を出て左側のタクシーがいっぱいあるところのタクシーの乗り方が分からないぐらいです( ̄▽ ̄;)
生活利便施設の充実
小山方面なら1両目、高崎行き方面なら最後尾の列車(4両目か6両目)の列車で降りれば、上に階段などがあり、電車の乗り降りで雨や雪に触れずに降りれることです
佐野駅の南口を出て左側にある建物(待合室兼観光案内所みたいなところ)で迎えを待つときもありますが、この前、佐野駅で「近くにWiFiのある場所ってどこですか?」と尋ねられたのですが、その時近くのWiFi場所は分からないと答えてしまいましたので、「もし、その建物でfreeWiFiなどのWiFiを飛ばして頂けたらもっと色々な人が使ってくれて、助かると思います」
飲食店の充実
駅から出てまっすぐの道にご飯屋さんや、果物のサンドイッチ屋さんが並んでて何度かお邪魔したことがありますが、めっちゃ美味しかったことです
強いて言えば、駅近くにある優華というラーメン屋さんがやってたり閉まってたりすることです
暮らし・子育て環境の充実
自転車できても駐輪場のすぐのところに御手洗もあり、さらに、ホームに入っても階段の上(エレベーターでも行ける)に御手洗があり、さらに電車の中にもあり、御手洗がほかの駅と比べ多めだと思うところです
強いて言えば、北口から(城山公園のほうから)入った時にホームに入らないと御手洗が近くにないことですかね基本、南口なんであんまり関係ないですけど…
治安
めっちゃいいです!近くに交番があることもあり、あそこでの揉め事は見たことがないです
強いて言えば、昼間は、宗教勧誘が多いことです
コストパフォーマンス
自分の家は、先祖代々(だいぶ昔)から続いてる家系なので、土地の値段は気にしたことが無いですが、自分の家はイオンが近いのでめっちゃ生活が便利です
夜にブンブン鳴らすバイク集団がたまに走っててそれが聞こえるぐらいです

佐野市の暮らし情報ガイド

佐野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR湘南新宿ライン

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。