ポレスター下諏訪の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/下諏訪駅 徒歩10分
所在地(住所)長野県諏訪郡下諏訪町西鷹野町4710
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2010年11月
総戸数59戸
小学校区域下諏訪町立下諏訪南小学校
中学校区域下諏訪町立下諏訪中学校
専有面積75.17m² ~ 90.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社マリモ
施工会社土屋組
管理会社大和ライフリンク

ポレスター下諏訪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ポレスター下諏訪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ポレスター下諏訪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長野県諏訪郡下諏訪町で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長野県諏訪郡下諏訪町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ポレスター下諏訪のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ポレスター下諏訪の売却ガイド

ポレスター下諏訪は長野県諏訪郡下諏訪町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数59戸、15階建の建物です。

最寄り駅は下諏訪駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはポレスター下諏訪の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

諏訪郡下諏訪町のマンション売却市場

諏訪郡下諏訪町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ポレスター下諏訪を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪郡下諏訪町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下諏訪駅まで徒歩10分
  • JR中央本線/下諏訪駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 下諏訪町立下諏訪南小学校
  • 中学校区: 下諏訪町立下諏訪中学校

ポレスター下諏訪に関するよくある質問

ポレスター下諏訪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ポレスター下諏訪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ポレスター下諏訪の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がポレスター下諏訪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ポレスター下諏訪はどのような物件ですか?

ポレスター下諏訪は長野県諏訪郡下諏訪町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下諏訪駅徒歩10分。築2010年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

諏訪郡下諏訪町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは諏訪郡下諏訪町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ポレスター下諏訪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

諏訪郡下諏訪町の住みやすさは?

諏訪郡下諏訪町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 諏訪郡下諏訪町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

諏訪郡下諏訪町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、JR中央本線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

諏訪郡下諏訪町の子育て環境は?

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪郡下諏訪町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲下諏訪駅まではなんとか頑張れば歩ける距離です。
▼特急が止まる本数が減少されてしまいました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに大きなマンションはここしかなく、人が沢山いるということはありません。ゆったりとした街並みです。
▼大きな道路に面しているので気になる方は音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観、エントランスともに、とても高級感のある作りとなっています。
▼駐車場はそんなに広くありません。ペットは可と聞いています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲使い勝手のよい(壁を壊して間取りを変更できる等)工夫がされています。
▼築年数は浅いですが、上諏訪駅にたった新しいマンションに比べるともちろん劣ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲車で行動することが多い地域ですが、100円ショップ、外食チェーン店、スーパー等、近くにあります。
▼イオンがあったのですが、今はやっていません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園に登園する様子をよくみます。小学校も遠くありません。
▼付近に個人病院はありますが、大きな病院は車でいく距離です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下諏訪駅に対する口コミ】駅舎が綺麗になり自動ドアがついていました。寒い時期の田舎の電車待ちは厳しいものがあるので、暖かいところで待てるのはありがたいです。またベンチも無駄がない木のデザインで温かみのあるものでした。子供たちが電車を見に行っても安心して連れていけます。
▼【下諏訪駅に対する口コミ】以前はキオスクがありましたが、今は無くなってしまいました。自動販売機しかないので、駅に行く前にコンビニによった方がいいかもしれないですね!
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下諏訪駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり温泉の観光地としてのどかな雰囲気を持つ駅となっています。駅は温泉宿に似た駅舎となっており駅前にはロータリー、全国的に有名な御柱祭りの御柱と引き綱のモニュメントがあって温泉地と相まって高揚感を感じられる駅となっています。また駅にはコインロッカーやお店もあるのでかなり良い環境の駅です。
▼【下諏訪駅に対する口コミ】隣の上諏訪駅と比べると少し利用客が少ないせいか一部の特急が素通りしてしまうのが残念です。
2021年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲徒歩10分圏内に駅があり便利。諏訪湖ビューの眺めが素晴らしいです。近くの大型スーパーは取り壊しになりましたが、再建築予定との事で今後に期待が持てます。現在もすぐ隣町にスーパー、ショッピングモールがあるので車さえあれば生活には困りません。
▼徒歩圏内目の前にあった小さなスーパーも撤退してしまったのが残念。前の道はメイン道路ですが空いてます。街全体の活気がもう少し欲しいところ。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲近くの広場でWiFiを使うことができます。
▼駅内によくあるようなコンビニがないです。
生活利便施設の充実
▲お風呂や足湯に行きたい場合に向いていると思われます。
▼若者が行けるようなところはなんにもないです。
飲食店の充実
▲居酒屋がものすごく密集していることです。
▼居酒屋以外はほとんど何も無いところです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中高が近くに全てあるところだと思われます。
▼遠いし、急な坂が多すぎてて通学が面倒でふ。
治安
▲かなりいいほうでわあると思います。挨拶などは無いです。
▼夜中に溜まってるヤンキーが沢山いること。
コストパフォーマンス
▲近くに温泉や観光地がある割には安いです。
▼急な坂が多すぎて生活するのにとても不便ですね。
交通利便性
▲多方面からの接続が良く、基本的に時間通りに運行するので決まった時間に安心して利用できる。
▼1本逃すと待ち時間が長い(平均40分くらい)
生活利便施設の充実
▲周辺に病院やスーパー等が徒歩で行ける距離にある
▼駅前など駅近くに雑貨屋や漫画喫茶等が無いので、娯楽が少ない
飲食店の充実
▲居酒屋や中華料理店が多少ではあるがある事
▼普通の料亭が少なく、入り組んでいて分かり辛いこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や小中学校が近くにあり、バス等で高校へ通う際にも不便さが少ない。
▼車通りが多い割に歩道が狭く、安全性が低め。最近は学生を送り迎えしている車の運転や駐車マナーが悪く、危険性が高い。
治安
▲ごみのポイ捨て等を見かけないのでトイレや駅構内は比較的キレイ
▼駐車する車のマナーが悪く、詰まることが多々ある。タクシーも無理やり前に入って来ることが多いため、事故の危険性は少し高め。
コストパフォーマンス
▲立地や多岐にわたる交通の接続が良く、利用者が多い。
▼利便性が良すぎて道が混むことが多く、よく詰まる。

諏訪郡下諏訪町の暮らし情報ガイド

諏訪郡下諏訪町は生活圏がコンパクトにまとまりやすく、日常移動の負担を抑えやすい町です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、JR中央本線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

16前後の保育施設や支援拠点を想定でき、諏訪郡下諏訪町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
ファミリーサポート

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

諏訪郡下諏訪町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。