ボン・ファミリエの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎171-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数21戸
小学校区域西梶ヶ谷小学校
中学校区域宮崎中学校
専有面積31.50m² ~ 250.28m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ボン・ファミリエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ボン・ファミリエは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ボン・ファミリエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ボン・ファミリエの売却ガイド

ボン・ファミリエは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはボン・ファミリエの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボン・ファミリエを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西梶ヶ谷小学校
  • 中学校区: 宮崎中学校

ボン・ファミリエに関するよくある質問

ボン・ファミリエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボン・ファミリエには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボン・ファミリエの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がボン・ファミリエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボン・ファミリエはどのような物件ですか?

ボン・ファミリエは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩5分。築1989年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボン・ファミリエには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】駅及び駅周辺がとてもキレイ。(近年リニューアルしている)駅前広場があるのも良い。日常の買い物に便利な東急ストア・ライフ・ドラッグストア等が近接している。東急ストアの営業時間が長いのが特に助かる。桜坂のサクラはとてもキレイでお勧め。
【宮崎台駅に対する口コミ】駅が坂の途中にあり、車椅子では補助者が居ても大変だと思う。朝夕の満員電車はかなりのもの。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの宮崎台までは坂道ですが7分くらい。途中にスーパーもコンビニもクリーニング屋もあって便は良く、足が悪い方でなければ道のりは遠くないです。
少し暗いところも通りますが、夜道が怖いというほどではありません。ただ、車が通る道を、歩道橋を使わずに横断しちゃう人が多く、お子さんはちゃんと歩道橋使わないと危ないです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーはとても充実しています。東急、ライフがありますし、なんと言っても地場の野菜と美味しい刺身が揃うセレサモスは重宝しています。
飲食店はあまり多くはないです。ただ、中華、イタリアンは近くに美味しい店があります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近く、近くにスーパーのライフがあり便利です。
坂道ですので足が不自由な人には不便かもしれません。バスも本数が少ないです。
2023年02月 メリット
交通利便性
田園都市線でどこにでもアクセスしやすく、行動範囲が広がったと思う
都心に行くにはどこに行くにも比較的距離がある。田園都市線が止まると動けない。
生活利便施設の充実
普通に生活するには困らない。スーパー、クリーニング、薬局、駅前になんでも揃っている。
強いて言うなら遊べる街ではない。最低でも溝の口や二子玉川、たまプラーザまで行く必要がある
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんある!という感じではないが最低限ある
遅くにかえってきて開いている店はないので、コンビニ飯になる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も遠くないところにある。宮前中が人気らしい。
マンションが林立しており、保育園に入りにくそうな印象。0歳時の倍率が50倍くらいある時がある
治安
住宅街なので治安は良い。住んでいる方々もファミリー層で安心感がある。
強いて言うなら街灯は場所によっては多くはないかもしれない。
コストパフォーマンス
遊びも生活もすべてを満たしたいというのは難しいけれど、安定した生活はできる
田園都市線でたまプラや二子玉川への距離を考えると家賃としてはこんなもんかなという感じ

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。