ボンヌール魚の町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌3系統(桜町支線)/市役所駅 徒歩1分
所在地(住所)長崎県長崎市魚の町6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年3月
総戸数14戸
小学校区域長崎市立諏訪小学校
中学校区域長崎市立桜馬場中学校
専有面積72.91m² ~ 95.73m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

ボンヌール魚の町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長崎県長崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいボンヌール魚の町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、長崎県長崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ボンヌール魚の町の売却ガイド

ボンヌール魚の町は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数14戸、9階建の建物です。

最寄り駅は市役所駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはボンヌール魚の町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボンヌール魚の町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市役所駅まで徒歩1分
  • 長崎電軌3系統(桜町支線)/市役所駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立諏訪小学校
  • 中学校区: 長崎市立桜馬場中学校

ボンヌール魚の町に関するよくある質問

ボンヌール魚の町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボンヌール魚の町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボンヌール魚の町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がボンヌール魚の町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボンヌール魚の町はどのような物件ですか?

ボンヌール魚の町は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市役所駅徒歩1分。築1998年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボンヌール魚の町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【市役所駅に対する口コミ】観光地眼鏡橋にも近く、市役所や市民会館といった公共の施設にも近いので降車することも多いです。 降りて数十メートル先には中島川が流れており、ゆったりとした風情のある散歩コースにもなっています。また、紫陽花祭りやランタン祭りと季節により催しの会場にもなっており長崎らしさが楽しめます。
▼【市役所駅に対する口コミ】降りてすぐは、道案内も少なく、数十メートル先には観光地もあるのに勿体ない気がします。
2022年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲新しい市役所が道向かいに出来る。市民会館電停に近い。市民会館前がライトアップされ、雰囲気が良い。中島川に近く、散歩するのにちょうど良い。
▼3階までは、隣のマンションに隠れ、日当たりが悪い。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲電停の名前のとおり、長崎市役所の目の前です。
▼市役所はあたらしく移転されたばかりで、電停の名前も最近変わりました。
生活利便施設の充実
▲市役所と市民会館の間、公共の施設にいくには便利です
▼車どおりの多い場所だし横断歩道なしの道もあります
飲食店の充実
▲市役所の前だけあって、イベントが多くランチもできます
▼真夏はアスファルトがとても暑いです、歩くのもたいへん。
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所があるのがとても便利。そして施設が綺麗です。
▼市役所以外には、すこし歩かないと、これといって何もない。
治安
▲治安はもっと街中と比べると、良いほうでしょう。
▼治安に対してのデメリットは特に感じません。強いて言えば夜比較的静か。
コストパフォーマンス
▲家賃高めのイメージがありますが、街中にすぐ行ける
▼家賃高そうだなと思う。それでも良ければとても良い立地。
交通利便性
▲新しくなった市役所がすぐ目の前にあるのでわかりやすい。バス停も近く乗り継ぎに便利。
▼市役所周辺はしばらくは周辺道路工事があるようで歩きづらいところがある。
生活利便施設の充実
▲市役所が目の前。ATMやコンビニも入っている。
▼商店街やアーケードからは少し離れていて歩く必要あり。
飲食店の充実
▲市役所が移転してきたので新しい店が増える可能性あり期待できる。
▼個人経営の飲食店がいくつかあるが、あまり多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所の中にキッズスペースができている。
▼現在は市役所周辺道路工事が続いていて歩きづらい。
治安
▲市役所ができて、夜はさらに明るくなって女性も歩きやすくなった。
▼工事中で暗くて足元が悪いところもあるが、完成したらさらに良くなると思います
コストパフォーマンス
▲繁華街にも歩ける距離なので静かで良いと思います
▼市役所移転や周辺整備もあり、価格が上昇するのかもしれません
交通利便性
▲長崎駅方面へも浜町方面へも行くことができるのでとても便利です。
▼市民会館前の電停から乗る場合は、長崎駅方面に行くときには別のホームになるので間違えそうになることがありました。
生活利便施設の充実
▲市民会館があり、市役所も完成予定になっているので必要がある方には便利だと思います。
▼近隣に少し休めるようなカフェ等がないので、ちょっと休憩ができません。
飲食店の充実
▲電停から少し行ったところに「茶の間」というお弁当屋さんがります。唐揚げ弁当がおすすめです。
▼基本的に電停の周辺には、飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し離れますが、諏訪小学校や複数の保育園があり、結構人気の学校区です。
▼子どもを自由に遊ばせる場所が少ないように思います。
治安
▲大通りに面しているので治安はそんなに悪くないと思います。
▼暗くなると銀杏並木の通りが暗くなるので怖いときもあります。
コストパフォーマンス
▲家賃の相場は、長崎市内でも高い方だと思います。
▼長崎の賃金に対して家賃が高いように感じます。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。