ボンヌール長崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス17分
所在地(住所)長崎県長崎市片淵5丁目2-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1990年7月
総戸数147戸
小学校区域長崎市立上長崎小学校
中学校区域長崎市立片淵中学校
専有面積48.79m² ~ 82.10m²
土地権利所有権
分譲会社第一建設工業
施工会社佐藤組
管理会社長崎ガードシステム

ボンヌール長崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ボンヌール長崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ボンヌール長崎の売却ガイド

ボンヌール長崎は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数147戸、16階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはボンヌール長崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボンヌール長崎を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 長崎駅 バス17分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立上長崎小学校
  • 中学校区: 長崎市立片淵中学校

ボンヌール長崎に関するよくある質問

ボンヌール長崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボンヌール長崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボンヌール長崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がボンヌール長崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボンヌール長崎はどのような物件ですか?

ボンヌール長崎は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1990年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボンヌール長崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】改装工事中で、新しく出来たホームは大変きれいです。以前と比べ、広くなったように思います。ホームに登るためのエスカレーター、エレベーター、さらに階段もあり、いいと思います。待合室も用意されています。こういう場所が用意されてるのはありがたいです。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】まだ改装工事中なので、駅ホームまでが大変遠い。エレベーターが長いため、高所恐怖症の気がある私はちょっと怖かったです。
2025年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
バス停がすぐ近くなので、通勤、通学には便利です。
近くに買い物するところがなく、コンビニも2つ先のバス停付近まで行くことになります。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎と博多を結ぶ特急カモメはとても便利です。長崎-福岡まで2時間で到着します。 開通前は車で3時間近くかかっていたので助かります。とても利用者が多いので、電車内のマナーについては、いつも気をつけて利用させてもらっています。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅が少し寂しさを感じるので、もっと活気がほしいですね。
2022年10月 メリット
交通利便性
新幹線効果で賑わいを見せてる駅ビルを建設中でこれからの発展に期待
路面電車の乗り場までが遠い(徒歩10分弱)ので利用する場合は早めに行動しないといけない新幹線は武雄温泉までなので在来線の時みたいに博多までの全線開業を急いで欲しい
生活利便施設の充実
お土産店が充実してる隣接のアミュプラザ長崎には映画館も充実していてとても楽しい
交通利便性でも言った通り駅が離れた場所にあるのでバスや路面電車を使わないと遠い場所がある。
飲食店の充実
長崎名物の角煮まんやトルコライスのお店が多数観光客も楽しめる
強いて言うなら駅ビルのレストランの値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
暮らしの環境は可もなく不可もなく暮らしやすい。
強いて言うならオムツ用のダストボックスを設置して欲しい
治安
治安は普通の地方都市って感じ駅前には交番もあって安心感がある
坂が多いので高齢者とかはキツイが専用のロープウェイがある
コストパフォーマンス
住みやすさはかなり良い長崎から高速バスや新幹線&リレー特急で買い物へ出かける人も多い
坂が多いので高齢者とかはキツイが専用のロープウェイがある

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。