ボンヌール愛宕の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス20分
所在地(住所)長崎県長崎市白木町7-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年9月
総戸数16戸
小学校区域長崎市立愛宕小学校
中学校区域長崎市立小島中学校
専有面積65.07m² ~ 71.16m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社第一建設工業
施工会社村本建設
管理会社自主管理

ボンヌール愛宕を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ボンヌール愛宕は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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ボンヌール愛宕の売却ガイド

ボンヌール愛宕は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅です。

現在、URICOにはボンヌール愛宕の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボンヌール愛宕を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 長崎駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立愛宕小学校
  • 中学校区: 長崎市立小島中学校

ボンヌール愛宕に関するよくある質問

ボンヌール愛宕の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボンヌール愛宕には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボンヌール愛宕の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がボンヌール愛宕の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボンヌール愛宕はどのような物件ですか?

ボンヌール愛宕は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボンヌール愛宕には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】特急かもめで博多へ2時間弱で行け、今後新幹線も開通予定です。また駅前から路面電車に乗ると、中華街や浦上天主堂・グラバー園などの繁華街、観光施設に10〜20分ほどで行けます。料金はどこまで乗っても120円でお得です。また駅近くの大波止は港になっており、フェリーで五島列島に行くことができます。
▼【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅周辺は開発地域・商業地域のため居住地域は少し離れた場所になります。しかし、平地ではなく坂の途中に物件があるのは、珍しくありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅なんですけど友達や家族とよく遊びに来てます。ご飯食べるところ(レストラン、フードコート)や雑貨屋さん、洋服屋さん、本屋さん、そして学生には嬉しいプリクラ機なども沢山あるし、西友とかも中にあって色々買い物もできます。
▼【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅が新幹線が通れるように綺麗になってから昔より少し分かりにくくなってます。 レストランやフードコートは休日だと遊びに来る方が多いので混みやすいです。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲とても広く長崎ではアクセスしやすいと思います
▼もし、空港が近くにあったらもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲商業施設などがたくさんあり、欲しいものはなんでもかえる
▼もし、福岡などしかない店もできるととても良い
飲食店の充実
▲長崎の美味しい食べ物たくさんある印象です、
▼もし、本店だけじゃなく2号店などもあるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲とても坂などにも気を使われて学校もきれいです
▼学校が山の上にあったり。自転車が使えたいことが大変です
治安
▲長崎は全体的に治安悪くはないと思いますね
▼警察がいないところでこそこそ悪い子としてそうです
コストパフォーマンス
▲全体的に商業施設とのアクセスがしやすいと思います
▼坂がたくさんあり、移動手段かネックです、
交通利便性
▲駅の目の前のためたくさん電車が来る!乗り換えも楽!
▼歩道橋があるため昇り降りがめんどくさいときもある。荷物が沢山だと大変
生活利便施設の充実
▲近くにアミュプラザがあるから、お買い物の面では完璧
▼強いて言うなら病院などが近くにないこと。
飲食店の充実
▲アミュプラザの中やかもめ広場にたくさんある!
▼かもめ広場に行きずらく、行く気がでない。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物は沢山するところがあるからたすかる
▼保育園などは周りになく、車椅子だと大変かもしれない
治安
▲治安はある程度いい。昼なら全然だいじょうぶ
▼飲み屋街が近いため夜の治安はわるいかもしれない
コストパフォーマンス
▲場所は最高で、生活はしやすいと思う。建物もいい
▼地価が高くて、住みたくても住めない。部屋が狭い
交通利便性
▲長崎県では1番大きな駅ですので電車の本数には困りません。市街地にもアクセスしやすい市電も前にあるのでよいです。
▼交通量が多く人通りが多い傾向にあるので、人混みが苦手な方にはきついかもしれません。
生活利便施設の充実
▲アミュプラザというショッピングモールが隣接しているので買い物にはよいです。
▼強いていうなら、病院にすぐアクセスできないところでしょうか。
飲食店の充実
▲周辺にすぐチェーン店が多くあるので飲食には困ることはありません。
▼もし、長崎県特有の名店などが駅内にあればもっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に隣接しているアミュプラザでは子供が遊べる施設等が設置されていて楽しめます。
▼強いていうなら託児所等があれば助かる方もいらっしゃるかもしれません。
治安
▲よく警察の方が見回りに来られるので割と犯罪は起こらない方だと思います。
▼繁華街が近くにあるせいか、夜に酔っぱらった方も見かけるので近寄らないようにしましよう。
コストパフォーマンス
▲長崎県の中心部なので買い物等では利便性は高いです。
▼中心部なのでしょうがないかもしれませんが、周辺では物価や家賃が割と高めなところてす。
交通利便性
▲長崎市への終点、バスや電車等本数はおおくここから移動しやすい
▼新ビルになりきれいになったがほかの交通機関への移動がとおくなった
生活利便施設の充実
▲駅に直結して高級ホテルとホールへいける飲食店もふえている
▼個人病院等もすこしあるかないとちかくにはない。
飲食店の充実
▲かもめ横丁ができて長崎ならでわの飲食店がはいっている
▼元駅前付近までいくと多くの飲食店があるがすこしあるかないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲県庁がちかい、手すり、エスカレーター、エレベーター、多機能トイレもある
▼ちかくに学校や公園等はなく子供が遊ぶ広場はない
治安
▲新しくできたばかりできれいで照明も明るい
▼歓楽街へいくにはすこしあるかないといけない
コストパフォーマンス
▲リバーサイド側にマンション等がこれからできていけばすみやすい
▼付近にまだ賃貸らしき建物はなく、あるとしても簡単にすめる額ではなさそう

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。