2015年07月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
徒歩10分の山手線巣鴨駅にはアトレがあり、駅の周りにスパー、本屋、カフェ、レストランなどが充実しています。一方、徒歩8分の都営三田線千石駅の周りはちょっと寂しい。少し歩いたら、一応マルエツやローソン100はあります。
都営三田線の通勤ラッシュは長くて、朝7時台から9時過ぎまで非常に混雑しています。夜も遅くまで満員電車の状態が続きます。山手線は逆に巣鴨から乗ると、途中で席に座れることが多いので、楽です。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静な住宅街で、車通りも少なく、一日中窓を開けて過ごせます。散歩コースは小石川植物園や教育の森公園、六義園などがあります。
住宅街の深いところにあるので、タクシーに乗るに5分ぐらい歩いて大通りまで出るか、電話で呼ぶしかない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観は質素ではありますが、エントランスが広くで、内庭の植栽がきれいにメンテされている。管理がしっかりしています。68戸に対し、エレベーター2台があるので、待つことがありません。
駐輪場の数が戸数分に対し1.5倍で、平均以上だと思いますが、自転車保有者が多いので、新規追加が難しい状況です。
お部屋の仕様・設備
★★★
敷地にゆとりがあるので、日照状況はいいです。
設備のグレードは高くないのですが、作りはしっかりしています。
買い物・飲食店充実度
★★★★
最寄駅の周辺はほとんどの買い物が揃える。物価も高くなく、生活しやすいです。駅の近くにおいしいケーキ屋さん、うどん屋さん、フレンチやイタリアンもある。
マンションの周りは商業施設がほとんどないので、どの店に行くのも、徒歩5分以上かかる。
暮らし・防災・子育て
★★★★
徒歩10分以内で認可保育園2園があり、倍率もそれほど悪くないようです。小児科は徒歩7分ほどの千葉医院が評判いいです。一番近い宮下公園にはサッカーや野球の練習場があり、全体的子育て環境が整えている。
小学校は林町小学校になりますが、徒歩10分で一年生にはちょっと遠いです。