ボヌールガーデン相模大野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩24分 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩27分 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩28分 小田急小田原線/相模大野駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目28-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年7月
総戸数29戸
小学校区域鶴園小学校
中学校区域相模原市立谷口中学校
専有面積49.48m² ~ 54.09m²
間取り2LDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社まるあさ建設アオイ建設
施工会社まるあさ建設
管理会社サンビルド

ボヌールガーデン相模大野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ボヌールガーデン相模大野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ボヌールガーデン相模大野の売却ガイド

ボヌールガーデン相模大野は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東林間駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはボヌールガーデン相模大野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボヌールガーデン相模大野を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東林間駅まで徒歩24分
  • 小田急江ノ島線/東林間駅 徒歩24分
  • 小田急小田原線/相模大野駅 徒歩27分
  • 東急田園都市線/つきみ野駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴園小学校
  • 中学校区: 相模原市立谷口中学校

ボヌールガーデン相模大野に関するよくある質問

ボヌールガーデン相模大野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボヌールガーデン相模大野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボヌールガーデン相模大野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がボヌールガーデン相模大野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボヌールガーデン相模大野はどのような物件ですか?

ボヌールガーデン相模大野は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東林間駅徒歩24分。築1993年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボヌールガーデン相模大野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲小田急線相模大野駅と小田急線・横浜線路町田駅の中間の立地にあります。相模大野は最近できた商業施設「ボーノ」や伊勢丹、駅ビルなど何でもそろっています。町田駅は「ルミネ」「丸井」その他多くの商業施設があり、大変便利です。 町田から新宿駅までは急行で35分です。朝は混雑するので45分くらいみてます。
▼相模大野駅と町田駅から徒歩30分くらいあります。相模大野駅へはマンションの前からバスが出ていますが、本数が1時間に2本位と少ないです。町田駅へは自転車だと平坦な道ですぐ着きますが、バスはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街にあり、車の音も気にならずに静かに暮らせます。すぐ近くに川沿いのサイクリングロードがあり、町田駅まで安全に歩けます。マラソンやウォーキングをしている人が多く、のんびりしています。
▼夜になると、コンビニ以外のお店がないのでかなり暗くて静かです。女性一人で歩くにはこわいと思います。マンションの隣に高校があるので、風の強い日はグラウンドの砂が舞ってくる事があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数は経っていますが、管理状態が良く、外観、共用部分ともにいつも綺麗です。監視カメラは設置されていますが、オートッロックではありません。駐車場は立体駐車場です。戸数分はありませんが大抵空いています。
▼オートロックや宅配ボックスなど、今時の設備はありません。表の外壁はタイル張りですが、裏はただの塗装なので表ほどの高級感はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲室内は広さの割りに収納が充実していると思います。真南ではありませんが、リビングには丁度いい日があたります。
▼壁が薄めなのでしょうか? 他の部屋の水周りや掃除機の音がマンションの割りには聞こえる気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲車を出せば、大型スーパーに何店舗がすぐまわれます。ホームセンターなども充実しています。飲食店は国道沿いに出れば、ファストフードやラーメン屋さんなど、沢山あります。
▼徒歩で行けるスーパーは限られています。すぐ近くにはありません。車や自転車で買い物している住人がほとんどだと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲最寄駅が大きな駅という事もあり、駅まで出れば病院を含め何でもあります。幼稚園も複数あり、特色にあった幼稚園を選ぶ事ができます。中和田幼稚園がマンションから徒歩5分の所にあります。歯医者さんは徒歩圏内に複数あります。
▼小学校は鶴園小学校がありますが、中学校が遠いです。また歩道が整備されていないため、登校に危険な箇所がいくつかあります。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【相模大野駅に対する口コミ】小田急線の相模原駅は小田原方面と江ノ島方面へ乗り換え駅でもあります。 ホームには箱根そばがあります。 改札内のはセブンイレブン、コンタクトレンズ、カフェ、焼きたてのテイクアウトのピザ屋さんもあります。 自動販売機の台数も多いです。 トイレも綺麗で大きく、子供用、車いす用もあります。 エスカレーター、エレベーターもあり体が不自由な方にも配慮されています。 電車は通勤ラッシュ時はとても混んでいます。 改札をでましたら駅ビルには商業施設がありとても充実しています。 スーパー、カフェ、マツキヨ、100均、ファッション、ハンズもあります。 近隣にはmore's、ボーノもあり買い物には困りません。 カフェの数も多く、タピオカ、スタバは2店舗あります。
▼【相模大野駅に対する口コミ】相模大野駅というわけではありませんが人身事故が多い。 線路に落ちないようなガードはまだあるので導入していただけたら事故が防げるのではないかと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲小田急線で、小田原方面と江の島方面に分かれる駅のため、快速急行など必ず電車が止まるのと、隣駅が3つある、場所の説明をするのに新宿から(小田原までとかで)だいたい真ん中という説明のしやすさなどの特徴がある。駅としても大きく、エレベーターやエスカレーターが完備され、ハブ駅ということもあり車椅子の依頼も専用の対応職員さんが居てくれるそうです。バスターミナルやタクシー乗り場もあります。
▼些末なことだが、(求人サイトとか、宿泊とかでどの沿線か選ばなければならないとき)小田急線の何線かと指定するのに江ノ島線なのか小田原線なのかどれを選べばいいかわからなくなる。たまに汚れが気になるが、大きさ、古さを考えれば保たれている方だと思う。あとはバスターミナルやタクシー乗り場が近隣にあると言えばあるのだが、駅がでかいためちょっと歩くのが長い。
生活利便施設の充実
▲一体化した駅ビルの商業施設もあり、北里大学病院という大きな病院への電車でのアクセス駅でもある。(その後はバスに乗る必要があるが)
▼駅商業施設内のテナントの入れ替わりが少し多めな気はする。
飲食店の充実
▲安定のチェーン店から個人店まで多様なお店がある。
▼座って食べれるお店の通路の間隔がせまいお店が多く、車椅子で行くには気が引けるので、行けるお店が限られやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はあちこちにある。学校、病院、多機能トイレやエレベーターなどもあるほうだと思う。
▼歩道の幅が狭く、自転車が車道に降りるためのようなスロープが歩道に沢山あるため、ベビーカーや車椅子などが通るにはゆらゆらゆらゆらしなくてはならないのが大変。
治安
▲治安は良いと思う。よっぱらいもそんなに見ない。周辺もきれいな方だと思う。
▼駅を少し離れると街頭は少ないかもしれない。マンションの明かりくらいしかないところもある。
コストパフォーマンス
▼駅チカのマンションにはファミリー向けのサイズが少なめ(今あるところはすでに埋まってる)と不動産屋さんが言っていた。しかしこれも旧伊勢丹跡地に大きなマンションができるのでそれができたら話が変わってくるかもしれない。
交通利便性
▲新宿まで一本で行ける。快速急行なら35分程。
▼相模大野から江ノ島方面、小田原方面にわかれるので慣れないと分かりにくい
生活利便施設の充実
▲駅直結のステーションスクエアにはマツキヨ、スーパー、電気屋、ユニクロなどなんでもある
▼伊勢丹が無くなってしまい、百貨店がないこと
飲食店の充実
▲駅から近いボーノにはメゾンカイザーが入っている
▼強いて挙げれば、誕生日などに行けるレストランが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結のステーションスクエアのトイレはキレイで使いやすい
▼強いて挙げると、駅ビルのトイレでベビーカーでは入りにくいトイレがある
治安
▲駅周辺はキレイで治安も非常によい。学生も多く賑やか
▼飲み屋が多いので、酔っ払いがいるときがある
コストパフォーマンス
▲駅近くのマンションは駅まで徒歩で通える、利便性が高い。
▼駅周辺のマンションは利便性はよいが非常に高い
交通利便性
▲新宿、江ノ島、鎌倉など便利に使えます。それほど混んでいない駅なので利用しやすいです。
▼小田急はちょくちょく遅延するのでそれがなければいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅直結のショッピングモールがあるのでたいていのお買い物は済んでしまいます。
▼洋服のお店がもう少しあるといいなと思います。
飲食店の充実
▲近くのビルにフードエリアがあるし周りにもお店があるので便利です。
▼ビルのお店にもう少しレストランが入ってくれると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もたくさんありますし公園もあります。塾もあちこちあるので子育てしやすいと思います。
▼ベビーカーを使うときのエレベーターが遠いところにあるので不便です。
治安
▲駅の周辺はきれいです。夜はすこし注意したほうがいいかもしれません。
▼駅を離れると暗い場所もあるので子供などの一人歩きは注意したいです。
コストパフォーマンス
▲マンションがとても多いです。家賃は安くはないと思いますが綺麗なマンションが多いです。
▼賃貸だと少し高いかもしれませんが利便性が良いので仕方ないとも思います。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。