ボニート藤が丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩10分 東急田園都市線/市が尾駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1995年1月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立もえぎ野小学校
中学校区域横浜市立もえぎ野中学校
専有面積38.73m² ~ 76.82m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社霞が関エステート
施工会社東急建設
管理会社東急コミュニティー

ボニート藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ボニート藤が丘の売却ガイド

ボニート藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数26戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはボニート藤が丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボニート藤が丘を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/市が尾駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立もえぎ野小学校
  • 中学校区: 横浜市立もえぎ野中学校

ボニート藤が丘に関するよくある質問

ボニート藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボニート藤が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボニート藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がボニート藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボニート藤が丘はどのような物件ですか?

ボニート藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩10分。築1995年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボニート藤が丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【市が尾駅に対する口コミ】渋谷まで30分くらいでJRなど複数線に乗り換え 中央林間までは20分くらいで小田急線に乗り換え 長津田までは10分くらいで横浜線に乗り換え する事が出来、あらゆる方面に行く事が出来ます。 しかも、バス路線も複数あり、 近隣の駅だけではなく、新横浜や、羽田空港行き、河口湖行きもあり、レジャーにも便利な駅です。 各駅なため、電車は比較的いつも空いていて、急ぎの場合は途中、急行に乗り換え出来る駅が複数あるので、特に問題はないです。 駅から徒歩5分でも他の駅に比べると安かったので、各駅だからか、相場は安い方かもしれません。特に246のそばは騒音さえ気にならなければ、その近隣ではさらに相場が安くなるかもしれません。 駅近に昔から根付いている不動産屋さんもあり、ペット可物件など、多数あり、とても親戚な不動産屋さんがあるので助かります。
▼【市が尾駅に対する口コミ】やはり、各駅なため、平日のお昼などは、10分くらい電車が通過待ちなどで乗れない事があるので、余裕を持って家を出ないといけないところが少しデメリットです。団地のように単身住まいで安く住めるような物件があるとありがたいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【市が尾駅に対する口コミ】駅から徒歩数分で市役所、警察署もあり、手続きや免許更新も便利です。 駅前には東急ストアがあり雨に濡れずに買い物が出来ます。 数分歩くと西友があるので、夜中も営業しているから買い忘れや緊急な買い物にも便利です。 駅近には総合病院もあり、健康診断もできるので、とても有難いです。 比較的、東急線ならではの、品の良い方たちが多く、治安はとても良いです。駅前に交番もあり、駅前にパチンコ屋もありますが、いつもガラガラであまり利用するひとが居ない程、治安の良い場所です。 所どころに、銅像や彫刻品があり、散策にはとても良い場所です。 駅前にはツバメの巣を市民で大事に見守って育てているところが、暖かく、とても優しい気持ちになれる環境です。
▼【市が尾駅に対する口コミ】服飾関係のお店がないので、ブティックや、ユニクロ、GUなどのお店があったら嬉しいです。市役所あたりにはお花が沢山あり綺麗ですが駅前にはお花が少ないのでもう少しあると、もっと綺麗な街並みになると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【市が尾駅に対する口コミ】駅にはドトール、バーガーキング、大戸屋、サンジェルマン、モスバーガー等、複数店舗が入っていて喫茶や食事も出来、便利です。
▼【市が尾駅に対する口コミ】リーズナブルなサイゼリヤやマックなどがあれば尚更嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【市が尾駅に対する口コミ】駅から少し歩くと鶴見川があり、河川敷でザリガニとりなどして遊んでいる子供達を見かけます。
▼【市が尾駅に対する口コミ】駅の近くには学校はなく山の上にあるので、駅近に住む場合は少し不便かもしれません。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【藤が丘駅に対する口コミ】各駅停車のみ停まる駅なので、住宅地としてとても環境が良い。駅周辺には東急ストアやクリニック、スポーツクラブと、静かな土地だが駅前は明るいので治安はよい。 少し離れると住宅街なので、静かな暮らしを望む人にはちょうど良い。
▼【藤が丘駅に対する口コミ】急行が停まらないので、渋谷方面に通勤する方には少しつらい。 緑が多い分、駅から離れると物騒に感じる人もいるかと思う。 買い物したい人には隣の青葉台のほうが魅力的に感じるかもしれない。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲少し時間はかかるが、都心まで1本で出れることはいいと思う。
▼急行が止まらない、1路線しか使えない、都心へ1本で行けるが結構遠い。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアはある。セイユーもあるので困ることはない。
▼洋服屋などを、求めるのであれば合わない。日常生活に困ることはない。
飲食店の充実
▲カフェ、ファストフード、ラーメン、居酒屋など、一通り揃っている。
▼チェーン店が多い印象。美味しい個人店などを求めるなら合わない。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街エリアのため、保育園、幼稚園、学校も駅周辺にある。
▼保育園はあるものの、需要に見合うほどではなく結構激戦区である
治安
▲駅周辺はお店が多く夜も明るい。飲み屋街というわけではないので、酔っ払いなどもいない。
▼少し離れると住宅街でお店がなく、暗く感じる
コストパフォーマンス
▲日常生活を考えると、駅周辺の充実度で言えば悪くはないと思う
▼都心へのアクセス面を考えるのであれば、割高な気がする
交通利便性
▲急行に乗り換えれば20〜30分程で都内に出ることができます
▼各駅停車しか停まらないので急行の乗り換えないと時間がかかります
生活利便施設の充実
▲駅から数以内の場所にスーパーが3つほどあり便利です
▼大きなショッピングモールはないのでアパレルショップがほぼないです。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランが駅から近い場所に2店あります
▼駅の近くにおしゃれなカフェがほとんどないです
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに大きめの公園があるので子どもが遊べます
▼子連れで入りやすいカフェがほとんどないです
治安
▲居酒屋なども少ないので騒がしくなることもなく治安はいいです
▼駅近くに大学病院があるので救急車がサイレンを鳴らしてよく走っています
コストパフォーマンス
▲駅近くにコスパの良いファミレスやドラッグストアやスーパーがあります
▼駅から1番近い東急スーパーは値段が高めです

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。