ボナール長浦の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/長浦駅 徒歩11分 名鉄常滑線/古見駅 徒歩23分
所在地(住所)愛知県知多市日長二タ股1-59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1988年6月
総戸数8戸
専有面積52.35m² ~ 55.67m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新美殖産
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

ボナール長浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ボナール長浦の売却ガイド

ボナール長浦は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長浦駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはボナール長浦の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知多市のマンション売却市場

知多市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボナール長浦を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長浦駅まで徒歩11分
  • 名鉄常滑線/長浦駅 徒歩11分
  • 名鉄常滑線/古見駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約42施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ボナール長浦に関するよくある質問

ボナール長浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボナール長浦には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボナール長浦の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がボナール長浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボナール長浦はどのような物件ですか?

ボナール長浦は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長浦駅徒歩11分。築1988年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知多市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知多市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボナール長浦には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知多市の住みやすさは?

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知多市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知多市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古見駅に対する口コミ】知多市にちかいことから比較的交通の便も良く駅近辺もそれなりに栄えているので暮らすには良い場所だと思います。また知多市役所や公共施設が近いこともあって色々と便利だと思います。また地価もやすいことから暮らしやすいのではないでしょうか。
【古見駅に対する口コミ】それでも夜はやや寂しくなると感じるので女性は気をつけたほうがいいでしょう。
2024年04月 メリット
交通利便性
ずいぶんと前から無人駅となっており地元住民の貴重な足といえます。
無人駅であり列車は普通のみの停車なので利用する人は限られます。
生活利便施設の充実
自然と海に近い駅であることから商業施設などは少ないです。
商業施設や公的施設はほぼ皆無に近いのがネックです。
飲食店の充実
夏場になると海に近い駅ということもあってちかくで海の幸が味わえます。
しかしながら長浦よりも新舞子の方がはるかに便利な駅なので大変です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は自然と住宅街になっていることから地元の人には便利です。
子供が減少していることから保育施設などはかなり少ないです。
治安
日中は人通りも少なく明るくはあるので不安は小さいです。
夜になると人通りは絶えるので女性は不安になるかもです。
コストパフォーマンス
名古屋から離れた海に近い駅とあって物価や家賃はかなり低いです。
家賃や物価は低めですが娯楽施設が海以外は見当たりません。
交通利便性
古見駅は、相対式2面2線の無人地上駅であり、1日の乗降者数が2,500人前後の駅です。古見駅の神宮前方面は、平日5時40分の始発から23時39分の最終まで75本が運行されており、基本的に1時間あたり2本の準急を含む4本が停車しますが、6時台・7時台・22時台・23時台は急行が停車します。平日の常滑方面行きは、5時36分の始発から23時55分の最終まで75本が運行されており、基本的に1時間あたり2本の準急を含む4本が停車しますが、5時台・6時台・23時台は急行が停車します。常滑駅までは約11分であり、太田川駅までは約7分です。改札を出ると直ぐに太田川・名古屋方面行きの2番線です。駅前には、知多バスの岡田線の停留所があります。
強いてあげるなら、常滑・中部国際空港方面の1番線は、線路を渡っていかなければなりません。駅前には、知多バスの停留所があるものの以前に比べて運行本数や行先が減少していて不便であり、駅前にはタクシー乗り場がありません。
生活利便施設の充実
古見駅周辺には、マックスバリューやヤマナカなどのスーパーマーケットをはじめ、新鮮な野菜を販売している八百藤商店や水幸食品など昔ながらの商店が残っていますが、車で10分程度の位置にイオンモール常滑やコストコなどの大型店舗もあります。古見駅は、緊急医療に対応可能な公立知多総合病院と感染症に特化した常滑市民病院の間にあり、森田医院や古見治療院などの個人病院があります。
強いてあげるなら、駅近隣には大きな商業施設はなく、商店街は多くの店が閉業しています。
飲食店の充実
古見駅周辺には、海鮮をリーズナブルに提供しているいなきゅうやボリューム満点の定食屋おお田などの馴染みの飲食店があり、純和食割烹川上やあさくらなどの日本料理店もあります。
強いてあげるなら、古見駅近隣ではなく常滑街道沿いに飲食店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
古見駅周辺には、まさ美学園まさ美幼稚園をはじめ明愛幼稚園やまさみが丘幼稚園などがあり、知多市立新知小学校・知多市立中部小学校・愛知県立知多翔洋高等学校など教育機関が揃っています。古見公園や古見児童遊園地があります。
強いてあげるなら、駅前に古見神社の緑豊かな境内及び椿古墳がありますが、公園施設が少なく、駅の西側を走る国道155号線より西側は工業地帯で遊びがありません。
治安
古見駅は、国道155号と常滑街道に挟まれる住宅街にあるので歓楽街や居酒屋などアルコールを提供する店舗もなく酔っ払いに遭遇することは皆無であり、比較的治安の良いエリアです。
古見駅は、知多警察署新知交番・つつじが丘交番・知多市消防署本部を円状とする中心に位置しており、トラブル時の対応が悪く緊急搬送にも時間がかかってしまうエリアです。
コストパフォーマンス
古見駅は、寺本駅や朝倉駅に比べて家賃相場数%高くなっていますが、準急列車が急行列車が停車する本数を考慮すると家賃相場は安いといえます。
強いてあげるなら、需要が低いので賃貸物件自体が少なく、なかなか希望の物件に巡り会えないこともあります。
交通利便性
2つしかホームがないのでわかりやすい。少しだけ多く電車が止まる準急など
駅が少し小さいです駅員がいないです。狭いです。
生活利便施設の充実
ゲンキーがあります。少し歩けばイトーヨーカドーもあります。
ゲンキー以外特にないです。結構歩くとイトーヨーカドーがあります。
飲食店の充実
全国チェーン店が少し歩けば多くあります。
有名なお店はあまりないです。チェーン店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあります。階段もあるので行きやすいと思います。
子供のオムツ替えなどのトイレがないと思います。
治安
比較的きれいだと思います。周りに警察署があるので安心だと思います。
痴漢があるみたいです。よく看板があるのをみかけます。
コストパフォーマンス
あまり高くも安くもないと思います。住みやすいとは思います。
周りに特に何もないです。駅が近く会社が多くあるので少し高いかもしれません。

知多市の暮らし情報ガイド

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。