ボナール長浦2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/長浦駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県知多市長浦2丁目59
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年10月
総戸数12戸
小学校区域知多市立旭北小学校
中学校区域知多市立知多中学校
専有面積72.45m² ~ 80.57m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社新美殖産
施工会社麦島建設
管理会社自主管理

ボナール長浦2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ボナール長浦2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいボナール長浦2を候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ボナール長浦2の売却ガイド

ボナール長浦2は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長浦駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはボナール長浦2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知多市のマンション売却市場

知多市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ボナール長浦2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長浦駅まで徒歩6分
  • 名鉄常滑線/長浦駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 知多市立旭北小学校
  • 中学校区: 知多市立知多中学校

ボナール長浦2に関するよくある質問

ボナール長浦2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ボナール長浦2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ボナール長浦2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がボナール長浦2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ボナール長浦2はどのような物件ですか?

ボナール長浦2は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長浦駅徒歩6分。築1993年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知多市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知多市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ボナール長浦2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知多市の住みやすさは?

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知多市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知多市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長浦駅に対する口コミ】知多半島の中心である東海市に近いこともあって駅も周辺もそれなりに商業施設やコンビニがあってまた学生も多いことから若い人には過ごしやすい土地ではないかと思います。また海も比較的近いので夏場は大変楽しめます。
【長浦駅に対する口コミ】名古屋に比べるとやはり遊ぶ場所が少なくややつまらなく感じるかもしれないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
ミュースカイを除く全種別が停車し、特急は毎時2本あります。名古屋駅まで25分程度で行けます。
強いて挙げれば、最近ロータリーが新しくなりましたが,個人的には少し使いにくい印象です。
生活利便施設の充実
すぐ近くに市役所や体育館、水泳施設といった公共の施設があります。
病院や本屋などは近くになく,バスなどを使わないと行けません。
飲食店の充実
駅のすぐ近くにファミリーマートがあり、便利です。
ファミリーマート以外の店は、坂を登った場所にあり、少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが完備されています。少し歩いたところには小学校もあります。
保育園や幼稚園は近くにあまりない印象です。
治安
駅のすぐ隣に知多警察署や市役所があり、表側は比較的安全です。
駅の裏側の公園は薄暗く,公衆トイレもあまり明るい印象を受けません。
コストパフォーマンス
朝倉駅には特急などが止まり、役所が集中しているため、便利です。
朝倉駅周辺の家賃相場は、4万から6万という感じで、駅から遠い場所でも家賃が高いところもあります。
交通利便性
長浦駅は、昭和時代中期から無人化されていた2面2線の相対式地上駅であり、改札口が上下両方向に設置されているのでホームが直ぐで便利です。長浦駅駅は、中部国際空港の開港とともに1日の平均乗降者数が1000人を超えましたが、現在では1日の平均乗降者数は800人前後と利用者が減少傾向にある駅です。平日の太田川・金山方面は、6時3分の始発列車から23時36分の最終列車まで39本全てが普通列車であり、基本的に1時間あたり2本の運行で太田が駅まで9分です。常滑・中部国際空港方面は、6時5分の始発列車から23時57分の最終列車まで37本全てが普通列車であり、基本的に1時間あたり2本の運行で常滑駅まで19分です。
長浦駅は、駅前にバス停やタクシー乗り場がなく、最も近いバス停でも1400m以上離れた知多バス岡田線の古見もしくは中田まで行く必要があります。タクシーを利用する際は、名鉄知多タクシー株式会社か安全タクシー株式会社に連絡するのが一般的です
生活利便施設の充実
長浦駅周辺には、ヤマナカ知多店やマックスバリュー知多新知店などの大型店舗に加えて、手作りパンが人気のDAIDOオレンジマートや野菜村などがあります。知多市休日診療所や緊急対応が可能な知多小嶋記念病院などの医療機関があります。
強いてあげるなら、駅近隣には店舗がほとんどありません。
飲食店の充実
長浦駅周辺には、かんカフェや喫茶AYUなどの喫茶店があり、カレーうどんが美味しいうどんの半二郎や日替わり定食が人気の和食店亀悦、新鮮な魚介が売りの日本料理なかやまなど落ち着いた雰囲気の飲食店があります。また、長浦駅周辺には、海水浴場や別荘地だった昔の名残りか居酒屋が多く、焼肉屋やインド料理など多国籍な飲食店があります。
強いてあげるなら、駅近隣にはファミリーレストランやファストフードなど子供向けの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
長浦駅周辺には、名古屋カトリック学園長浦聖母幼稚園をはじめ明愛幼稚園や長根幼稚園などがあり、駅東側の高台に知多市立中央図書館があります。
長浦駅は、知多市立旭北小学校まで約2400m遠く教育機関が少なく、学習塾なども少ないエリアです。長浦駅は、伊勢湾台風以前は駅の真前に海水浴場や旅館がありましたが、伊勢湾台風以降は埋め立て造成されて工業地帯が広がっているので子供の遊べる地域は駅の東側に限定されます。
治安
長浦駅の東側は、尾張丘陵から続く知多丘陵があるので急峻な坂が多く、旅館や別荘地があった名残りと古い住宅街が広がっているので比較的治安が良い地域です。
長浦駅の西側は、産業道路があるので夜間もオレンジ色に明るいのですが、東側は夜間は人通りも車の通りも少なく薄暗いエリアであり、一本中に入ると暗く女性の一人歩きは危険です。
コストパフォーマンス
名鉄常滑線の中では家賃相場が最も低いランクに設定されており、土地の価格や物価が比較的安い地域です。
長浦駅周辺は、インターの際に知多市消防署本部があり、インターから東に向かうと郵便局があるものの生活利便施設が不十分なエリアです

知多市の暮らし情報ガイド

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。