ホーユウパレス宮前平第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 バス14分 東急田園都市線/溝の口駅 バス25分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区菅生ケ丘2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年9月
総戸数19戸
小学校区域稗原小学校
中学校区域菅生中学校
専有面積47.85m² ~ 63.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社朋友建設
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズイング

ホーユウパレス宮前平第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホーユウパレス宮前平第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ホーユウパレス宮前平第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス宮前平第2の売却ガイド

ホーユウパレス宮前平第2は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅です。

現在、URICOにはホーユウパレス宮前平第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス宮前平第2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ホーユウパレス宮前平第2に関するよくある質問

ホーユウパレス宮前平第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス宮前平第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス宮前平第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がホーユウパレス宮前平第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス宮前平第2はどのような物件ですか?

ホーユウパレス宮前平第2は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス宮前平第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】武蔵溝ノ口駅 はJR南武線の他に東急田園都市の駅があり、今人気の武蔵小杉同様に乗り降り客が多く、東京方面や川崎方面にも便利なところとなっています。又、近くには主要道路である国道246号線や府中街道の交差点も有って、鉄道、道路ともに交通の要衝になっております。 駅周辺は都会並みの賑やかな街並みを形成していて、デパートから大型のスーパー、其れに昔からの有名商店街も形成されていて、日常生活には大変便利な地域になっています。 又、医療機関も充実しているし、各学校も小、中学校、高校と、この地域に集中して揃っていますので、子どもも安心して通わせられます。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】主要道路が交差していますので、車の通勤には渋滞が出たりやや不便を感じる時もあります。
2025年09月 メリット
交通利便性
3路線使えることもあり、非常に便利です。渋谷にも出やすいです。
強いて上げればファミリー層もいることで、土日でも電車がそこそこ混みます。
生活利便施設の充実
マルイやドンキ、スーパーもいくつかあり、困ることはありません。
駅前以外は特に何もありません。電気屋もノジマ位しかないです。
飲食店の充実
居酒屋が大半ですが、飲食店に困ることはないと思います。
前述の通り、居酒屋が大半です。日中に入る店は少ないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
マルイがあるので特に困ることはないかと思います。
公園があまりないと思うので、遊ぶ場所には困るかもしれないです。
治安
遅い時間でも人が多く、該当も多いので帰り道で心配になることはあまりないかもしれないです。
飲み屋街だからか、少しガラの悪い人は見られます。またナンパする人も一定数います。
コストパフォーマンス
場所が場所なので安くはないですが、普通かなと思います。
やはり値段に対して狭くなるかと思いますが、他の駅より過ごしやすいので仕方ないかと思います。
交通利便性
とにかく、便利。乗り換えも大井町線や田園都市線、バスなど近くて助かる。
強いて挙げれば、階段が多くてベビーカーや車椅子には不便だと思う。
生活利便施設の充実
ノクティプラザを始め、近隣には買い物に便利だし、食事にも色々な店があるので楽しい。
人が多くて、夜はキャッチがしつこい。病院が少し遠くて、近い病院は診療科目が少ない。
飲食店の充実
安い店が多く、焼き鳥のかとりがオススメ。飲み屋が多い。ノクティプラザなどは飲食店のバイキングが何店かある。
強いて挙げれば、夜は酔っ払いが多くてうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは多機能トイレがある。オムツ交換には助かる。大井町線などへの乗り換えにはすスロープがある。
繁華街なので、学校などの教育施設は遠く、特に小中学校は無い。保育園は少ないがある。
治安
夜でも人通りが絶えないので、治安は悪くない。駅周辺も綺麗で賑わいがある。交番も近い。
繁華街だけあって、夜は少し雰囲気が変わる。酔っ払いが多く、キャッチが並ぶ。
コストパフォーマンス
駅周辺で総べて揃うので、便利。買い物にも、外食にも困らない。物価もそんなに高くない。
家賃は高め。マンションが多くてなかなか空室が出ない。
交通利便性
急行、準急電車が止まる。駅の中にパン屋がある。
朝は人が多くて階段激混みです。それぐらい。
生活利便施設の充実
駅の近くに大きな建物がたくさんあり、買い物とかしやすいと思う。
駅の近くにセブンやファミマがない。tok?がある。
飲食店の充実
入ったことないけど、美味しそうな店たくさんありました。
店がありすぎてどこにしようか迷いますー。
暮らし・子育て環境の充実
色んな学校の学生を見かけるからたくさんあるんだと思う。
駅近な学校はないと思う。遅延めちゃする。
治安
いいと思う。特に書くことなしー。行ってみよう。
夜は色んな人がいるから人の少ないところは行かないように。見たことないけど。
コストパフォーマンス
住んでないから分からない。でも値段はそこそこなんじゃない?
駅の周りは建物ばからで住宅街はないくらい。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。