ホーユウパレス南林間第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩4分 小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県大和市西鶴間1丁目6-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年9月
総戸数42戸
小学校区域大和市立西鶴間小学校
中学校区域大和市立南林間中学校
専有面積16.47m² ~ 18.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社朋友建設
施工会社東洋建設
管理会社アセットライフ

ホーユウパレス南林間第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ホーユウパレス南林間第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホーユウパレス南林間第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県大和市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県大和市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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ホーユウパレス南林間第2の売却ガイド

ホーユウパレス南林間第2は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホーユウパレス南林間第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウパレス南林間第2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ホーユウパレス南林間第2に関するよくある質問

ホーユウパレス南林間第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウパレス南林間第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウパレス南林間第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がホーユウパレス南林間第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウパレス南林間第2はどのような物件ですか?

ホーユウパレス南林間第2は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩4分。築1986年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウパレス南林間第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南林間駅に対する口コミ】急行列車が停まるので交通の便が良い。駅に自動販売機がたくさんある。 駅周辺にはサイゼリヤやロイヤルホストなどの飲食店が多くあるので、食事には困らない。飲食店以外だとカラオケまねきねこやCan★Doなどがある。
【南林間駅に対する口コミ】大型ショッピングモールはない。なので娯楽は少ない。最寄り駅ならば便利だが、わざわざ降車して寄ろうとはなりにくいかもしれない。
2024年07月 メリット
交通利便性
急行が止まるし、横浜にも都内にも1時間いないで行ける。
強いていうなら小田急江ノ島線しか通っていないところ
生活利便施設の充実
駅の中にスーパーがあって帰りに買って帰れて便利
駅の中にあった本屋もなくなり、南林間には本屋がない
飲食店の充実
お持ち帰りの飲食店は、駅の近くに多くあり便利。
マクドナルドがない。中央林間ないかないとない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も幼稚園もたくさんあるし、公園も多い。
ボール遊びができない公園でボール遊びをしている子供が多くあぶない
治安
駅前に交番もあるし、基本的に治安は悪くない。
夜の駅前の飲み屋の方は、若干治安がわるい
コストパフォーマンス
そこそこの値段でどこに行くにも便利な土地がかえる。
南林間自体はあまり何もない割には土地が高い
交通利便性
急行が停まります。改札へはエレベーターがあります駅ビルの中のエスカレーターでお店を通り改札にも行けます。100円SHOPやドラッグストアもあり、帰りに買い物ができて便利。ドトールもあります。
急行は停車しますが快速急行は停まりません。
生活利便施設の充実
ドラッグストアは駅ビルとマツキヨがあります。病院も駅から徒歩5分以内に勢揃いしてます。皮膚科、眼科、小児科、整形外科、内科があり土曜日も診療してるのでとてもありがたいです。
最近、唯一安いスーパーが閉店となってしまいました。駅ビルのOdakyu OXは値段が高く安価のスーパーは隣の駅近くまで行かないとないです。
飲食店の充実
ファーストフードだとモスバーガーファミレスだとロイヤルホスト、サイゼリアラーメン屋や居酒屋など飲食店はたくさんあります。特にタイ料理のイーサん食堂はおすすめです。
雑貨店がないのでちょっとした贈り物を買う時は隣の中央林間まで行かないとないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園、幼稚園、小学校があります。公園もあります。
強いてあげれば室内の子供が遊べる所がないです。
治安
飲食店は多いですが治安は良いと思います。駅前には交番もあり終電過ぎても商店街の街灯で朝まで明るいです。
駐車するスペースがないので商店街に路上駐車する人がいると渋滞になります。
コストパフォーマンス
便利ですが、家賃は安いかと思います。駅近くにはマンションもありますが、直ぐに売れてました。
厚木基地の飛行機がうるさいです。特にうるさい期間があると窓は開けていられないです。
交通利便性
急行が停車することが大きなメリットです。社長が住んでいたからというのは地元では有名ですが
快速急行は停車しません。急行も本数が少ないです
生活利便施設の充実
商店街がとても活気があります。買い物には不自由しません。
同じような店が多いような気がします。百貨店はありません
飲食店の充実
個人経営の個性溢れる飲食店が所狭しと並んでいます
ちょっと高級な飲食店がもう少しあるといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
中学校までの学校や幼稚園、保育所はたくさんあります。
高校は周辺にありません。駅からかなり遠いです
治安
商店街を少し離れれば至って閑静な住宅街という感じです。
道が狭く歩道のない道路が多く、少し危ないと思います。
コストパフォーマンス
周辺でアパートを探したことがありましたが、家賃はとても安かったです
家賃が安い反面、老朽化が進んだ物件も多いと思います

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。