ホーユウコンフォルト桶川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/桶川駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県桶川市若宮2丁目3-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年6月
総戸数55戸
小学校区域朝日小学校
中学校区域桶川中学校
専有面積14.32m² ~ 16.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社朋友建設
施工会社新建設大道建設
管理会社クラシテ

ホーユウコンフォルト桶川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ホーユウコンフォルト桶川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ホーユウコンフォルト桶川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県桶川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県桶川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ホーユウコンフォルト桶川の売却ガイド

ホーユウコンフォルト桶川は埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数55戸、4階建の建物です。

最寄り駅は桶川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはホーユウコンフォルト桶川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

桶川市のマンション売却市場

桶川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホーユウコンフォルト桶川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桶川駅まで徒歩5分
  • JR高崎線/桶川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日小学校
  • 中学校区: 桶川中学校

ホーユウコンフォルト桶川に関するよくある質問

ホーユウコンフォルト桶川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホーユウコンフォルト桶川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホーユウコンフォルト桶川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がホーユウコンフォルト桶川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホーユウコンフォルト桶川はどのような物件ですか?

ホーユウコンフォルト桶川は埼玉県桶川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桶川駅徒歩5分。築1991年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

桶川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは桶川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホーユウコンフォルト桶川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

桶川市の住みやすさは?

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

桶川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

桶川市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桶川駅に対する口コミ】都心までのアクセスは湘南新宿ラインなども通っているためやく45分ほどで、利用しやすいと思います。駅回りに関しては住みやすい街かと思います。必要な施設はひと通り揃っていることもあり生活必需品で困るということは無いと思います。
【桶川駅に対する口コミ】高崎線、湘南新宿ラインと限定された路線のみの駅なので人身事故などに弱いです。強いていえば、商業施設なども最低限に近いラインナップなので洋服や趣味の買い物は近隣まで出て行く必要があり、気になる点になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【桶川駅に対する口コミ】駅からすぐに桶川マイン、駅ナカにロッテリアや日高屋など日常生活において困ることは無いと思われます。治安が悪い、事件が多いということも無く、長く暮らしていますが比較的平和な印象です。
【桶川駅に対する口コミ】その分洋服屋や、趣味に関する店などは駅回りにほとんどないため電車や車で動く必要があります。お祭りなどのイベントごとになると若い人たちがだいぶ盛り上がっているなという印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桶川駅に対する口コミ】居酒屋、カフェなど商業施設ないを含め十分にあります。
【桶川駅に対する口コミ】強いていえばおしゃれなカフェや選べるほど豊富にお店があるという訳ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【桶川駅に対する口コミ】駅には新しくエレベーターが増設されたりしているのでベビーカーなどには過ごしやすいのではと思います。
【桶川駅に対する口コミ】駅回りに出てしまうと歩道の狭さ等がやや気になります。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から5分ほどで通勤に便利。駅前商業施設には、何でも揃っており良いです。
近くに自転車屋さんがないので、パンク修理とか持って行くのが大変。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桶川駅に対する口コミ】小さな駅ですが、駅前におけがわマインという大きな商業施設があります。 そして、おけがわマインの裏には、駅西口公園という駅前にしては、馬鹿でかい公園があり、憩いの場となっています。 また、三井住友銀行とみずほ銀行があり、最大手の銀行が揃っています。 駅周辺は、商業地なので、夜道は安全です。
【桶川駅に対する口コミ】東京までは1時間近くかかり、通勤にはやや不便。その割に、朝座れることはまずありません。 また、駅の東口は、お店が多いのですが、逆にごちゃごちゃしていて、クルマを停めるところが無いし、クルマが来ると歩くのも危ないので不便です。
2026年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前にマインがあり、かなり使いやすい。コンビニなどもあり、生活には便利。ただ、基本的には車が生活の中心になるはずである。快速が止まるのでありがたいが、座るのは難しいので、都内への通勤の場合には、時間がかかることもあり、どうかというところ。大宮勤務なら、非常に便利なのは間違いない。
特にはないが、東口はかなり廃れているので、選べるなら西口の方がベターかも。
交通利便性
そうそう混んではいないし、乱暴者もいない。
駅前は西口は大型スーパーがあるだけでお店が少ない。
生活利便施設の充実
大型スーパーさえもいつも空いている分好きな時に買い物ができる。
商店街がないので活気がなくついつい車で隣の上尾に行ってしまう。
飲食店の充実
乗降客でごった返すことはないのでいつも直ぐに座れる。
隣の市にたいていのものがありこちらは活気がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育所から高校まで揃うており、まあまあ落ち着いている。
塾はまあまあ有るが習い事するところが少ない。
治安
比較的所得層がまとまっている為犯罪は少ない。
派出所が駅近くにあるだけでそれも常時いるわけではない。特にない。
コストパフォーマンス
さいたま市から4つ目の駅のため地価は安い。
余り出入りは多くないので不動産の動きは少ない。
交通利便性
元々は引っ越しのため、上尾市や桶川市あたりで物件を探してました。桶川駅西口が駅前にマインがあり、花壇が多く華やかで古びてないので良いイメージを持ちました。駅は工事をして改札は広くなり、駅中にロッテリアもコンビニも、綺麗なトイレもある。駅員さんも親切。改札出たら西口、東口しかないから迷うこともなく良いです。
何分、長い路線なので、しょっちゅう遅延がありいつも早めに家を出なくてはいけなくて不便です。1番線で出る電車が2番線から出る事もあり乗り遅れる事があり、そこらへん分かりやすくしてくれたら...と思います。
生活利便施設の充実
駅近に、マインショッピングセンター、薬局、病院、コンビニ、大きなホール、保育園...(郵便ポストもあり)タクシー乗り場もあり便利な駅と思います。
循環路線バスの本数が少ないかなぁと思います。
飲食店の充実
駅ビルのような感じにマインがあり、マインにはマクドナルド、サイゼリアなど庶民的な入りやすい店があります。
駅の階段中央に古い日本的なスローガンが大きく飾られていて、古臭いなと感じてしまいます。もっと希望が持てる言葉は無いのかな...と感じてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
公園、病院、学校も学習塾、習い事など多く環境は整っています。
学童が少なすぎて子育て、共働きする方は前もってリサーチする必要があります。学童、保育園が少なすぎます。
治安
全国的に見れば普通でしょう...ただ、防災桶川から痴漢やストーカー被害の情報がよく寄せられているので気をつけてます。
小学生の登校、下校時の見張りが保護者がやらねばならず非常に負担があります。安全、かつ合理的な方法はないのでしょうか?
コストパフォーマンス
物価はまぁまぁ安いです。平地だから自転車移動がしやすい。
未だに汲み取り式の下水のため、その地域は不便です。桶川市は新都心計画があり税金が高く取られました...
交通利便性
駅としては、ごく普通の地方都市の駅。エレベーターも完備して特に不便もない。
23時半ごろが上がりも下りも最終。ちょっと早い感じ。
生活利便施設の充実
駅東口はシャッター通り商店街。駅西口には、桶川マインビル。一回は東武ストアで特別な売りはないが、整ったスーパーマーケット。3階に本屋丸善があり、この沿線では格別な在庫量。4回にクリニックの集合体があり、科目によっては、日曜日もやっているので便利。一度、ボールが眼球に当たって緊急に受診した時は大変に助かった。
桶川マイン以外の商店はコンビニ以外全くないと言って良い。
飲食店の充実
メリットはない。桶川マインの中に、サイゼリア、杵屋、マクドナルドがある程度。飲み屋が3軒あるが、格別な評判は聞かない。
ここで飲み食いする人はほぼいないということ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は好みは別として、数はある。ただしほとんど隣接する上尾市がメイン。ビュータワー桶川にあるバンビーナは勤務者にとっては便利かも。
隣接する上尾市に比べて少ないと思う。桶川駅自体が、上尾市とのほぼ境界にある。
治安
凶悪な犯罪は聞かない。20年以上昔に 駅から1km程度の路上でおやじ狩りがあったと聞くが、それ以外の事件はない。
有名な 桶川ストーカー事件のあったのは、駅前歩道橋近く。
コストパフォーマンス
駅から離れて、桶川ベニバナウォーカー あたりであれば、開発も進み住みやすそう。
駅近くは 大企業の工場があり、住むには適さない。

桶川市の暮らし情報ガイド

桶川市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR京浜東北線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、桶川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

桶川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。