ホワイトパレス枝光の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区白川町7-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年7月
総戸数18戸
小学校区域北九州市立ひびきが丘小学校
中学校区域北九州市立枝光台中学校
専有面積64.40m² ~ 69.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

ホワイトパレス枝光を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ホワイトパレス枝光を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ホワイトパレス枝光の売却ガイド

ホワイトパレス枝光は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅はスペースワールド駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはホワイトパレス枝光の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ホワイトパレス枝光を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • スペースワールド駅まで徒歩12分
  • JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立ひびきが丘小学校
  • 中学校区: 北九州市立枝光台中学校

ホワイトパレス枝光に関するよくある質問

ホワイトパレス枝光の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ホワイトパレス枝光には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ホワイトパレス枝光の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がホワイトパレス枝光の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ホワイトパレス枝光はどのような物件ですか?

ホワイトパレス枝光は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。スペースワールド駅徒歩12分。築1987年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ホワイトパレス枝光には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】駅の近くには大きなショッピングモールがあって、その周辺には家電量販店やディスカウントショップなどがあるため、生活必需品はほぼ揃えられて日々の買い物は非常に便利です。小倉駅に数駅で到着するので仕事や遊びにも便利に利用できます。
【スペースワールド駅に対する口コミ】細い道路が多くて運転するときに危ないと思うことが多々あったので運転するときは注意が必要です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【スペースワールド駅に対する口コミ】以前はスペースワールドに行く際に必ず利用していました。JRを利用して行けることや、まわりに宿泊施設もあり、駅から降りてすぐの距離で非常に交通の便や利用しやすかったのではないかと思います。スペースワールドがなくなり残念です。
【スペースワールド駅に対する口コミ】スペースワールドがなくなったため、利用することがほぼない。何か商業施設などできればいいのにと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
近場のイオンやアウトレットモールから近いのでアクセスのしやすさがある。清潔に保たれていて気持ち良い
快速の全ての電車がこの駅に止まるわけではないのでそこだけは不便と感じる時がある。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にイオン、デポ、アウトレットなどの多くの施設がある
強いてあげるならもう少し飲食店が駅近にあればいいなと思う。
飲食店の充実
イオンやアウトレットモールの中に様々なジャンルの飲食店がある。
アウトレット内の飲食店が少し物足りなく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、綺麗な公園も多数見受けられる。
幼稚園や保育園がすこし少ないような気がする。
治安
駅周辺はいつも綺麗に保たれていて治安も非常にいい。
基本的に街灯はあるが少し外れたところは真っ暗になるところがあるので少し怖い。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に買い物ができるところがいくつもあり、土地もそこまで高いわけではない。
高齢者が多い町だと思われるので、もしそれに配慮した設備があればもっと良くなると思う。
交通利便性
JRが充実。まず黒崎・小倉に行くには困らないところ。
特にないが、強いて言うならば使いやすい駐車場などあったらいいと思う。
生活利便施設の充実
周辺に、ジアウトレット北九州やイオンモール八幡東があり、買い物には困らない。
アウトレット北九州とイオンモール八幡東で売っているものが、少し似通っているのが気になる。ホームセンターは少し離れておりちょっと不便。
飲食店の充実
フードコートがあるイオンが周辺にあるため、食べるものには困らない。
ラーメンやうどん、そばなどの軽食類が多く、周辺でがっつりした肉料理などはあまり食べられない。揚げ物は食べられるが…。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。駅構内のスペースはしっかり確保できている。
階段などがバリアフリーなどはなしで、使いにくかった記憶。施設自体が古い。
治安
商業施設が多いため、夜でもが明るいのは安心。
歓楽街などのある黒崎地区が周辺にあるせいで、あまり治安は良いとは言えない。ゴミが落ちていることも多い。
コストパフォーマンス
築年数が古い、3万円台の激安物件がたまに空いていることがある。
全体的に家賃などが高く、生活にはお金が必要。家賃10万円を超えるところもある。
交通利便性
電車の本数は多い方だと思います。バスやタクシーも通っていてバスでスペースワールド駅まで来ることも出来ます。
強いてあげれば、電車の待ち時間に座る椅子が少ないことです。
生活利便施設の充実
近くにイオンやアウトレットがあります。車や人通りも多い。
駅内に何もお店はありません。買うなら駅外の方がいいと思います。
飲食店の充実
イオン、スシロー、アウトレット、スペースLABOがあります。
お弁当屋さんや飲食店などはとても少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し行くと東田公園があります。駅には階段に手すりがあったりエスカレーターもあります。
周囲に幼稚園・保育園は少ないと思います。
治安
昼はすごく良いと思います。駅も少し広めで狭いとは感じたことが無いです。
この前トイレを利用すると嘔吐物が手洗い場にありました…。
コストパフォーマンス
利便性は良いです。色々な建物やお店があり困ることは少ないです。
どちらかと言うと物価は少し高めだと思います。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。